Zobacz 42 nieruchomości na sprzedaż na terenie Drawna: ceny od 200 000 zł do 1 200 000 zł, średnio 567 040 zł.
Ceny nieruchomości Drawna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Drawna obejmują 17 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 88 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 1 740 zł. To o 80,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
88 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 740 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
-42,3%
mediana
Od 2010 roku
+95,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-57,9%
Choszczeński: 209 000 zł
Wobec mediany krajowej
-80,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Drawna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 88 000 zł, czyli 1 740 zł/m², w obserwowanym przedziale od 23 000 zł do 204 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 180 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,6% transakcji zawarto między 54 000 zł a 130 000 zł, a 11,9% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 46 do 66 m², a 11,9% przekracza 79 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 57,9% niższa od mediany powiatu (Choszczeński: 209 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 80,4% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Drawno — mediana 104 000 zł (1 813 zł/m², 132 transakcje od 2010 roku), dalej Drawno (obszar wiejski) z medianą 63 500 zł (1 202 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 181 000 zł i 3 390 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 85 000 zł (1 683 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Drawna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
181 000 zł |
+105,7% |
3 390 zł/m² |
| 2025 |
17 |
88 000 zł |
-42,3% |
1 740 zł/m² |
| 2024 |
14 |
152 500 zł |
+5,7% |
2 585 zł/m² |
| 2023 |
14 |
144 250 zł |
-3,8% |
2 555 zł/m² |
| 2022 |
13 |
150 000 zł |
+87,5% |
2 156 zł/m² |
| 2021 |
19 |
80 000 zł |
+14,3% |
1 881 zł/m² |
| 2020 |
13 |
70 000 zł |
+17,6% |
1 173 zł/m² |
| 2019 |
14 |
59 500 zł |
-23,2% |
1 441 zł/m² |
| 2018 |
20 |
77 500 zł |
+9,9% |
1 422 zł/m² |
| 2017 |
7 |
70 500 zł |
-4,7% |
1 365 zł/m² |
| 2016 |
12 |
74 000 zł |
-7,5% |
1 271 zł/m² |
| 2015 |
5 |
80 000 zł |
+6,7% |
1 702 zł/m² |
| 2014 |
13 |
75 000 zł |
+26,6% |
1 380 zł/m² |
| 2013 |
8 |
59 250 zł |
-1,2% |
976 zł/m² |
| 2012 |
9 |
60 000 zł |
-40% |
1 436 zł/m² |
| 2011 |
9 |
100 000 zł |
+122,2% |
1 887 zł/m² |
| 2010 |
6 |
45 000 zł |
— |
861 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Drawno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
88 000 zł |
| Cena za m² |
1 740 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,4 m² |
| Typowy przedział |
23 000 –
204 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Drawna
Rozkład obliczony na podstawie 202 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
7,9% |
| 30 000 – 54 000 zł |
20,3% |
| 54 000 – 130 000 zł |
41,6% |
| 130 000 – 180 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 180 000 zł |
11,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Drawna
Rozkład ceny za m² na podstawie 202 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 690 zł/m² |
10,4% |
| 690 – 1 100 zł/m² |
17,8% |
| 1 100 – 2 200 zł/m² |
44,1% |
| 2 200 – 3 200 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Drawna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,4% |
| 33 – 46 m² |
18,8% |
| 46 – 66 m² |
43,1% |
| 66 – 79 m² |
16,8% |
| Powyżej 79 m² |
11,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Drawno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
29 850 zł |
1 631 zł/m² |
| 2 izby |
13,1% |
47 250 zł |
1 352 zł/m² |
| 3 izby |
40,4% |
72 000 zł |
1 686 zł/m² |
| 4 izby |
37,4% |
130 000 zł |
2 073 zł/m² |
| 5 izb |
6,1% |
134 000 zł |
1 923 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2% |
207 500 zł |
1 543 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Drawna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| M.Drawno |
237 |
87 500 zł |
34 zł/m² |
| Dominikowo |
127 |
— |
42 zł/m² |
| Barnimie |
62 |
57 500 zł |
3,6 zł/m² |
| Święciechów |
41 |
64 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Zatom |
39 |
— |
43 zł/m² |
| Brzeziny |
33 |
60 000 zł |
2,5 zł/m² |
| Krasnowa |
33 |
— |
4,1 zł/m² |
| Kiełpino |
20 |
67 500 zł |
1,7 zł/m² |
| Dolina |
17 |
— |
2,8 zł/m² |
| Podegrodzie |
16 |
40 000 zł |
— |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Drawna
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Drawno |
132 |
104 000 zł |
1 813 zł/m² |
| Drawno (obszar wiejski) |
70 |
63 500 zł |
1 202 zł/m² |
Ceny działek na terenie Drawna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
57 |
46 zł/m² |
33 700 zł |
639 m² |
| Grunty rolne |
240 |
6,9 zł/m² |
44 000 zł |
3 000 m² |
| Wszystkie działki |
301 |
16 zł/m² |
40 000 zł |
2 009 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Drawna
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Drawno |
75 |
34 zł/m² |
37 000 zł |
| Drawno (obszar wiejski) |
226 |
6,2 zł/m² |
42 500 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Drawna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
79 |
18 |
0 |
37 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
10 |
0 |
13 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
1 153 |
252 |
0 |
513 |
388 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Drawna: 52,4 m², 4 izby, za 88 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Drawna: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Drawna?
Licz się ze średnią kwotą 567 040 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Drawna, czyli około 5 058 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Drawna?
Obecnie dostępnych ofert: 42: 14 domów i 6 mieszkań oraz 22 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Drawna?
Znajdziesz tu oferty od 200 000 zł do 1 200 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 112 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 130 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Drawna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 77 m² | 566 500 zł |
| 4 pokoje | 112 m² | 657 160 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 058 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 684 zł/m², a dla domów spada do 4 911 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Drawna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.