Znajdź swoją nieruchomość na terenie Krokowej: 103 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 139 000 zł do 5 900 000 zł, średnio 1 198 723 zł.
Ceny nieruchomości Krokowej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Krokowej oscylowały w 2025 roku wokół 347 500 zł (mediana). To około 5 945 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 54,9% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
347 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 945 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+5,6%
mediana
Od 2010 roku
+231%
mediana
Wobec mediany powiatu
-37,9%
Pucki: 560 000 zł
Wobec mediany krajowej
-22,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krokowej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 347 500 zł, czyli 5 945 zł/m², w obserwowanym przedziale od 105 090 zł do 844 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 800 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,3% transakcji zawarto między 150 000 zł a 650 000 zł, a 10,3% przekroczyło 800 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 53 do 66 m², a 8,9% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 37,9% niższa od mediany powiatu (Pucki: 560 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 22,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 325 000 zł i 5 552 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 315 000 zł (5 542 zł/m²) przy 19 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krokowej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
325 000 zł |
-6,5% |
5 552 zł/m² |
| 2025 |
10 |
347 500 zł |
+5,6% |
5 945 zł/m² |
| 2024 |
14 |
329 000 zł |
+12,5% |
5 758 zł/m² |
| 2023 |
8 |
292 500 zł |
-60,6% |
5 194 zł/m² |
| 2022 |
50 |
742 265 zł |
+13,5% |
12 030 zł/m² |
| 2021 |
33 |
654 000 zł |
+244,2% |
11 079 zł/m² |
| 2020 |
10 |
190 000 zł |
+26,7% |
2 966 zł/m² |
| 2019 |
12 |
150 000 zł |
+15,4% |
3 170 zł/m² |
| 2018 |
9 |
130 000 zł |
-19,5% |
2 667 zł/m² |
| 2017 |
10 |
161 500 zł |
-0,9% |
2 569 zł/m² |
| 2016 |
5 |
163 000 zł |
-5,2% |
2 588 zł/m² |
| 2015 |
6 |
172 000 zł |
+19,4% |
3 227 zł/m² |
| 2014 |
10 |
144 000 zł |
+188% |
2 327 zł/m² |
| 2013 |
7 |
50 000 zł |
-47,9% |
1 048 zł/m² |
| 2012 |
3 |
96 000 zł |
-8,6% |
1 217 zł/m² |
| 2011 |
8 |
105 000 zł |
+0% |
2 286 zł/m² |
| 2010 |
7 |
105 000 zł |
— |
2 716 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krokowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
347 500 zł |
| Cena za m² |
5 945 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,1 m² |
| Typowy przedział |
105 090 –
844 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krokowej
Rozkład obliczony na podstawie 214 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,3% |
| 80 000 – 150 000 zł |
16,8% |
| 150 000 – 650 000 zł |
46,3% |
| 650 000 – 800 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 800 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krokowej
Rozkład ceny za m² na podstawie 214 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
11,2% |
| 1 500 – 2 800 zł/m² |
17,3% |
| 2 800 – 11 000 zł/m² |
45,8% |
| 11 000 – 13 000 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
7,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krokowej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
9,8% |
| 41 – 53 m² |
16,4% |
| 53 – 66 m² |
42,5% |
| 66 – 74 m² |
22,4% |
| Powyżej 74 m² |
8,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krokowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
267 500 zł |
11 568 zł/m² |
| 2 izby |
10,8% |
277 000 zł |
6 515 zł/m² |
| 3 izby |
41% |
200 000 zł |
5 545 zł/m² |
| 4 izby |
43,9% |
360 000 zł |
7 416 zł/m² |
| 5 izb |
1,4% |
604 800 zł |
4 652 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
496 500 zł |
4 015 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krokowej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Karwieńskie Błota |
1 394 |
— |
2,3 zł/m² |
| Żarnowiec |
464 |
590 000 zł |
35 zł/m² |
| Białogóra |
209 |
— |
60 zł/m² |
| Odargowo |
150 |
329 000 zł |
84 zł/m² |
| Karlikowo |
95 |
— |
45 zł/m² |
| Goszczyno |
80 |
289 200 zł |
27 zł/m² |
| Sulicice |
61 |
116 000 zł |
7,2 zł/m² |
| Parszkowo-Kłanino |
60 |
175 000 zł |
47 zł/m² |
| Kartoszyno |
43 |
— |
41 zł/m² |
| Sławoszyno |
34 |
— |
62 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krokowej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
610 |
94 zł/m² |
149 795 zł |
1 384 m² |
| Grunty rolne |
2 062 |
20 zł/m² |
48 000 zł |
3 000 m² |
| Grunty leśne |
22 |
60 zł/m² |
68 000 zł |
1 418 m² |
| Wszystkie działki |
3 818 |
20 zł/m² |
50 000 zł |
3 224 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krokowej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
404 |
10 |
0 |
343 |
51 |
| 2026 (do 17.08) |
237 |
12 |
0 |
208 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
5 937 |
219 |
0 |
5 168 |
550 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Krokowej to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 360 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 5,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Krokowej w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Krokowej?
Nieruchomości na terenie Krokowej kosztują średnio około 1 198 723 zł, czyli około 9 281 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Krokowej?
Aktualna oferta to około 103 nieruchomości: 59 domów i 44 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Krokowej?
Znajdziesz tu oferty od 139 000 zł do 5 900 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Krokowej?
Średnia powierzchnia to około 129 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 191 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 46 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Krokowej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 41 m² | 570 544 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 599 774 zł |
| 4 pokoje | 102 m² | 996 917 zł |
| 5 pokoi | 208 m² | 1 833 091 zł |
| 6 pokoi | 200 m² | 2 654 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 9 281 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 914 zł/m², a dla domów spada do 8 807 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Krokowej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.