Znajdź 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bobolic, w cenach między 180 000 zł a 1 950 000 zł, przy średniej cenie 674 818 zł.
Ceny nieruchomości Bobolic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Bobolic? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 230 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 86 000 zł a 269 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 603 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+48,4%
mediana
Od 2011 roku
+170,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+24,3%
Bobolice: 185 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bobolic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 3 603 zł/m², w obserwowanym przedziale od 86 000 zł do 269 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 80 000 zł a 150 000 zł, a 10,1% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 9,7% przekracza 77 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Bobolice: 185 000 zł) o 24,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 205 000 zł i 3 615 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 217 500 zł (3 609 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bobolic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
205 000 zł |
-10,9% |
3 615 zł/m² |
| 2025 |
9 |
230 000 zł |
+48,4% |
3 603 zł/m² |
| 2024 |
16 |
155 000 zł |
+21,6% |
3 060 zł/m² |
| 2023 |
14 |
127 500 zł |
-12,1% |
3 063 zł/m² |
| 2022 |
19 |
145 000 zł |
+20,8% |
2 858 zł/m² |
| 2021 |
15 |
120 000 zł |
+26,3% |
2 562 zł/m² |
| 2020 |
15 |
95 000 zł |
-6,9% |
2 526 zł/m² |
| 2019 |
16 |
102 000 zł |
-7,3% |
1 877 zł/m² |
| 2018 |
23 |
110 000 zł |
+32,5% |
1 977 zł/m² |
| 2017 |
21 |
83 000 zł |
-22,4% |
1 660 zł/m² |
| 2016 |
23 |
107 000 zł |
-14,4% |
1 978 zł/m² |
| 2015 |
13 |
125 000 zł |
+73,6% |
1 758 zł/m² |
| 2014 |
4 |
72 000 zł |
-28% |
1 563 zł/m² |
| 2013 |
15 |
100 000 zł |
+5,3% |
2 031 zł/m² |
| 2012 |
12 |
95 000 zł |
+11,8% |
2 057 zł/m² |
| 2011 |
10 |
85 000 zł |
+35,6% |
2 355 zł/m² |
| 2010 |
3 |
62 689 zł |
— |
892 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bobolice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
230 000 zł |
| Cena za m² |
3 603 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60 m² |
| Typowy przedział |
86 000 –
269 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bobolic
Rozkład obliczony na podstawie 237 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
10,1% |
| 45 000 – 80 000 zł |
16,9% |
| 80 000 – 150 000 zł |
41,8% |
| 150 000 – 220 000 zł |
21,1% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bobolic
Rozkład ceny za m² na podstawie 237 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 950 zł/m² |
10,1% |
| 950 – 1 600 zł/m² |
18,6% |
| 1 600 – 2 800 zł/m² |
41,8% |
| 2 800 – 3 600 zł/m² |
19% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bobolic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,1% |
| 31 – 43 m² |
19,4% |
| 43 – 61 m² |
42,2% |
| 61 – 77 m² |
18,6% |
| Powyżej 77 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bobolice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
35 000 zł |
1 509 zł/m² |
| 2 izby |
18,6% |
73 000 zł |
2 215 zł/m² |
| 3 izby |
44,2% |
110 000 zł |
2 275 zł/m² |
| 4 izby |
29,4% |
145 000 zł |
2 419 zł/m² |
| 5 izb |
6,1% |
217 500 zł |
2 371 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
46 680 zł |
859 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bobolic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bobolice 3 |
133 |
110 000 zł |
72 zł/m² |
| Bobolice 2 |
68 |
60 000 zł |
44 zł/m² |
| Bobolice 4 |
37 |
109 000 zł |
11 zł/m² |
| Bobolice 1 |
8 |
— |
17 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bobolic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
7 |
68 zł/m² |
55 000 zł |
3 200 m² |
| Grunty rolne |
49 |
33 zł/m² |
50 000 zł |
1 496 m² |
| Wszystkie działki |
81 |
44 zł/m² |
45 900 zł |
1 216 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bobolic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
43 |
13 |
0 |
16 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
27 |
9 |
0 |
11 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
704 |
302 |
0 |
241 |
161 |
Trajektorię cen Bobolic widać w dłuższej perspektywie: 85 000 zł mediany w 2011 roku, 230 000 zł w 2025 roku, czyli +170,6%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 43,8% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bobolic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bobolic?
Na zakup nieruchomości na terenie Bobolic trzeba przeznaczyć średnio 674 818 zł, czyli około 4 166 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Bobolic?
Obecnie dostępnych ofert: 21: 9 domów i 2 mieszkania oraz 10 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Bobolic?
Znajdziesz tu oferty od 180 000 zł do 1 950 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bobolic?
Średnio mają około 162 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 166 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 076 zł/m², a dla domów rośnie do 4 173 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bobolic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.