Znajdź 72 nieruchomości na sprzedaż na terenie Polanowa, w cenach między 159 000 zł a 2 990 000 zł, przy średniej cenie 859 200 zł.
Ceny nieruchomości Polanowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 14 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 142 500 zł rynek Polanowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 35,7%.
Mediana ceny sprzedaży
142 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 084 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
-9,2%
mediana
Od 2010 roku
+35,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+3,6%
Polanów: 137 500 zł
Wobec mediany krajowej
-68,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Polanowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 142 500 zł, czyli 3 084 zł/m², w obserwowanym przedziale od 93 086 zł do 247 650 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 200 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 41,4% transakcji zawarto między 65 000 zł a 140 000 zł, a 9,9% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 40 do 64 m², a 10,5% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Polanów: 137 500 zł) o 3,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 150 000 zł i 2 780 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 170 000 zł (3 297 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Polanowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
150 000 zł |
+5,3% |
2 780 zł/m² |
| 2025 |
14 |
142 500 zł |
-9,2% |
3 084 zł/m² |
| 2024 |
9 |
157 000 zł |
+98,7% |
2 917 zł/m² |
| 2023 |
7 |
79 000 zł |
-21% |
1 886 zł/m² |
| 2022 |
15 |
100 000 zł |
+17,6% |
1 871 zł/m² |
| 2021 |
18 |
85 000 zł |
-32% |
2 120 zł/m² |
| 2020 |
9 |
125 000 zł |
+25% |
2 205 zł/m² |
| 2019 |
11 |
100 000 zł |
+30,7% |
1 722 zł/m² |
| 2018 |
10 |
76 500 zł |
+24,4% |
1 990 zł/m² |
| 2017 |
10 |
61 500 zł |
-32,6% |
1 691 zł/m² |
| 2016 |
10 |
91 250 zł |
+18,5% |
1 979 zł/m² |
| 2015 |
11 |
77 000 zł |
-3,8% |
1 938 zł/m² |
| 2014 |
7 |
80 000 zł |
-21,6% |
1 593 zł/m² |
| 2013 |
9 |
102 000 zł |
-32% |
2 022 zł/m² |
| 2012 |
4 |
150 000 zł |
+57,9% |
2 109 zł/m² |
| 2011 |
5 |
95 000 zł |
-9,5% |
2 163 zł/m² |
| 2010 |
8 |
105 000 zł |
— |
1 910 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Polanów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
142 500 zł |
| Cena za m² |
3 084 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,2 m² |
| Typowy przedział |
93 086 –
247 650 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Polanowa
Rozkład obliczony na podstawie 162 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
6,8% |
| 40 000 – 65 000 zł |
20,4% |
| 65 000 – 140 000 zł |
41,4% |
| 140 000 – 200 000 zł |
21,6% |
| Powyżej 200 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Polanowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 162 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
11,1% |
| 1 100 – 1 600 zł/m² |
14,8% |
| 1 600 – 2 400 zł/m² |
48,1% |
| 2 400 – 3 200 zł/m² |
14,8% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Polanowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,3% |
| 30 – 40 m² |
17,3% |
| 40 – 64 m² |
45,1% |
| 64 – 79 m² |
17,9% |
| Powyżej 79 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Polanów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
80 000 zł |
2 067 zł/m² |
| 2 izby |
19,8% |
50 000 zł |
1 944 zł/m² |
| 3 izby |
38,3% |
97 850 zł |
2 172 zł/m² |
| 4 izby |
30,2% |
133 000 zł |
2 138 zł/m² |
| 5 izb |
9,9% |
180 000 zł |
2 228 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
259 000 zł |
2 127 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Polanowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Polanów 2 |
78 |
125 000 zł |
53 zł/m² |
| Polanów 4 |
48 |
65 000 zł |
39 zł/m² |
| Polanów 7 |
40 |
150 000 zł |
12 zł/m² |
| Polanów 5 |
35 |
95 000 zł |
7,1 zł/m² |
| Polanów 1 |
12 |
— |
24 zł/m² |
| Polanów 3 |
9 |
— |
18 zł/m² |
Ceny działek na terenie Polanowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
31 |
35 zł/m² |
49 740 zł |
1 284 m² |
| Grunty rolne |
39 |
15 zł/m² |
47 000 zł |
4 385 m² |
| Wszystkie działki |
122 |
20 zł/m² |
38 750 zł |
1 570 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Polanowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
36 |
16 |
0 |
17 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
5 |
0 |
8 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
550 |
247 |
0 |
216 |
87 |
Trajektorię cen Polanowa widać w dłuższej perspektywie: 105 000 zł mediany w 2010 roku, 142 500 zł w 2025 roku, czyli +35,7%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 55,6% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Polanowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Polanowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Polanowa trzeba przeznaczyć średnio 859 200 zł, czyli około 7 590 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Polanowa?
Obecnie dostępnych ofert: 72: 3 mieszkania i 2 domy oraz 67 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Polanowa?
Znajdziesz tu oferty od 159 000 zł do 2 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 113 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 177 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Polanowa?
Wynosi ona około 7 590 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 897 zł/m², a dla domów rośnie do 10 422 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Polanowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.