1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Słupski

Domy i mieszkania na sprzedaż Słupski

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie słupskim: 919 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 95 000 zł do 9 500 000 zł, średnio 786 229 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży powiatu słupskiego

Średnia cena 786 229 zł cena sprzedaży
Przedział cen 95 000–9 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 422 m² na nieruchomość
Cena za m² 1 864 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

919 łącznie
60% mieszkania
  • Mieszkania 60,1%
    552 nieruchomości
  • Domy 39,9%
    367 nieruchomości

Ile pokoi

919 łącznie
26% 2 pokoje
  • 1 pokój 6,1%
    56 nieruchomości
  • 2 pokoje 26,4%
    243 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,4%
    224 nieruchomości
  • 4 pokoje 18,5%
    170 nieruchomości
  • 5+ pokoi 24,6%
    226 nieruchomości

Przedziały cenowe

919 łącznie
  • 95 000–350 000 zł 20,3%
    187 nieruchomości
  • 350 000–465 000 zł 19,8%
    182 nieruchomości
  • 465 000–655 000 zł 19,9%
    183 nieruchomości
  • 665 000–980 000 zł 20,0%
    184 nieruchomości
  • 980 000–9 505 000 zł 19,9%
    183 nieruchomości

Przedziały powierzchni

919 łącznie
  • 0–50 m² 23,9%
    220 nieruchomości
  • 50–70 m² 24,9%
    229 nieruchomości
  • 70–100 m² 12,5%
    115 nieruchomości
  • 100–180 m² 19,4%
    178 nieruchomości
  • 180–257 010 m² 19,3%
    177 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 61 m² 965 m²
Cena za metr kwadratowy 8 083 zł/m² 1 275 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie słupskim sięga 919 nieruchomości, w podziale na 552 mieszkania i 367 domów; mieszkania dominują z udziałem 60%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 61 m² i 8 083 zł/m², a domy wokół 965 m² i 1 275 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu słupskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu słupskiego obejmują 509 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 340 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 7 287 zł. To o 24,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 340 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 287 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 509 2025
Ceny w ciągu roku +1,3% mediana
Od 2010 roku +126,7% mediana
Wobec mediany województwa -32,1% pomorskie: 500 683 zł
Wobec mediany krajowej -24,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu słupskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 340 000 zł, czyli 7 287 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 000 zł do 635 400 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 440 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 150 000 zł a 300 000 zł, a 10,5% przekroczyło 440 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,1% sprzedanych lokali ma od 43 do 60 m², a 9,6% przekracza 73 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 32,1% niższa od mediany województwa (pomorskie: 500 683 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Ustka — mediana 310 000 zł (6 972 zł/m², 412 transakcji od 2010 roku), dalej Ustka z medianą 280 000 zł (5 695 zł/m²). Kobylnica: 212 000 zł (3 603 zł/m²). Na drugim biegunie Dębnica Kaszubska ma najbardziej przystępną medianę: 112 000 zł (2 001 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 153 sprzedaże mieszkań, z medianą 359 900 zł i 6 866 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 332 001 zł (6 730 zł/m²) przy 362 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu słupskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 153 359 900 zł +5,9% 6 866 zł/m²
2025 509 340 000 zł +1,3% 7 287 zł/m²
2024 360 335 764 zł +8,3% 6 758 zł/m²
2023 362 310 000 zł +34,8% 6 030 zł/m²
2022 534 230 051 zł -10% 4 576 zł/m²
2021 467 255 696 zł +2,3% 4 800 zł/m²
2020 376 250 000 zł +39,3% 4 955 zł/m²
2019 252 179 500 zł -10% 3 569 zł/m²
2018 326 199 550 zł +17% 4 117 zł/m²
2017 300 170 500 zł +2,5% 3 709 zł/m²
2016 296 166 281 zł +3,9% 3 316 zł/m²
2015 239 160 000 zł +6,7% 3 318 zł/m²
2014 183 150 000 zł +3,4% 3 022 zł/m²
2013 151 145 000 zł +4,3% 3 208 zł/m²
2012 123 139 000 zł -4,1% 2 698 zł/m²
2011 122 145 000 zł -3,3% 2 787 zł/m²
2010 128 150 000 zł — 3 234 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Słupski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 509
Mediana ceny 340 000 zł
Cena za m² 7 287 zł/m²
Mediana powierzchni 49,9 m²
Typowy przedział 75 000 –
635 400 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie słupskim

