Kup nieruchomość na terenie Drawna: 13 nieruchomości w cenach od 200 000 zł do 1 200 000 zł, przy średniej cenie 496 900 zł.
Ceny nieruchomości Drawna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 9 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 130 000 zł rynek Drawna najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2011–2025 mediana wzrosła o 8,3%.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 277 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
-17,5%
mediana
Od 2011 roku
+8,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+47,7%
Drawno: 88 000 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Drawna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 2 277 zł/m², w obserwowanym przedziale od 25 000 zł do 274 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 37 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 60 000 zł a 150 000 zł, a 10,6% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,4% sprzedanych lokali ma od 47 do 67 m², a 12,9% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Drawno: 88 000 zł) o 47,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 240 000 zł i 4 152 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 225 000 zł (4 152 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Drawna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
240 000 zł |
+84,6% |
4 152 zł/m² |
| 2025 |
9 |
130 000 zł |
-17,5% |
2 277 zł/m² |
| 2024 |
7 |
157 569 zł |
-2,4% |
3 035 zł/m² |
| 2023 |
8 |
161 500 zł |
+3,5% |
3 315 zł/m² |
| 2022 |
11 |
156 000 zł |
+49,3% |
2 677 zł/m² |
| 2021 |
12 |
104 500 zł |
+27,4% |
1 886 zł/m² |
| 2020 |
9 |
82 000 zł |
+9,3% |
1 072 zł/m² |
| 2019 |
8 |
75 000 zł |
-30,2% |
1 610 zł/m² |
| 2018 |
14 |
107 500 zł |
-18,9% |
1 586 zł/m² |
| 2017 |
4 |
132 500 zł |
+32,5% |
1 747 zł/m² |
| 2016 |
7 |
100 000 zł |
+15,6% |
1 721 zł/m² |
| 2015 |
4 |
86 500 zł |
+12,3% |
1 560 zł/m² |
| 2014 |
10 |
77 000 zł |
+24,2% |
1 275 zł/m² |
| 2013 |
5 |
62 000 zł |
-11,4% |
1 427 zł/m² |
| 2012 |
8 |
70 000 zł |
-41,7% |
1 516 zł/m² |
| 2011 |
7 |
120 000 zł |
+269,2% |
1 905 zł/m² |
| 2010 |
4 |
32 500 zł |
— |
735 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Drawno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
2 277 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,7 m² |
| Typowy przedział |
25 000 –
274 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Drawna
Rozkład obliczony na podstawie 132 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 000 zł |
9,8% |
| 37 000 – 60 000 zł |
16,7% |
| 60 000 – 150 000 zł |
44,7% |
| 150 000 – 220 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Drawna
Rozkład ceny za m² na podstawie 132 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 790 zł/m² |
10,6% |
| 790 – 1 400 zł/m² |
16,7% |
| 1 400 – 2 400 zł/m² |
49,2% |
| 2 400 – 3 600 zł/m² |
13,6% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Drawna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,6% |
| 34 – 47 m² |
18,2% |
| 47 – 67 m² |
42,4% |
| 67 – 79 m² |
15,9% |
| Powyżej 79 m² |
12,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Drawno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13,8% |
49 750 zł |
1 327 zł/m² |
| 3 izby |
33,8% |
85 000 zł |
1 953 zł/m² |
| 4 izby |
43,1% |
135 000 zł |
2 269 zł/m² |
| 5 izb |
7,7% |
140 500 zł |
2 089 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,5% |
207 500 zł |
1 753 zł/m² |
Ceny działek na terenie Drawna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
44 |
46 zł/m² |
34 500 zł |
623 m² |
| Grunty rolne |
29 |
25 zł/m² |
45 000 zł |
1 994 m² |
| Wszystkie działki |
75 |
34 zł/m² |
37 000 zł |
861 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Drawna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
23 |
9 |
0 |
7 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
6 |
0 |
7 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
421 |
169 |
0 |
143 |
109 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Drawna zamyka się między 25 000 zł a 274 800 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,8% nieruchomości sprzedano poniżej 37 000 zł, a 10,6% powyżej 220 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Drawna — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Drawna?
Nieruchomości na terenie Drawna kosztują średnio około 496 900 zł, czyli około 4 179 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Drawna?
W tej chwili do wyboru są 13 nieruchomości: 8 domów i 4 mieszkania oraz 1 inna nieruchomość.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Drawna?
Ceny wahają się od około 200 000 zł do 1 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 119 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 139 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 79 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 179 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 672 zł/m², a dla domów rośnie do 4 609 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Drawna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.