Kup nieruchomość na terenie Tychowa: 21 nieruchomości w cenach od 299 000 zł do 349 000 zł, przy średniej cenie 332 333 zł.
Ceny nieruchomości Tychowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Tychowa oscylowały w 2025 roku wokół 120 000 zł (mediana). To około 2 248 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 9,2% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
120 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 248 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-36,8%
mediana
Od 2011 roku
+50%
mediana
Wobec mediany gminy
-17,8%
Tychowo: 146 000 zł
Wobec mediany krajowej
-73,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Tychowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 120 000 zł, czyli 2 248 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 350 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 57 000 zł do 200 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 86 000 zł a 140 000 zł, a 12% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 49 do 63 m², a 10,3% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 17,8% niższa od mediany gminy (Tychowo: 146 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 73,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 000 zł i 3 305 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 165 000 zł (3 100 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tychowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
200 000 zł |
+66,7% |
3 305 zł/m² |
| 2025 |
5 |
120 000 zł |
-36,8% |
2 248 zł/m² |
| 2024 |
5 |
190 000 zł |
-6,2% |
2 849 zł/m² |
| 2023 |
6 |
202 500 zł |
+68,8% |
2 925 zł/m² |
| 2022 |
14 |
120 000 zł |
+4,3% |
2 653 zł/m² |
| 2021 |
10 |
115 000 zł |
-14,8% |
2 234 zł/m² |
| 2020 |
7 |
135 000 zł |
+8% |
2 153 zł/m² |
| 2019 |
7 |
125 000 zł |
+13,6% |
1 690 zł/m² |
| 2018 |
8 |
110 000 zł |
+8,9% |
2 101 zł/m² |
| 2017 |
10 |
101 000 zł |
+18,8% |
1 710 zł/m² |
| 2016 |
8 |
85 000 zł |
-26,1% |
1 683 zł/m² |
| 2015 |
9 |
115 000 zł |
+39,4% |
1 949 zł/m² |
| 2014 |
4 |
82 500 zł |
-20,3% |
1 591 zł/m² |
| 2013 |
6 |
103 500 zł |
+16,9% |
2 011 zł/m² |
| 2012 |
6 |
88 500 zł |
+10,6% |
1 644 zł/m² |
| 2011 |
5 |
80 000 zł |
-12,1% |
1 806 zł/m² |
| 2010 |
2 |
91 000 zł |
— |
1 889 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tychowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
120 000 zł |
| Cena za m² |
2 248 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,4 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
350 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tychowa
Rozkład obliczony na podstawie 117 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 57 000 zł |
10,3% |
| 57 000 – 86 000 zł |
17,9% |
| 86 000 – 140 000 zł |
46,2% |
| 140 000 – 200 000 zł |
13,7% |
| Powyżej 200 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tychowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 117 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,3% |
| 1 200 – 1 600 zł/m² |
14,5% |
| 1 600 – 2 400 zł/m² |
48,7% |
| 2 400 – 3 100 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 3 100 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tychowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
2,6% |
| 39 – 49 m² |
27,4% |
| 49 – 63 m² |
43,6% |
| 63 – 76 m² |
16,2% |
| Powyżej 76 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tychowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
15,7% |
85 000 zł |
2 391 zł/m² |
| 3 izby |
50,4% |
102 000 zł |
1 921 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
136 000 zł |
2 464 zł/m² |
| 5 izb |
13% |
140 000 zł |
2 035 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
405 000 zł |
2 938 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tychowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
71 |
28 zł/m² |
45 000 zł |
1 172 m² |
| Wszystkie działki |
88 |
32 zł/m² |
45 000 zł |
1 171 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tychowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
16 |
5 |
0 |
9 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
6 |
0 |
1 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
381 |
132 |
0 |
127 |
122 |
W porównaniu z medianą gminy (Tychowo: 146 000 zł) ceny Tychowa są o 17,8% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -73,3%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +50%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Tychowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Tychowa?
Licz się ze średnią kwotą 332 333 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Tychowa, czyli około 4 616 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Tychowa?
Aktualna oferta to około 21 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 299 000 zł do 349 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 72 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Tychowa?
Średnia cena to 4 616 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Tychowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowe mieszkanie.