Rozkład obliczony na podstawie 4 881 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 90 000 zł 10%
90 000 – 150 000 zł 15,4%
150 000 – 300 000 zł 45,6%
300 000 – 440 000 zł 18,5%
Powyżej 440 000 zł 10,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie słupskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 4 876 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 800 zł/m² 10,2%
1 800 – 3 000 zł/m² 17%
3 000 – 6 100 zł/m² 45,3%
6 100 – 8 900 zł/m² 17,7%
Powyżej 8 900 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie słupskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9,5%
33 – 43 m² 16,9%
43 – 60 m² 46,1%
60 – 73 m² 17,9%
Powyżej 73 m² 9,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Słupski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,2% 169 080 zł 9 437 zł/m²
2 izby 21,4% 218 100 zł 5 994 zł/m²
3 izby 51,6% 209 900 zł 4 877 zł/m²
4 izby 18,6% 215 000 zł 4 016 zł/m²
5 izb 4,2% 272 500 zł 3 737 zł/m²
6 izb i więcej 1,1% 359 000 zł 3 315 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie słupskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Ustka 412 310 000 zł 6 972 zł/m²
Ustka 1 719 280 000 zł 5 695 zł/m²
Kobylnica 827 212 000 zł 3 603 zł/m²
Słupsk 1 165 180 000 zł 3 446 zł/m²
Potęgowo 93 165 000 zł 2 875 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie słupskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Dębnica Kaszubska 381 112 000 zł 2 001 zł/m²
Kępice 183 130 000 zł 2 629 zł/m²
Główczyce 53 140 000 zł 2 578 zł/m²
Damnica 41 150 000 zł 2 278 zł/m²
Potęgowo 93 165 000 zł 2 875 zł/m²

Ceny działek w powiecie słupskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 5 258 50 zł/m² 87 299 zł 1 622 m²
Grunty rolne 4 153 6,3 zł/m² 54 000 zł 6 257 m²
Grunty leśne 45 10 zł/m² 85 975 zł 5 278 m²
Wszystkie działki 10 342 27 zł/m² 71 000 zł 2 574 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie słupskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Ustka 85 150 zł/m² 98 045 zł
Kobylnica 1 327 51 zł/m² 95 000 zł
Słupsk 3 082 35 zł/m² 70 000 zł
Smołdzino 851 32 zł/m² 95 000 zł
Ustka 2 415 31 zł/m² 93 000 zł
Dębnica Kaszubska 758 17 zł/m² 50 000 zł
Potęgowo 474 11 zł/m² 58 500 zł
Kępice 278 6,7 zł/m² 40 000 zł
Damnica 388 6,4 zł/m² 43 250 zł
Główczyce 684 3,5 zł/m² 46 700 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie słupskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 961 555 0 926 480
2026 (do 17.08) 709 171 0 321 217
Razem 2010–2026 28 938 5 970 0 15 157 7 811

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie słupskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 209 900 zł. W ciągu roku mediana zyskała 1,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w powiecie słupskim

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie słupskim?

Licz się ze średnią kwotą 786 229 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie słupskim, czyli około 1 864 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie słupskim?

Obecnie dostępnych ofert: 919: 552 mieszkania i 367 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 95 000 zł do 9 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 422 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 965 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu słupskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój44 m²342 580 zł
2 pokoje47 m²403 536 zł
3 pokoje67 m²527 669 zł
4 pokoje134 m²691 504 zł
5 pokoi3 462 m²1 114 146 zł
6 pokoi234 m²1 255 250 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 1 864 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 083 zł/m², a dla domów spada do 1 275 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie słupskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Słupski

W okolicy powiatu słupskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Bytowski Domy i mieszkania na sprzedaż Lęborski Domy i mieszkania na sprzedaż Sławieński Domy i mieszkania na sprzedaż Człuchowski Domy i mieszkania na sprzedaż Chojnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Koszaliński Domy i mieszkania na sprzedaż Wejherowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kartuski Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinecki Domy i mieszkania na sprzedaż Kościerski Domy i mieszkania na sprzedaż Złotowski Domy i mieszkania na sprzedaż Sępoleński Domy i mieszkania na sprzedaż Tucholski Domy i mieszkania na sprzedaż Białogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Pucki
Gminy – Słupski
Domy i mieszkania na sprzedaż Damnica Domy i mieszkania na sprzedaż Dębnica Kaszubska Domy i mieszkania na sprzedaż Główczyce Domy i mieszkania na sprzedaż Kępice Domy i mieszkania na sprzedaż Kobylnica Domy i mieszkania na sprzedaż Potęgowo Domy i mieszkania na sprzedaż Słupsk Domy i mieszkania na sprzedaż Smołdzino Domy i mieszkania na sprzedaż Ustka Domy i mieszkania na sprzedaż Ustka
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Słupski Domy i mieszkania do wynajęcia Słupski