Znajdź 17 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kępic, w cenach między 280 000 zł a 939 000 zł, przy średniej cenie 663 486 zł.
Ceny nieruchomości Kępic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Kępic wyniosła 202 500 zł w 2025 roku, na podstawie 10 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 19,1%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 700 zł.
Mediana ceny sprzedaży
202 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 700 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+19,1%
mediana
Od 2010 roku
+92,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,2%
Kępice: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-55%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kępic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 202 500 zł, czyli 3 700 zł/m², w obserwowanym przedziale od 116 750 zł do 295 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 87 000 zł a 160 000 zł, a 11% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 56 m², a 11% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Kępice: 200 000 zł) o 1,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 4 044 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 252 500 zł (4 175 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kępic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
250 000 zł |
+23,5% |
4 044 zł/m² |
| 2025 |
10 |
202 500 zł |
+19,1% |
3 700 zł/m² |
| 2024 |
11 |
170 000 zł |
-2,9% |
3 422 zł/m² |
| 2023 |
6 |
175 000 zł |
+16,7% |
3 423 zł/m² |
| 2022 |
15 |
150 000 zł |
+25% |
3 277 zł/m² |
| 2021 |
13 |
120 000 zł |
+0% |
2 642 zł/m² |
| 2020 |
5 |
120 000 zł |
+50% |
2 792 zł/m² |
| 2019 |
9 |
80 000 zł |
+0% |
1 797 zł/m² |
| 2018 |
5 |
80 000 zł |
-38,5% |
1 429 zł/m² |
| 2017 |
7 |
130 000 zł |
+8% |
2 951 zł/m² |
| 2016 |
17 |
120 367 zł |
+9,9% |
2 667 zł/m² |
| 2015 |
10 |
109 538 zł |
-0,4% |
2 411 zł/m² |
| 2014 |
7 |
110 000 zł |
-26,7% |
2 200 zł/m² |
| 2013 |
4 |
150 000 zł |
+87,5% |
2 585 zł/m² |
| 2012 |
9 |
80 000 zł |
-36% |
1 753 zł/m² |
| 2011 |
6 |
125 000 zł |
+19% |
2 189 zł/m² |
| 2010 |
7 |
105 000 zł |
— |
2 369 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kępice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
202 500 zł |
| Cena za m² |
3 700 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,1 m² |
| Typowy przedział |
116 750 –
295 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kępic
Rozkład obliczony na podstawie 146 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
8,9% |
| 60 000 – 87 000 zł |
19,2% |
| 87 000 – 160 000 zł |
43,2% |
| 160 000 – 220 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 220 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kępic
Rozkład ceny za m² na podstawie 146 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
8,9% |
| 1 300 – 2 000 zł/m² |
21,2% |
| 2 000 – 3 000 zł/m² |
41,8% |
| 3 000 – 4 100 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 4 100 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kępic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
12,3% |
| 35 – 44 m² |
15,8% |
| 44 – 56 m² |
43,2% |
| 56 – 60 m² |
17,8% |
| Powyżej 60 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kępice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,8% |
55 500 zł |
2 087 zł/m² |
| 3 izby |
66,4% |
110 000 zł |
2 548 zł/m² |
| 4 izby |
27,4% |
170 000 zł |
2 893 zł/m² |
| 5 izb |
1,4% |
292 500 zł |
4 050 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kępic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
7 |
31 zł/m² |
36 500 zł |
1 065 m² |
| Wszystkie działki |
24 |
36 zł/m² |
35 750 zł |
756 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kępic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
26 |
16 |
0 |
0 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
6 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
401 |
205 |
0 |
67 |
129 |
W porównaniu z medianą gminy (Kępice: 200 000 zł) ceny Kępic są o 1,2% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -55%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +92,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kępic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kępic?
Na zakup nieruchomości na terenie Kępic trzeba przeznaczyć średnio 663 486 zł, czyli około 4 861 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 17 nieruchomości: 10 domów i 4 mieszkania oraz 3 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Kępic?
Znajdziesz tu oferty od 280 000 zł do 939 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kępic?
Zazwyczaj oferują około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 166 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kępic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 63 m² | 294 950 zł |
| 4 pokoje | 165 m² | 855 444 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kępic?
Średnia cena to 4 861 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 719 zł/m², a dla domów rośnie do 4 882 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kępic?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.