Zobacz 37 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec: ceny od 78 000 zł do 1 690 000 zł, średnio 394 878 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Mirosławiec według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny obszaru wiejskiego gminy Mirosławiec oscylowały w 2025 roku wokół 155 000 zł (mediana). To około 2 426 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 2,2% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
155 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 426 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+24%
mediana
Od 2020 roku
+72,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+2%
Mirosławiec: 152 000 zł
Wobec mediany krajowej
-65,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Mirosławiec obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 2 426 zł/m², w obserwowanym przedziale od 77 050 zł do 298 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 190 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 40,7% transakcji zawarto między 74 000 zł a 130 000 zł, a 11,1% przekroczyło 190 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 51,9% sprzedanych lokali ma od 48 do 59 m², a 11,1% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Mirosławiec: 152 000 zł) o 2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Mirosławiec rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
105 000 zł |
-32,3% |
1 603 zł/m² |
| 2025 |
7 |
155 000 zł |
+24% |
2 426 zł/m² |
| 2024 |
11 |
125 000 zł |
+3,7% |
2 549 zł/m² |
| 2023 |
4 |
120 500 zł |
+0,4% |
2 648 zł/m² |
| 2022 |
8 |
120 000 zł |
+33,3% |
1 877 zł/m² |
| 2021 |
3 |
90 000 zł |
+0% |
2 025 zł/m² |
| 2020 |
7 |
90 000 zł |
— |
1 533 zł/m² |
| 2017 |
1 |
40 000 zł |
-41,2% |
879 zł/m² |
| 2016 |
3 |
68 000 zł |
+21,4% |
1 278 zł/m² |
| 2015 |
3 |
56 000 zł |
— |
1 131 zł/m² |
| 2013 |
3 |
50 000 zł |
+0% |
633 zł/m² |
| 2012 |
1 |
50 000 zł |
-54% |
1 039 zł/m² |
| 2011 |
2 |
108 648 zł |
— |
1 851 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mirosławiec (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
155 000 zł |
| Cena za m² |
2 426 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53 m² |
| Typowy przedział |
77 050 –
298 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec
Rozkład obliczony na podstawie 54 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
7,4% |
| 50 000 – 74 000 zł |
20,4% |
| 74 000 – 130 000 zł |
40,7% |
| 130 000 – 190 000 zł |
20,4% |
| Powyżej 190 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec
Rozkład ceny za m² na podstawie 54 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 990 zł/m² |
11,1% |
| 990 – 1 400 zł/m² |
16,7% |
| 1 400 – 2 500 zł/m² |
40,7% |
| 2 500 – 3 100 zł/m² |
20,4% |
| Powyżej 3 100 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
9,3% |
| 39 – 48 m² |
14,8% |
| 48 – 59 m² |
51,9% |
| 59 – 65 m² |
13% |
| Powyżej 65 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mirosławiec (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
14,3% |
87 500 zł |
1 877 zł/m² |
| 2 izby |
35,7% |
53 250 zł |
1 310 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
97 984 zł |
1 824 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Mirosławiec 34 |
85 |
112 164 zł |
2,7 zł/m² |
| Jabłonowo |
60 |
70 000 zł |
31 zł/m² |
| Hanki |
38 |
— |
2,1 zł/m² |
| Łowicz Wałecki |
33 |
— |
3,9 zł/m² |
| Bronikowo |
19 |
— |
2,3 zł/m² |
| Piecnik |
17 |
— |
9,1 zł/m² |
| Toporzyk |
8 |
— |
2,4 zł/m² |
| Próchnowo |
6 |
155 000 zł |
— |
| Jadwiżyn |
6 |
— |
1,6 zł/m² |
| Sadowo |
4 |
— |
1,4 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
159 |
3,4 zł/m² |
43 000 zł |
6 122 m² |
| Wszystkie działki |
193 |
3,2 zł/m² |
45 000 zł |
8 043 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
35 |
9 |
0 |
16 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
11 |
1 |
0 |
6 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
649 |
163 |
0 |
330 |
156 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec zamyka się między 77 050 zł a 298 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 7,4% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 11,1% powyżej 190 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec trzeba przeznaczyć średnio 394 878 zł, czyli około 3 703 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec?
Aktualna oferta to około 37 nieruchomości: 26 mieszkań i 11 domów.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec?
Ceny wahają się od około 78 000 zł do 1 690 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec?
Zazwyczaj oferują około 107 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 215 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Mirosławiec:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 65 m² | 132 714 zł |
| 3 pokoje | 73 m² | 323 250 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 703 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 436 zł/m², a dla domów rośnie do 4 552 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Mirosławiec?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.