Odkryj 237 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wejherowa. Ceny wahają się od 125 000 zł do 3 800 000 zł, a średnia cena to 645 206 zł.
Ceny nieruchomości Wejherowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Wejherowa wyniosła 345 000 zł w 2025 roku, na podstawie 339 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 0,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 8 115 zł.
Mediana ceny sprzedaży
345 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 115 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
339
2025
Ceny w ciągu roku
+0,9%
mediana
Od 2021 roku
+31,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-23,2%
Wejherowski: 449 000 zł
Wobec mediany krajowej
-23,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wejherowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 345 000 zł, czyli 8 115 zł/m², w obserwowanym przedziale od 220 000 zł do 650 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 490 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 260 000 zł a 380 000 zł, a 10,3% przekroczyło 490 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 36 do 55 m², a 10,5% przekracza 71 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 23,2% niższa od mediany powiatu (Wejherowski: 449 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,3% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Osiedle Majora Henryka Sucharskiego — mediana 350 000 zł (7 264 zł/m², 75 transakcji od 2010 roku), dalej Przemysłowa z medianą 325 000 zł (7 211 zł/m²). Śmiechowo Północ: 320 000 zł (7 407 zł/m²). Na drugim biegunie Śródmieście ma najbardziej przystępną medianę: 297 000 zł (6 404 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 179 sprzedaży mieszkań, z medianą 353 000 zł i 8 241 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 000 zł (8 178 zł/m²) przy 311 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wejherowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
179 |
353 000 zł |
+2,3% |
8 241 zł/m² |
| 2025 |
339 |
345 000 zł |
+0,9% |
8 115 zł/m² |
| 2024 |
341 |
342 000 zł |
+10,3% |
7 935 zł/m² |
| 2023 |
287 |
310 000 zł |
+7,1% |
7 134 zł/m² |
| 2022 |
318 |
289 500 zł |
+10,1% |
6 487 zł/m² |
| 2021 |
292 |
263 000 zł |
— |
5 920 zł/m² |
| 2018 |
1 |
184 667 zł |
— |
3 662 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wejherowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
339 |
| Mediana ceny |
345 000 zł |
| Cena za m² |
8 115 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,7 m² |
| Typowy przedział |
220 000 –
650 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wejherowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 757 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
9,4% |
| 210 000 – 260 000 zł |
15,9% |
| 260 000 – 380 000 zł |
45,5% |
| 380 000 – 490 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 490 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wejherowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 757 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 900 zł/m² |
10,1% |
| 4 900 – 6 100 zł/m² |
17,1% |
| 6 100 – 8 300 zł/m² |
44% |
| 8 300 – 9 600 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 9 600 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wejherowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
11,7% |
| 30 – 36 m² |
16,1% |
| 36 – 55 m² |
43,3% |
| 55 – 71 m² |
18,4% |
| Powyżej 71 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wejherowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,4% |
245 280 zł |
8 636 zł/m² |
| 2 izby |
32,4% |
282 000 zł |
8 138 zł/m² |
| 3 izby |
41,7% |
320 000 zł |
6 881 zł/m² |
| 4 izby |
17,9% |
396 000 zł |
6 263 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
459 999 zł |
6 090 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
480 000 zł |
4 981 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wejherowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wejherowo 10 |
92 |
298 550 zł |
450 zł/m² |
| Wejherowo 14 |
72 |
390 000 zł |
646 zł/m² |
| Wejherowo 15 |
68 |
265 000 zł |
— |
| Wejherowo 12 |
52 |
285 000 zł |
— |
| Wejherowo 19 |
38 |
270 000 zł |
35 zł/m² |
| Wejherowo 09 |
25 |
330 000 zł |
557 zł/m² |
| Wejherowo 21 |
23 |
— |
175 zł/m² |
| Wejherowo 04 |
22 |
— |
422 zł/m² |
| Wejherowo 16 |
22 |
240 000 zł |
— |
| Wejherowo 07 |
21 |
370 000 zł |
332 zł/m² |
Najdroższe osiedla na terenie Wejherowa
Najtańsze osiedla na terenie Wejherowa
Ceny działek na terenie Wejherowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
63 |
271 zł/m² |
213 420 zł |
812 m² |
| Wszystkie działki |
97 |
252 zł/m² |
225 000 zł |
812 m² |
Ceny gruntu według osiedli na terenie Wejherowa
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wejherowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
619 |
443 |
0 |
36 |
140 |
| 2026 (do 17.08) |
301 |
220 |
0 |
17 |
64 |
| Razem 2010–2026 |
2 958 |
2 113 |
0 |
213 |
632 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Wejherowa zamyka się między 220 000 zł a 650 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,4% nieruchomości sprzedano poniżej 210 000 zł, a 10,3% powyżej 490 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wejherowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wejherowa?
Licz się ze średnią kwotą 645 206 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wejherowa, czyli około 6 915 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wejherowa?
Obecnie dostępnych ofert: 237: 176 mieszkań i 61 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Wejherowa?
Ceny wahają się od około 125 000 zł do 3 800 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wejherowa?
Zazwyczaj oferują około 93 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wejherowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 82 m² | 260 997 zł |
| 2 pokoje | 43 m² | 373 250 zł |
| 3 pokoje | 66 m² | 525 218 zł |
| 4 pokoje | 98 m² | 685 214 zł |
| 5 pokoi | 133 m² | 1 001 880 zł |
| 6 pokoi | 209 m² | 1 158 143 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wejherowa?
Wynosi ona około 6 915 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 297 zł/m², a dla domów spada do 5 726 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wejherowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.