Znajdź 59 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Polanów, w cenach między 120 000 zł a 2 990 000 zł, przy średniej cenie 680 127 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Polanów według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Polanów obejmują 6 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 121 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 826 zł. To o 73% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
121 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 826 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+5,7%
mediana
Od 2012 roku
+247,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-11,6%
Polanów: 137 500 zł
Wobec mediany krajowej
-73%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Polanów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 121 500 zł, czyli 2 826 zł/m², w obserwowanym przedziale od 73 750 zł do 286 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 150 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,8% transakcji zawarto między 50 000 zł a 100 000 zł, a 10,1% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 50 do 65 m², a 11,3% przekracza 80 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,6% niższa od mediany gminy (Polanów: 137 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 73% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 82 500 zł i 1 378 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 92 500 zł (1 800 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Polanów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
82 500 zł |
-32,1% |
1 378 zł/m² |
| 2025 |
6 |
121 500 zł |
+5,7% |
2 826 zł/m² |
| 2024 |
21 |
115 000 zł |
+51,3% |
1 735 zł/m² |
| 2023 |
6 |
76 000 zł |
+1,3% |
1 688 zł/m² |
| 2022 |
15 |
75 000 zł |
-21,1% |
1 347 zł/m² |
| 2021 |
12 |
95 000 zł |
+11,8% |
1 348 zł/m² |
| 2020 |
9 |
85 000 zł |
+47,8% |
1 526 zł/m² |
| 2019 |
14 |
57 500 zł |
+10,6% |
1 160 zł/m² |
| 2018 |
14 |
52 000 zł |
-30,7% |
877 zł/m² |
| 2017 |
11 |
75 000 zł |
-3,2% |
1 417 zł/m² |
| 2016 |
12 |
77 500 zł |
+29,2% |
1 188 zł/m² |
| 2015 |
8 |
60 000 zł |
+93,5% |
1 023 zł/m² |
| 2014 |
8 |
31 000 zł |
-35,4% |
649 zł/m² |
| 2013 |
2 |
48 000 zł |
+37,1% |
1 042 zł/m² |
| 2012 |
6 |
35 000 zł |
-27,1% |
878 zł/m² |
| 2011 |
4 |
48 022 zł |
-4% |
721 zł/m² |
| 2010 |
3 |
50 000 zł |
— |
518 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Polanów (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
121 500 zł |
| Cena za m² |
2 826 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,5 m² |
| Typowy przedział |
73 750 –
286 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Polanów
Rozkład obliczony na podstawie 159 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
8,8% |
| 30 000 – 50 000 zł |
17% |
| 50 000 – 100 000 zł |
42,8% |
| 100 000 – 150 000 zł |
21,4% |
| Powyżej 150 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Polanów
Rozkład ceny za m² na podstawie 159 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 550 zł/m² |
10,1% |
| 550 – 930 zł/m² |
18,2% |
| 930 – 1 700 zł/m² |
41,5% |
| 1 700 – 2 700 zł/m² |
20,1% |
| Powyżej 2 700 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Polanów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
11,3% |
| 41 – 50 m² |
17,6% |
| 50 – 65 m² |
44% |
| 65 – 80 m² |
15,7% |
| Powyżej 80 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Polanów (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
19 000 zł |
1 266 zł/m² |
| 2 izby |
15,2% |
47 500 zł |
1 284 zł/m² |
| 3 izby |
45,6% |
70 000 zł |
1 307 zł/m² |
| 4 izby |
29,7% |
106 000 zł |
1 775 zł/m² |
| 5 izb |
5,7% |
121 800 zł |
1 994 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
255 000 zł |
1 781 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Polanów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krąg |
93 |
87 500 zł |
10 zł/m² |
| Żydowo |
89 |
77 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Rekowo |
40 |
— |
2,4 zł/m² |
| Wielin |
33 |
— |
6,4 zł/m² |
| Krytno |
33 |
— |
7,1 zł/m² |
| Powidz |
33 |
— |
6,6 zł/m² |
| Kościernica |
30 |
70 000 zł |
18 zł/m² |
| Nacław |
24 |
126 250 zł |
7,2 zł/m² |
| Rosocha |
24 |
— |
2,8 zł/m² |
| Buszyno |
22 |
— |
2,3 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Polanów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
38 |
16 zł/m² |
67 500 zł |
3 172 m² |
| Grunty rolne |
313 |
3,1 zł/m² |
31 600 zł |
8 366 m² |
| Wszystkie działki |
404 |
4,1 zł/m² |
33 000 zł |
6 238 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Polanów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
68 |
6 |
0 |
42 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
35 |
8 |
0 |
17 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 233 |
195 |
0 |
758 |
280 |
W porównaniu z medianą gminy (Polanów: 137 500 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Polanów są o 11,6% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -73%. Od 2012 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +247,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Polanów: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Polanów?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Polanów trzeba przeznaczyć średnio 680 127 zł, czyli około 4 914 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Polanów?
Obecnie dostępnych ofert: 59: 10 domów i 5 mieszkań oraz 44 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 120 000 zł do 2 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Polanów?
Zazwyczaj oferują około 138 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 173 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Polanów?
Średnia cena to 4 914 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 758 zł/m², a dla domów rośnie do 5 347 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Polanów?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.