Porównaj 32 nieruchomości na sprzedaż na terenie Człopy — średnia cena to 678 741 zł, a ceny sięgają od 135 000 zł do 1 450 000 zł.
Ceny nieruchomości Człopy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Człopy zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 145 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 156 182 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 18,2% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
145 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 816 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+3,6%
mediana
Od 2011 roku
+190%
mediana
Wobec mediany powiatu
-42%
Wałecki: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-67,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Człopy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 145 000 zł, czyli 3 816 zł/m², w obserwowanym przedziale od 93 000 zł do 316 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 190 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 53 000 zł a 130 000 zł, a 11,5% przekroczyło 190 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 56 m², a 9,8% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 42% niższa od mediany powiatu (Wałecki: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 67,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Człopa — mediana 100 000 zł (2 062 zł/m², 90 transakcji od 2010 roku), dalej Człopa (obszar wiejski) z medianą 56 500 zł (1 021 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 195 000 zł (4 027 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Człopy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
13 |
145 000 zł |
+3,6% |
3 816 zł/m² |
| 2024 |
11 |
140 000 zł |
+75% |
3 194 zł/m² |
| 2023 |
11 |
80 000 zł |
-30,4% |
1 453 zł/m² |
| 2022 |
15 |
115 000 zł |
+27,8% |
2 051 zł/m² |
| 2021 |
18 |
90 000 zł |
-7,2% |
2 335 zł/m² |
| 2020 |
6 |
97 000 zł |
+83% |
1 873 zł/m² |
| 2019 |
3 |
53 000 zł |
— |
1 567 zł/m² |
| 2017 |
5 |
60 000 zł |
-15,5% |
1 108 zł/m² |
| 2016 |
5 |
71 000 zł |
+5,2% |
1 442 zł/m² |
| 2015 |
10 |
67 500 zł |
+8% |
1 359 zł/m² |
| 2014 |
8 |
62 500 zł |
+0% |
1 396 zł/m² |
| 2013 |
10 |
62 500 zł |
-26,5% |
1 642 zł/m² |
| 2012 |
6 |
85 000 zł |
+70% |
1 283 zł/m² |
| 2011 |
9 |
50 000 zł |
— |
1 126 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Człopa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
145 000 zł |
| Cena za m² |
3 816 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,4 m² |
| Typowy przedział |
93 000 –
316 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Człopy
Rozkład obliczony na podstawie 130 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
9,2% |
| 30 000 – 53 000 zł |
18,5% |
| 53 000 – 130 000 zł |
44,6% |
| 130 000 – 190 000 zł |
16,2% |
| Powyżej 190 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Człopy
Rozkład ceny za m² na podstawie 122 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 650 zł/m² |
10,7% |
| 650 – 1 200 zł/m² |
17,2% |
| 1 200 – 2 500 zł/m² |
43,4% |
| 2 500 – 3 600 zł/m² |
18% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Człopy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
9% |
| 36 – 42 m² |
16,4% |
| 42 – 56 m² |
42,6% |
| 56 – 69 m² |
22,1% |
| Powyżej 69 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Człopa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
10,3% |
27 500 zł |
869 zł/m² |
| 2 izby |
32,8% |
69 000 zł |
1 583 zł/m² |
| 3 izby |
41,4% |
84 500 zł |
1 686 zł/m² |
| 4 izby |
13,8% |
135 000 zł |
2 341 zł/m² |
| 5 izb |
1,7% |
8 000 zł |
91 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Człopy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Człopa 105 |
92 |
123 500 zł |
53 zł/m² |
| Człopa 106 |
51 |
95 000 zł |
8,5 zł/m² |
| Człopa Podgórze |
42 |
50 000 zł |
7,0 zł/m² |
| Wołowe Lasy |
23 |
— |
3,1 zł/m² |
| Mielęcin |
21 |
— |
3,0 zł/m² |
| Trzebin |
20 |
— |
9,3 zł/m² |
| Drzonowo |
19 |
71 000 zł |
2,7 zł/m² |
| Przelewice |
19 |
44 000 zł |
1,8 zł/m² |
| Pieczyska |
17 |
— |
2,0 zł/m² |
| Szczuczarz |
15 |
— |
2,0 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Człopy
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Człopa |
90 |
100 000 zł |
2 062 zł/m² |
| Człopa (obszar wiejski) |
40 |
56 500 zł |
1 021 zł/m² |
Ceny działek na terenie Człopy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
183 |
5,3 zł/m² |
42 000 zł |
6 200 m² |
| Wszystkie działki |
232 |
5,7 zł/m² |
45 000 zł |
6 101 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Człopy
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Człopa |
53 |
50 zł/m² |
45 000 zł |
| Człopa (obszar wiejski) |
179 |
3,7 zł/m² |
45 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Człopy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
55 |
16 |
0 |
28 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
0 |
0 |
4 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
852 |
202 |
0 |
436 |
214 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Człopy różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Człopa 105, z medianą 123 500 zł przy 12 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 1,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Człopy
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Człopy?
Nieruchomości na terenie Człopy kosztują średnio około 678 741 zł, czyli około 4 473 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Człopy?
W tej chwili do wyboru są 32 nieruchomości: 8 domów i 3 mieszkania oraz 21 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Człopy?
Ceny wahają się od około 135 000 zł do 1 450 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 152 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 189 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Człopy?
Średnio wychodzi około 4 473 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 931 zł/m², a dla domów rośnie do 4 637 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Człopy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.