Zobacz 29 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kołczygłów: ceny od 190 000 zł do 999 000 zł, średnio 459 859 zł.
Mediana ceny sprzedaży
275 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 676 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+71,9%
mediana
Od 2016 roku
+120%
mediana
Wobec mediany powiatu
+5,8%
Bytowski: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-38,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kołczygłów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 275 000 zł, czyli 3 676 zł/m², w obserwowanym przedziale od 103 675 zł do 600 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 44 000 zł do 310 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 78 000 zł a 190 000 zł, a 14,1% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 49 do 70 m², a 7,8% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Bytowski: 260 000 zł) o 5,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 170 000 zł i 3 353 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 195 000 zł (3 373 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kołczygłów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
170 000 zł |
-38,2% |
3 353 zł/m² |
| 2025 |
6 |
275 000 zł |
+71,9% |
3 676 zł/m² |
| 2024 |
2 |
160 000 zł |
-46,7% |
3 063 zł/m² |
| 2023 |
5 |
300 000 zł |
+78% |
3 052 zł/m² |
| 2022 |
8 |
168 500 zł |
+53,2% |
3 653 zł/m² |
| 2021 |
7 |
110 000 zł |
+12,8% |
2 231 zł/m² |
| 2020 |
4 |
97 500 zł |
+50% |
1 761 zł/m² |
| 2019 |
7 |
65 000 zł |
-23,5% |
1 607 zł/m² |
| 2018 |
9 |
85 000 zł |
+21,4% |
1 464 zł/m² |
| 2017 |
1 |
70 000 zł |
-44% |
1 299 zł/m² |
| 2016 |
7 |
125 000 zł |
+78,6% |
1 629 zł/m² |
| 2015 |
3 |
70 000 zł |
— |
1 745 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kołczygłowy: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
275 000 zł |
| Cena za m² |
3 676 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,4 m² |
| Typowy przedział |
103 675 –
600 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kołczygłów
Rozkład obliczony na podstawie 64 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 000 zł |
9,4% |
| 44 000 – 78 000 zł |
18,8% |
| 78 000 – 190 000 zł |
43,8% |
| 190 000 – 310 000 zł |
14,1% |
| Powyżej 310 000 zł |
14,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kołczygłów
Rozkład ceny za m² na podstawie 64 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 960 zł/m² |
10,9% |
| 960 – 1 500 zł/m² |
15,6% |
| 1 500 – 3 100 zł/m² |
43,8% |
| 3 100 – 4 300 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kołczygłów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10,9% |
| 37 – 49 m² |
17,2% |
| 49 – 70 m² |
43,8% |
| 70 – 110 m² |
20,3% |
| Powyżej 110 m² |
7,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kołczygłowy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13,8% |
50 500 zł |
2 533 zł/m² |
| 3 izby |
46,6% |
85 000 zł |
2 200 zł/m² |
| 4 izby |
25,9% |
190 000 zł |
2 859 zł/m² |
| 5 izb |
10,3% |
310 000 zł |
2 618 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,4% |
234 500 zł |
1 989 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kołczygłów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Barkocin |
182 |
— |
1,8 zł/m² |
| Kołczygłowy |
162 |
115 000 zł |
30 zł/m² |
| Radusz |
103 |
95 000 zł |
25 zł/m² |
| Wierszyno |
45 |
— |
2,3 zł/m² |
| Łobzowo |
39 |
29 050 zł |
5,3 zł/m² |
| Barnowo |
28 |
104 000 zł |
18 zł/m² |
| Gałąźnia Wielka |
27 |
— |
5,5 zł/m² |
| Barnowiec |
22 |
— |
21 zł/m² |
| Darżkowo |
22 |
— |
2,1 zł/m² |
| Kołczygłówki |
19 |
— |
12 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kołczygłów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
42 |
39 zł/m² |
60 000 zł |
1 180 m² |
| Grunty rolne |
331 |
4,2 zł/m² |
40 000 zł |
8 766 m² |
| Wszystkie działki |
489 |
7,0 zł/m² |
41 800 zł |
4 800 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kołczygłów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
72 |
6 |
0 |
46 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
5 |
0 |
19 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 069 |
67 |
0 |
739 |
263 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Kołczygłów średnia bez wartości skrajnych wynosi 268 500 zł, przy medianie 275 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 676 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kołczygłów
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kołczygłów?
Nieruchomości na terenie Kołczygłów kosztują średnio około 459 859 zł, czyli około 4 183 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Kołczygłów?
Aktualna oferta to około 29 nieruchomości: 25 domów i 4 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kołczygłów?
Ceny wahają się od około 190 000 zł do 999 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kołczygłów?
Średnio mają około 110 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 120 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kołczygłów:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 57 m² | 363 000 zł |
| 3 pokoje | 52 m² | 398 355 zł |
| 4 pokoje | 140 m² | 518 167 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kołczygłów?
Średnia cena to 4 183 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 444 zł/m², a dla domów spada do 4 166 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kołczygłów?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.