Porównaj 41 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dębnicy Kaszubskiej — średnia cena to 678 098 zł, a ceny sięgają od 120 000 zł do 4 200 000 zł.
Ceny nieruchomości Dębnicy Kaszubskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Dębnicy Kaszubskiej obejmują 33 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 200 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 718 zł. To o 55,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 718 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
33
2025
Ceny w ciągu roku
bez zmian
mediana
Od 2010 roku
+233,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-41,2%
Słupski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-55,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dębnicy Kaszubskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 3 718 zł/m², w obserwowanym przedziale od 56 000 zł do 331 001 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 280 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 40,9% transakcji zawarto między 75 000 zł a 160 000 zł, a 12,1% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 49 do 66 m², a 10,5% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,2% niższa od mediany powiatu (Słupski: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 280 000 zł i 5 063 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 270 000 zł (5 051 zł/m²) przy 21 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dębnicy Kaszubskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
280 000 zł |
+40% |
5 063 zł/m² |
| 2025 |
33 |
200 000 zł |
+0% |
3 718 zł/m² |
| 2024 |
31 |
200 000 zł |
-20% |
3 201 zł/m² |
| 2023 |
33 |
250 000 zł |
+92,3% |
4 156 zł/m² |
| 2022 |
33 |
130 000 zł |
+23,8% |
2 610 zł/m² |
| 2021 |
29 |
105 000 zł |
+5% |
2 094 zł/m² |
| 2020 |
19 |
100 000 zł |
-4,8% |
2 126 zł/m² |
| 2019 |
30 |
105 000 zł |
+16,7% |
1 820 zł/m² |
| 2018 |
28 |
90 000 zł |
-14,3% |
1 599 zł/m² |
| 2017 |
18 |
105 000 zł |
+56,7% |
1 908 zł/m² |
| 2016 |
21 |
67 000 zł |
-15,7% |
1 288 zł/m² |
| 2015 |
14 |
79 500 zł |
+6,7% |
1 412 zł/m² |
| 2014 |
14 |
74 500 zł |
+6,4% |
1 612 zł/m² |
| 2013 |
20 |
70 000 zł |
-33,3% |
1 382 zł/m² |
| 2012 |
19 |
105 000 zł |
+2,9% |
1 756 zł/m² |
| 2011 |
15 |
102 000 zł |
+70% |
2 147 zł/m² |
| 2010 |
15 |
60 000 zł |
— |
920 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dębnica Kaszubska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
33 |
| Mediana ceny |
200 000 zł |
| Cena za m² |
3 718 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,2 m² |
| Typowy przedział |
56 000 –
331 001 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dębnicy Kaszubskiej
Rozkład obliczony na podstawie 381 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,4% |
| 50 000 – 75 000 zł |
18,1% |
| 75 000 – 160 000 zł |
40,9% |
| 160 000 – 280 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 280 000 zł |
12,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dębnicy Kaszubskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 381 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 910 zł/m² |
10% |
| 910 – 1 400 zł/m² |
16,8% |
| 1 400 – 2 900 zł/m² |
44,4% |
| 2 900 – 4 700 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dębnicy Kaszubskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
9,4% |
| 40 – 49 m² |
17,8% |
| 49 – 66 m² |
44,6% |
| 66 – 78 m² |
17,6% |
| Powyżej 78 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dębnica Kaszubska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,7% |
60 000 zł |
1 712 zł/m² |
| 3 izby |
52,4% |
100 000 zł |
3 457 zł/m² |
| 4 izby |
26,5% |
140 000 zł |
2 364 zł/m² |
| 5 izb |
8,9% |
130 500 zł |
1 943 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,5% |
200 000 zł |
2 137 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dębnicy Kaszubskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dębnica Kaszubska |
507 |
150 000 zł |
37 zł/m² |
| Krzywań |
96 |
90 000 zł |
65 zł/m² |
| Brzeziniec |
77 |
92 500 zł |
8,7 zł/m² |
| Motarzyno |
66 |
121 000 zł |
4,9 zł/m² |
| Gogolewo |
65 |
110 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Krzynia |
54 |
47 500 zł |
33 zł/m² |
| Dobra |
53 |
— |
7,9 zł/m² |
| Budowo |
53 |
100 000 zł |
6,4 zł/m² |
| Podole Małe |
45 |
58 000 zł |
3,2 zł/m² |
| Dobieszewo |
31 |
55 000 zł |
3,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dębnicy Kaszubskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
252 |
45 zł/m² |
61 421 zł |
1 312 m² |
| Grunty rolne |
440 |
7,4 zł/m² |
45 000 zł |
3 626 m² |
| Grunty leśne |
6 |
6,2 zł/m² |
33 000 zł |
6 456 m² |
| Wszystkie działki |
758 |
17 zł/m² |
50 000 zł |
2 298 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dębnicy Kaszubskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
145 |
33 |
0 |
87 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
56 |
9 |
0 |
35 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
2 186 |
423 |
0 |
1 301 |
462 |
W porównaniu z medianą powiatu (Słupski: 340 000 zł) ceny Dębnicy Kaszubskiej są o 41,2% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -55,6%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +233,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dębnicy Kaszubskiej
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Dębnicy Kaszubskiej?
Licz się ze średnią kwotą 678 098 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Dębnicy Kaszubskiej, czyli około 2 785 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Dębnicy Kaszubskiej?
W tej chwili do wyboru są 41 nieruchomości: 26 domów i 15 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 120 000 zł do 4 200 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 243 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 344 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dębnicy Kaszubskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 75 m² | 301 417 zł |
| 3 pokoje | 66 m² | 361 556 zł |
| 4 pokoje | 381 m² | 668 111 zł |
| 5 pokoi | 166 m² | 883 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Dębnicy Kaszubskiej?
Wynosi ona około 2 785 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 724 zł/m², a dla domów spada do 2 563 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Dębnicy Kaszubskiej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.