Znajdź 25 nieruchomości na sprzedaż na terenie Czaplinka, w cenach między 170 000 zł a 1 600 000 zł, przy średniej cenie 606 680 zł.
Ceny nieruchomości Czaplinka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 26 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 220 000 zł rynek Czaplinka najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2013–2025 mediana wzrosła o 96,4%.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 438 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
26
2025
Ceny w ciągu roku
-4,3%
mediana
Od 2013 roku
+96,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+22,2%
Czaplinek: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Czaplinka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 438 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 455 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 75 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 120 000 zł a 210 000 zł, a 10,8% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 45 do 68 m², a 9,3% przekracza 83 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Czaplinek: 180 000 zł) o 22,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 305 000 zł i 5 278 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 260 000 zł (4 490 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Czaplinka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
305 000 zł |
+38,6% |
5 278 zł/m² |
| 2025 |
26 |
220 000 zł |
-4,3% |
4 438 zł/m² |
| 2024 |
33 |
230 000 zł |
+18,6% |
3 922 zł/m² |
| 2023 |
16 |
194 000 zł |
-1,5% |
3 393 zł/m² |
| 2022 |
23 |
197 000 zł |
+19,4% |
3 313 zł/m² |
| 2021 |
34 |
165 000 zł |
+11,8% |
3 248 zł/m² |
| 2020 |
34 |
147 605 zł |
+0,1% |
2 418 zł/m² |
| 2019 |
28 |
147 500 zł |
-1,7% |
2 708 zł/m² |
| 2018 |
38 |
150 000 zł |
-15,5% |
2 686 zł/m² |
| 2017 |
14 |
177 500 zł |
+31,5% |
2 699 zł/m² |
| 2016 |
10 |
135 000 zł |
-16,9% |
2 429 zł/m² |
| 2015 |
22 |
162 500 zł |
+47,7% |
2 895 zł/m² |
| 2014 |
19 |
110 000 zł |
-1,8% |
2 356 zł/m² |
| 2013 |
15 |
112 000 zł |
+19,5% |
2 543 zł/m² |
| 2012 |
2 |
93 750 zł |
— |
2 113 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Czaplinek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
26 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 438 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,8 m² |
| Typowy przedział |
80 000 –
455 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Czaplinka
Rozkład obliczony na podstawie 324 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 75 000 zł |
9,6% |
| 75 000 – 120 000 zł |
17,9% |
| 120 000 – 210 000 zł |
42,9% |
| 210 000 – 300 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Czaplinka
Rozkład ceny za m² na podstawie 324 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
9,6% |
| 1 600 – 2 400 zł/m² |
19,1% |
| 2 400 – 3 600 zł/m² |
43,2% |
| 3 600 – 4 900 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Czaplinka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,2% |
| 34 – 45 m² |
17,6% |
| 45 – 68 m² |
43,5% |
| 68 – 83 m² |
19,4% |
| Powyżej 83 m² |
9,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Czaplinek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
99 000 zł |
3 185 zł/m² |
| 2 izby |
15,8% |
115 000 zł |
3 112 zł/m² |
| 3 izby |
35,1% |
145 000 zł |
3 097 zł/m² |
| 4 izby |
28,9% |
180 000 zł |
3 079 zł/m² |
| 5 izb |
12,4% |
202 500 zł |
2 914 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,7% |
350 000 zł |
3 788 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Czaplinka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 0003 |
194 |
140 000 zł |
87 zł/m² |
| 0002 |
105 |
170 000 zł |
68 zł/m² |
| 0005 |
41 |
167 500 zł |
68 zł/m² |
| 0008 |
7 |
— |
15 zł/m² |
| 0007 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Czaplinka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
46 |
76 zł/m² |
70 000 zł |
1 105 m² |
| Grunty rolne |
19 |
60 zł/m² |
100 000 zł |
1 871 m² |
| Wszystkie działki |
83 |
69 zł/m² |
80 000 zł |
1 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Czaplinka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
59 |
28 |
0 |
9 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
10 |
0 |
5 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
802 |
401 |
0 |
167 |
234 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Czaplinka różnice są wyraźne: najdroższy obręb to 0002, z medianą 170 000 zł przy 14 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb 0003 (194). Rynek pierwotny odpowiada za 13,4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Czaplinka: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Czaplinka?
Licz się ze średnią kwotą 606 680 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Czaplinka, czyli około 3 657 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Czaplinka?
Obecnie dostępnych ofert: 25: 16 domów i 9 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Czaplinka?
Znajdziesz tu oferty od 170 000 zł do 1 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 166 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 228 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Czaplinka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 54 m² | 255 000 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 419 800 zł |
| 4 pokoje | 139 m² | 620 000 zł |
| 5 pokoi | 430 m² | 1 107 600 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Czaplinka?
Wynosi ona około 3 657 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 313 zł/m², a dla domów spada do 3 433 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Czaplinka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.