Zobacz 48 nieruchomości na sprzedaż na terenie Tuchomia: ceny od 150 000 zł do 1 677 000 zł, średnio 616 111 zł.
Ceny nieruchomości Tuchomia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Tuchomia obejmują 5 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 175 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 265 zł. To o 61,1% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
175 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 265 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+59,1%
mediana
Od 2020 roku
+18,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-32,7%
Bytowski: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-61,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Tuchomia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 175 000 zł, czyli 3 265 zł/m², w obserwowanym przedziale od 36 000 zł do 372 509 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 61 000 zł do 330 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 99 000 zł a 220 000 zł, a 12,1% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,5% sprzedanych lokali ma od 49 do 59 m², a 12,1% przekracza 80 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 32,7% niższa od mediany powiatu (Bytowski: 260 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 61,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tuchomia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
175 000 zł |
+59,1% |
3 265 zł/m² |
| 2024 |
3 |
110 000 zł |
-37% |
2 714 zł/m² |
| 2023 |
4 |
174 500 zł |
-24,3% |
3 674 zł/m² |
| 2022 |
7 |
230 590 zł |
+4,8% |
4 197 zł/m² |
| 2021 |
1 |
220 000 zł |
+48,6% |
3 150 zł/m² |
| 2020 |
5 |
148 000 zł |
+146,7% |
2 558 zł/m² |
| 2019 |
1 |
60 000 zł |
-57,7% |
1 550 zł/m² |
| 2018 |
3 |
142 000 zł |
+42% |
2 727 zł/m² |
| 2017 |
2 |
100 000 zł |
+53,8% |
1 458 zł/m² |
| 2016 |
1 |
65 000 zł |
+766,7% |
1 706 zł/m² |
| 2015 |
1 |
7 500 zł |
— |
141 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tuchomie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
175 000 zł |
| Cena za m² |
3 265 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,6 m² |
| Typowy przedział |
36 000 –
372 509 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tuchomia
Rozkład obliczony na podstawie 33 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 61 000 zł |
12,1% |
| 61 000 – 99 000 zł |
15,2% |
| 99 000 – 220 000 zł |
42,4% |
| 220 000 – 330 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 330 000 zł |
12,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tuchomia
Rozkład ceny za m² na podstawie 33 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
12,1% |
| 1 400 – 1 700 zł/m² |
12,1% |
| 1 700 – 3 800 zł/m² |
48,5% |
| 3 800 – 4 800 zł/m² |
12,1% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
15,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tuchomia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
15,2% |
| 41 – 49 m² |
12,1% |
| 49 – 59 m² |
45,5% |
| 59 – 80 m² |
15,2% |
| Powyżej 80 m² |
12,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tuchomie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
30,3% |
211 830 zł |
3 762 zł/m² |
| 3 izby |
45,5% |
110 000 zł |
2 680 zł/m² |
| 4 izby |
21,2% |
220 000 zł |
2 562 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
350 000 zł |
2 727 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tuchomia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Tuchomie |
168 |
230 590 zł |
13 zł/m² |
| Trzebiatkowa |
97 |
142 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Tągowie |
54 |
— |
5,9 zł/m² |
| Kramarzyny |
52 |
— |
3,1 zł/m² |
| Ciemno |
48 |
— |
6,1 zł/m² |
| Modrzejewo |
38 |
— |
3,1 zł/m² |
| Tuchomko |
33 |
— |
5,4 zł/m² |
| Piaszno |
20 |
— |
6,1 zł/m² |
| Masłowice Tuchomskie |
16 |
— |
2,6 zł/m² |
| Zagony |
11 |
— |
4,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tuchomia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
47 zł/m² |
59 670 zł |
1 900 m² |
| Grunty rolne |
387 |
4,8 zł/m² |
40 000 zł |
8 000 m² |
| Grunty leśne |
11 |
7,0 zł/m² |
120 000 zł |
10 200 m² |
| Wszystkie działki |
457 |
5,3 zł/m² |
43 200 zł |
7 900 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tuchomia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
47 |
11 |
0 |
30 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
33 |
4 |
0 |
20 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
926 |
46 |
0 |
731 |
149 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Tuchomia to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 110 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 59,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Tuchomia: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Tuchomia?
Nieruchomości na terenie Tuchomia kosztują średnio około 616 111 zł, czyli około 92 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Tuchomia?
Aktualna oferta to około 48 nieruchomości: 8 domów i 1 mieszkanie oraz 39 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Tuchomia?
Oferty zaczynają się od 150 000 zł i sięgają 1 677 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Tuchomia?
Zazwyczaj oferują około 6 684 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 7 514 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Tuchomia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 11 953 m² | 433 800 zł |
| 3 pokoje | 98 m² | 844 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 92 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 333 zł/m², a dla domów spada do 90 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Tuchomia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.