Znajdź swoją nieruchomość na terenie Potęgowa: 38 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 248 055 zł do 749 000 zł, średnio 385 219 zł.
Ceny nieruchomości Potęgowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Potęgowa oscylowały w 2025 roku wokół 176 000 zł (mediana). To około 2 907 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 30,4% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
176 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 907 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
28
2025
Ceny w ciągu roku
-16,5%
mediana
Od 2012 roku
+17,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-48,2%
Słupski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Potęgowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 176 000 zł, czyli 2 907 zł/m², w obserwowanym przedziale od 42 450 zł do 442 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 130 000 zł a 230 000 zł, a 10,8% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43% sprzedanych lokali ma od 50 do 69 m², a 8,6% przekracza 120 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 48,2% niższa od mediany powiatu (Słupski: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 175 000 zł i 2 934 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 185 000 zł (2 885 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Potęgowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
175 000 zł |
-0,6% |
2 934 zł/m² |
| 2025 |
28 |
176 000 zł |
-16,5% |
2 907 zł/m² |
| 2024 |
20 |
210 727 zł |
+17,1% |
3 509 zł/m² |
| 2023 |
7 |
180 000 zł |
-20% |
3 812 zł/m² |
| 2022 |
4 |
225 000 zł |
+66,7% |
2 656 zł/m² |
| 2021 |
3 |
135 000 zł |
+3,8% |
2 373 zł/m² |
| 2020 |
3 |
130 000 zł |
+116,7% |
1 688 zł/m² |
| 2019 |
1 |
60 000 zł |
-40% |
374 zł/m² |
| 2018 |
3 |
100 000 zł |
-28,6% |
1 551 zł/m² |
| 2017 |
1 |
140 000 zł |
-50,9% |
1 182 zł/m² |
| 2016 |
2 |
285 000 zł |
+50,8% |
3 985 zł/m² |
| 2015 |
4 |
189 000 zł |
— |
2 666 zł/m² |
| 2013 |
3 |
155 000 zł |
+3,3% |
2 863 zł/m² |
| 2012 |
7 |
150 000 zł |
+215,1% |
2 503 zł/m² |
| 2011 |
1 |
47 600 zł |
— |
440 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Potęgowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
28 |
| Mediana ceny |
176 000 zł |
| Cena za m² |
2 907 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,7 m² |
| Typowy przedział |
42 450 –
442 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Potęgowa
Rozkład obliczony na podstawie 93 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,7% |
| 60 000 – 130 000 zł |
18,3% |
| 130 000 – 230 000 zł |
45,2% |
| 230 000 – 380 000 zł |
16,1% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Potęgowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 93 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
9,7% |
| 1 000 – 1 900 zł/m² |
17,2% |
| 1 900 – 4 300 zł/m² |
45,2% |
| 4 300 – 5 400 zł/m² |
17,2% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Potęgowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
11,8% |
| 41 – 50 m² |
17,2% |
| 50 – 69 m² |
43% |
| 69 – 120 m² |
19,4% |
| Powyżej 120 m² |
8,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Potęgowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,7% |
139 000 zł |
3 985 zł/m² |
| 2 izby |
13,8% |
173 100 zł |
3 874 zł/m² |
| 3 izby |
44,8% |
150 000 zł |
2 737 zł/m² |
| 4 izby |
27,6% |
172 100 zł |
2 571 zł/m² |
| 5 izb |
5,2% |
140 000 zł |
1 270 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,9% |
467 500 zł |
2 989 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Potęgowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Potęgowo |
268 |
227 460 zł |
35 zł/m² |
| Łupawa |
50 |
— |
20 zł/m² |
| Dąbrówno |
50 |
— |
5,2 zł/m² |
| Darżyno |
45 |
— |
4,3 zł/m² |
| Żochowo |
38 |
— |
4,6 zł/m² |
| Malczkówko |
38 |
— |
3,3 zł/m² |
| Rzechcino |
37 |
100 000 zł |
3,2 zł/m² |
| Skórowo Nowe |
29 |
— |
19 zł/m² |
| Głuszynko |
27 |
— |
16 zł/m² |
| Grapice |
26 |
— |
17 zł/m² |
Ceny działek na terenie Potęgowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
150 |
34 zł/m² |
50 000 zł |
1 323 m² |
| Grunty rolne |
284 |
4,1 zł/m² |
62 500 zł |
14 140 m² |
| Wszystkie działki |
474 |
11 zł/m² |
58 500 zł |
3 710 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Potęgowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
117 |
33 |
0 |
58 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
6 |
0 |
15 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
1 259 |
102 |
0 |
706 |
451 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Potęgowa: 55,7 m², 3 izby, za 176 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Potęgowa w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Potęgowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Potęgowa trzeba przeznaczyć średnio 385 219 zł, czyli około 3 567 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Potęgowa?
W tej chwili do wyboru są 38 nieruchomości: 13 domów i 3 mieszkania oraz 22 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 248 055 zł do 749 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Potęgowa?
Zazwyczaj oferują około 108 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 122 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 46 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Potęgowa?
Średnia cena to 3 567 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 895 zł/m², a dla domów spada do 3 278 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Potęgowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.