Mamy 366 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego, w cenach od 125 000 zł do 899 000 zł, przy średniej cenie 532 737 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Majora Henryka Sucharskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 13 mieszkań zmieniło właściciela na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego, przy medianie ceny 319 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2021 roku ceny wzrosły o 45%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 167 zł.
Mediana ceny sprzedaży
319 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 167 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
-24%
mediana
Od 2021 roku
+45%
mediana
Wobec mediany gminy
-7,5%
Wejherowo: 345 000 zł
Wobec mediany krajowej
-29,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Majora Henryka Sucharskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 319 000 zł, czyli 9 167 zł/m², w obserwowanym przedziale od 216 202 zł do 572 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 500 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 42,7% transakcji zawarto między 270 000 zł a 420 000 zł, a 13,3% przekroczyło 500 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 38,7% sprzedanych lokali ma od 32 do 61 m², a 12% przekracza 74 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,5% niższa od mediany gminy (Wejherowo: 345 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 29,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 470 000 zł (8 972 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Majora Henryka Sucharskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
440 000 zł |
+37,9% |
8 969 zł/m² |
| 2025 |
13 |
319 000 zł |
-24% |
9 167 zł/m² |
| 2024 |
13 |
420 000 zł |
+15,1% |
8 520 zł/m² |
| 2023 |
17 |
365 000 zł |
+1,4% |
7 204 zł/m² |
| 2022 |
17 |
360 000 zł |
+63,6% |
6 635 zł/m² |
| 2021 |
12 |
220 000 zł |
— |
4 942 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Majora Henryka Sucharskiego: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
319 000 zł |
| Cena za m² |
9 167 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
34,7 m² |
| Typowy przedział |
216 202 –
572 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego
Rozkład obliczony na podstawie 75 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10,7% |
| 210 000 – 270 000 zł |
16% |
| 270 000 – 420 000 zł |
42,7% |
| 420 000 – 500 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 500 000 zł |
13,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 75 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 100 zł/m² |
10,7% |
| 5 100 – 6 200 zł/m² |
17,3% |
| 6 200 – 8 800 zł/m² |
45,3% |
| 8 800 – 9 500 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 9 500 zł/m² |
9,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
8% |
| 30 – 32 m² |
24% |
| 32 – 61 m² |
38,7% |
| 61 – 74 m² |
17,3% |
| Powyżej 74 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Majora Henryka Sucharskiego: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
297 000 zł |
9 446 zł/m² |
| 2 izby |
40% |
254 500 zł |
7 909 zł/m² |
| 3 izby |
37,3% |
390 000 zł |
7 255 zł/m² |
| 4 izby |
14,7% |
510 000 zł |
6 226 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4% |
480 000 zł |
4 956 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wejherowo 21 |
23 |
— |
175 zł/m² |
| Wejherowo 04 |
22 |
— |
422 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
22 |
227 zł/m² |
190 000 zł |
833 m² |
| Wszystkie działki |
24 |
227 zł/m² |
202 500 zł |
835 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
13 |
0 |
13 |
1 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
5 |
0 |
7 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
149 |
79 |
0 |
39 |
31 |
Między 2021 a 2025 rokiem mediana na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego przeszła z 220 000 zł na 319 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 20% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Majora Henryka Sucharskiego w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego?
Licz się ze średnią kwotą 532 737 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego, czyli około 4 825 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego?
Aktualna oferta to około 366 nieruchomości: 11 mieszkań i 8 domów oraz 347 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego?
Ceny wahają się od około 125 000 zł do 899 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 110 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 184 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Majora Henryka Sucharskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 65 m² | 546 250 zł |
| 4 pokoje | 122 m² | 664 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego?
Średnio wychodzi około 4 825 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 709 zł/m², a dla domów spada do 3 161 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Majora Henryka Sucharskiego?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.