Znajdź swoją nieruchomość na terenie Słupska: 88 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 150 000 zł do 4 450 000 zł, średnio 804 328 zł.
Ceny nieruchomości Słupska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Słupska? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 298 555 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 187 000 zł a 599 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
298 555 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 775 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
88
2025
Ceny w ciągu roku
+19,4%
mediana
Od 2010 roku
+121,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-12,2%
Słupski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Słupska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 298 555 zł, czyli 6 775 zł/m², w obserwowanym przedziale od 187 000 zł do 599 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,5% transakcji zawarto między 140 000 zł a 230 000 zł, a 10,6% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 44 do 55 m², a 10% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,2% niższa od mediany powiatu (Słupski: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 43 sprzedaże mieszkań, z medianą 325 000 zł i 7 645 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 301 500 zł (7 217 zł/m²) przy 96 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Słupska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
43 |
325 000 zł |
+8,9% |
7 645 zł/m² |
| 2025 |
88 |
298 555 zł |
+19,4% |
6 775 zł/m² |
| 2024 |
64 |
250 000 zł |
-9,1% |
4 727 zł/m² |
| 2023 |
56 |
275 000 zł |
+19,5% |
5 110 zł/m² |
| 2022 |
124 |
230 100 zł |
+8,8% |
4 988 zł/m² |
| 2021 |
89 |
211 550 zł |
+8,4% |
3 467 zł/m² |
| 2020 |
129 |
195 100 zł |
+27,9% |
4 211 zł/m² |
| 2019 |
78 |
152 550 zł |
-3,9% |
2 883 zł/m² |
| 2018 |
67 |
158 800 zł |
+6,6% |
2 700 zł/m² |
| 2017 |
95 |
149 000 zł |
-5% |
2 828 zł/m² |
| 2016 |
85 |
156 893 zł |
+6% |
3 313 zł/m² |
| 2015 |
71 |
148 000 zł |
-2,6% |
3 262 zł/m² |
| 2014 |
49 |
152 000 zł |
+17,8% |
2 828 zł/m² |
| 2013 |
31 |
129 000 zł |
-5,8% |
2 689 zł/m² |
| 2012 |
33 |
137 000 zł |
+7% |
2 692 zł/m² |
| 2011 |
40 |
128 000 zł |
-5,2% |
2 703 zł/m² |
| 2010 |
23 |
135 000 zł |
— |
2 624 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Słupsk: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
88 |
| Mediana ceny |
298 555 zł |
| Cena za m² |
6 775 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,8 m² |
| Typowy przedział |
187 000 –
599 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Słupska
Rozkład obliczony na podstawie 1 165 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,1% |
| 80 000 – 140 000 zł |
19,7% |
| 140 000 – 230 000 zł |
41,5% |
| 230 000 – 340 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Słupska
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 164 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
10,4% |
| 1 900 – 2 800 zł/m² |
19,1% |
| 2 800 – 4 700 zł/m² |
41,7% |
| 4 700 – 6 800 zł/m² |
19% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Słupska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,8% |
| 33 – 44 m² |
18,3% |
| 44 – 55 m² |
44,1% |
| 55 – 75 m² |
17,9% |
| Powyżej 75 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Słupsk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,6% |
150 600 zł |
5 172 zł/m² |
| 2 izby |
27,4% |
166 281 zł |
4 378 zł/m² |
| 3 izby |
47,6% |
166 283 zł |
3 920 zł/m² |
| 4 izby |
14,9% |
200 050 zł |
3 362 zł/m² |
| 5 izb |
5,9% |
270 000 zł |
3 351 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
359 000 zł |
3 056 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Słupska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Siemianice |
772 |
209 500 zł |
61 zł/m² |
| Redzikowo |
482 |
200 000 zł |
72 zł/m² |
| Głobino |
430 |
579 000 zł |
26 zł/m² |
| Krępa |
312 |
190 000 zł |
47 zł/m² |
| Włynkówko |
264 |
— |
57 zł/m² |
| Bierkowo |
254 |
— |
20 zł/m² |
| Bydlino |
241 |
— |
57 zł/m² |
| Płaszewko |
187 |
107 500 zł |
52 zł/m² |
| Strzelinko |
168 |
369 000 zł |
52 zł/m² |
| Wrzeście-Kępno |
140 |
150 000 zł |
13 zł/m² |
Ceny działek na terenie Słupska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
2 002 |
48 zł/m² |
79 000 zł |
1 584 m² |
| Grunty rolne |
880 |
14 zł/m² |
54 750 zł |
3 955 m² |
| Grunty leśne |
5 |
11 zł/m² |
50 000 zł |
4 300 m² |
| Wszystkie działki |
3 082 |
35 zł/m² |
70 000 zł |
2 004 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Słupska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
510 |
97 |
0 |
313 |
100 |
| 2026 (do 17.08) |
205 |
46 |
0 |
111 |
48 |
| Razem 2010–2026 |
7 645 |
1 426 |
0 |
4 473 |
1 746 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Słupska różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Głobino, z medianą 579 000 zł przy 17 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Siemianice (772). Rynek pierwotny odpowiada za 36,3% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Słupska: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Słupska?
Licz się ze średnią kwotą 804 328 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Słupska, czyli około 264 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Słupska?
Obecnie dostępnych ofert: 88: 53 domy i 35 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 150 000 zł do 4 450 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Słupska?
Zazwyczaj oferują około 3 052 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 5 028 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Słupska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 317 836 zł |
| 3 pokoje | 80 m² | 533 633 zł |
| 4 pokoje | 126 m² | 660 024 zł |
| 5 pokoi | 42 970 m² | 1 617 333 zł |
| 6 pokoi | 300 m² | 1 179 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 264 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 735 zł/m², a dla domów spada do 212 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Słupska?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.