Kup nieruchomość na terenie Wicka: 39 nieruchomości w cenach od 260 000 zł do 3 550 000 zł, przy średniej cenie 978 920 zł.
Ceny nieruchomości Wicka według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 66 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Wicka, przy medianie ceny 339 950 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2011 roku ceny wzrosły o 100%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 453 zł.
Mediana ceny sprzedaży
339 950 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 453 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
66
2025
Ceny w ciągu roku
+6,1%
mediana
Od 2011 roku
+100%
mediana
Wobec mediany powiatu
tyle samo
Lęborski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-24,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wicka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 339 950 zł, czyli 9 453 zł/m², w obserwowanym przedziale od 268 468 zł do 492 475 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 69 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 130 000 zł a 300 000 zł, a 10,3% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 36 do 50 m², a 10,3% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Lęborski: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,5% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 303 000 zł i 9 054 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 329 945 zł (9 323 zł/m²) przy 66 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wicka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
15 |
303 000 zł |
-10,9% |
9 054 zł/m² |
| 2025 |
66 |
339 950 zł |
+6,1% |
9 453 zł/m² |
| 2024 |
27 |
320 500 zł |
+91,3% |
6 008 zł/m² |
| 2023 |
10 |
167 500 zł |
-10,8% |
2 804 zł/m² |
| 2022 |
42 |
187 728 zł |
-8,4% |
5 264 zł/m² |
| 2021 |
45 |
205 000 zł |
-19,7% |
6 649 zł/m² |
| 2020 |
42 |
255 250 zł |
+6,4% |
6 346 zł/m² |
| 2019 |
53 |
240 000 zł |
+140% |
6 002 zł/m² |
| 2018 |
15 |
100 000 zł |
-16,7% |
2 034 zł/m² |
| 2017 |
17 |
120 000 zł |
-11,1% |
2 443 zł/m² |
| 2016 |
10 |
135 000 zł |
+35% |
3 049 zł/m² |
| 2015 |
13 |
100 000 zł |
-26,2% |
2 038 zł/m² |
| 2014 |
12 |
135 500 zł |
+26% |
2 151 zł/m² |
| 2013 |
14 |
107 500 zł |
-39,1% |
2 016 zł/m² |
| 2012 |
14 |
176 628 zł |
+3,9% |
5 425 zł/m² |
| 2011 |
31 |
170 000 zł |
+131,3% |
2 866 zł/m² |
| 2010 |
2 |
73 500 zł |
— |
1 417 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wicko: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
66 |
| Mediana ceny |
339 950 zł |
| Cena za m² |
9 453 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
36,3 m² |
| Typowy przedział |
268 468 –
492 475 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wicka
Rozkład obliczony na podstawie 428 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 69 000 zł |
10% |
| 69 000 – 130 000 zł |
18% |
| 130 000 – 300 000 zł |
45,6% |
| 300 000 – 390 000 zł |
16,1% |
| Powyżej 390 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wicka
Rozkład ceny za m² na podstawie 428 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
9,6% |
| 1 400 – 2 500 zł/m² |
18,9% |
| 2 500 – 7 100 zł/m² |
43,5% |
| 7 100 – 9 600 zł/m² |
18% |
| Powyżej 9 600 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wicka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9,6% |
| 31 – 36 m² |
18,5% |
| 36 – 50 m² |
44,2% |
| 50 – 68 m² |
17,5% |
| Powyżej 68 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wicko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
15,7% |
250 000 zł |
7 591 zł/m² |
| 2 izby |
49,5% |
271 000 zł |
6 669 zł/m² |
| 3 izby |
25,9% |
115 000 zł |
2 612 zł/m² |
| 4 izby |
6,8% |
156 000 zł |
2 570 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
205 000 zł |
2 712 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
40 000 zł |
398 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wicka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowęcin |
310 |
155 000 zł |
84 zł/m² |
| Żarnowska |
216 |
270 000 zł |
58 zł/m² |
| Szczenurze |
184 |
— |
19 zł/m² |
| Wicko |
149 |
108 500 zł |
16 zł/m² |
| Sarbsk |
131 |
— |
28 zł/m² |
| Charbrowo |
125 |
82 000 zł |
31 zł/m² |
| Łebieniec |
63 |
120 000 zł |
18 zł/m² |
| Ulinia |
57 |
— |
18 zł/m² |
| Wojciechowo |
50 |
110 500 zł |
3,9 zł/m² |
| Wrzeście |
50 |
— |
5,3 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wicka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
378 |
45 zł/m² |
90 000 zł |
1 839 m² |
| Grunty rolne |
572 |
11 zł/m² |
74 400 zł |
5 103 m² |
| Grunty leśne |
8 |
4,2 zł/m² |
151 000 zł |
55 571 m² |
| Wszystkie działki |
1 095 |
26 zł/m² |
82 000 zł |
3 003 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wicka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
182 |
66 |
0 |
91 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
61 |
16 |
0 |
38 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
2 254 |
434 |
0 |
1 515 |
305 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Wicka zamyka się między 268 468 zł a 492 475 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 69 000 zł, a 10,3% powyżej 390 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Wicka w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wicka?
Nieruchomości na terenie Wicka kosztują średnio około 978 920 zł, czyli około 7 558 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Wicka?
W tej chwili do wyboru są 39 nieruchomości: 21 domów i 18 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Wicka?
Ceny wahają się od około 260 000 zł do 3 550 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 193 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wicka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 58 m² | 572 222 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 633 000 zł |
| 4 pokoje | 152 m² | 909 250 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wicka?
Wynosi ona około 7 558 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 124 zł/m², a dla domów spada do 7 175 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wicka?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 8-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.