Mamy 37 nieruchomości na sprzedaż na terenie Mirosławca, w cenach od 78 000 zł do 1 690 000 zł, przy średniej cenie 394 878 zł.
Ceny nieruchomości Mirosławca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Mirosławca zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 152 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 140 094 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 32% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
152 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 388 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+4,8%
mediana
Od 2011 roku
+36,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-39,2%
Wałecki: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-66,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Mirosławca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 152 000 zł, czyli 3 388 zł/m², w obserwowanym przedziale od 70 000 zł do 233 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 200 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 48,2% transakcji zawarto między 80 000 zł a 150 000 zł, a 10% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 45,6% sprzedanych lokali ma od 43 do 59 m², a 10,7% przekracza 67 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 39,2% niższa od mediany powiatu (Wałecki: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,2% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Mirosławiec — mediana 117 500 zł (2 354 zł/m², 116 transakcji od 2010 roku), dalej Mirosławiec (obszar wiejski) z medianą 99 500 zł (1 961 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 105 000 zł i 1 603 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 140 000 zł (3 339 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mirosławca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
105 000 zł |
-30,9% |
1 603 zł/m² |
| 2025 |
17 |
152 000 zł |
+4,8% |
3 388 zł/m² |
| 2024 |
25 |
145 000 zł |
+11,5% |
2 888 zł/m² |
| 2023 |
19 |
130 000 zł |
+10,6% |
2 787 zł/m² |
| 2022 |
16 |
117 500 zł |
+33,5% |
2 123 zł/m² |
| 2021 |
13 |
88 000 zł |
-5,4% |
2 016 zł/m² |
| 2020 |
17 |
93 000 zł |
-8,4% |
2 453 zł/m² |
| 2019 |
2 |
101 500 zł |
— |
2 372 zł/m² |
| 2017 |
3 |
40 000 zł |
-57,9% |
1 029 zł/m² |
| 2016 |
10 |
95 000 zł |
+46,2% |
1 986 zł/m² |
| 2015 |
9 |
65 000 zł |
-30,2% |
1 354 zł/m² |
| 2014 |
10 |
93 078 zł |
+17,8% |
2 015 zł/m² |
| 2013 |
10 |
79 000 zł |
-31,3% |
2 064 zł/m² |
| 2012 |
4 |
115 000 zł |
+3,3% |
2 403 zł/m² |
| 2011 |
9 |
111 327 zł |
+95,3% |
2 023 zł/m² |
| 2010 |
1 |
57 000 zł |
— |
1 752 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mirosławiec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
152 000 zł |
| Cena za m² |
3 388 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,5 m² |
| Typowy przedział |
70 000 –
233 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mirosławca
Rozkład obliczony na podstawie 170 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
8,8% |
| 50 000 – 80 000 zł |
15,9% |
| 80 000 – 150 000 zł |
48,2% |
| 150 000 – 200 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 200 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mirosławca
Rozkład ceny za m² na podstawie 169 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
8,9% |
| 1 000 – 1 600 zł/m² |
16,6% |
| 1 600 – 2 800 zł/m² |
45% |
| 2 800 – 3 700 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 3 700 zł/m² |
11,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mirosławca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
12,4% |
| 34 – 43 m² |
15,4% |
| 43 – 59 m² |
45,6% |
| 59 – 67 m² |
16% |
| Powyżej 67 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mirosławiec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
11% |
80 000 zł |
1 890 zł/m² |
| 2 izby |
43% |
90 000 zł |
2 094 zł/m² |
| 3 izby |
39% |
120 000 zł |
2 299 zł/m² |
| 4 izby |
7% |
150 000 zł |
2 092 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Mirosławca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| M.Mirosławiec |
227 |
110 000 zł |
37 zł/m² |
| Mirosławiec 34 |
85 |
112 164 zł |
2,7 zł/m² |
| Jabłonowo |
60 |
70 000 zł |
31 zł/m² |
| Hanki |
38 |
— |
2,1 zł/m² |
| Łowicz Wałecki |
33 |
— |
3,9 zł/m² |
| Bronikowo |
19 |
— |
2,3 zł/m² |
| Piecnik |
17 |
— |
9,1 zł/m² |
| Toporzyk |
8 |
— |
2,4 zł/m² |
| Próchnowo |
6 |
155 000 zł |
— |
| Jadwiżyn |
6 |
— |
1,6 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Mirosławca
Ceny działek na terenie Mirosławca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
206 |
6,7 zł/m² |
43 000 zł |
3 036 m² |
| Wszystkie działki |
264 |
8,2 zł/m² |
41 834 zł |
2 973 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Mirosławca
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mirosławca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
67 |
22 |
0 |
26 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
6 |
0 |
7 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 179 |
365 |
0 |
521 |
293 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Mirosławca: 49,5 m², 3 izby, za 152 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Mirosławca: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Mirosławca?
Licz się ze średnią kwotą 394 878 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Mirosławca, czyli około 3 703 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 37 nieruchomości: 26 mieszkań i 11 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 78 000 zł do 1 690 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 107 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 215 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Mirosławca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 65 m² | 132 714 zł |
| 3 pokoje | 73 m² | 323 250 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Mirosławca?
Średnia cena to 3 703 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 436 zł/m², a dla domów rośnie do 4 552 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Mirosławca?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.