Mamy 38 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Dzielnica Zachodnia, w cenach od 259 000 zł do 799 000 zł, przy średniej cenie 473 997 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Dzielnica Zachodnia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na osiedlu Dzielnica Zachodnia sprzedawano w 2025 roku za medianę 348 000 zł. Typowa nieruchomość: 43,1 m², 3 izby. Ceny zyskały 5,5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
348 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 083 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
59
2025
Ceny w ciągu roku
+5,5%
mediana
Od 2021 roku
+35,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,9%
Wejherowo: 345 000 zł
Wobec mediany krajowej
-22,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Dzielnica Zachodnia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 348 000 zł, czyli 8 083 zł/m², w obserwowanym przedziale od 179 500 zł do 508 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 450 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 260 000 zł a 360 000 zł, a 10,5% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,9% sprzedanych lokali ma od 32 do 52 m², a 10,5% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wejherowo: 345 000 zł) o 0,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 22,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 19 sprzedaży mieszkań, z medianą 350 000 zł i 8 244 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 345 000 zł (8 099 zł/m²) przy 40 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Dzielnica Zachodnia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
19 |
350 000 zł |
+0,6% |
8 244 zł/m² |
| 2025 |
59 |
348 000 zł |
+5,5% |
8 083 zł/m² |
| 2024 |
62 |
330 000 zł |
+11,9% |
8 351 zł/m² |
| 2023 |
41 |
295 000 zł |
+6,8% |
7 570 zł/m² |
| 2022 |
46 |
276 250 zł |
+7,9% |
6 684 zł/m² |
| 2021 |
39 |
256 000 zł |
— |
5 899 zł/m² |
| 2018 |
1 |
184 667 zł |
— |
3 662 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dzielnica Zachodnia: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
59 |
| Mediana ceny |
348 000 zł |
| Cena za m² |
8 083 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,1 m² |
| Typowy przedział |
179 500 –
508 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zachodnia
Rozkład obliczony na podstawie 267 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
8,6% |
| 200 000 – 260 000 zł |
20,6% |
| 260 000 – 360 000 zł |
43,1% |
| 360 000 – 450 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 450 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Dzielnica Zachodnia
Rozkład ceny za m² na podstawie 267 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 200 zł/m² |
9,4% |
| 5 200 – 6 300 zł/m² |
19,5% |
| 6 300 – 8 600 zł/m² |
43,8% |
| 8 600 – 10 000 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 10 000 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zachodnia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
9,7% |
| 27 – 32 m² |
14,2% |
| 32 – 52 m² |
47,9% |
| 52 – 63 m² |
17,6% |
| Powyżej 63 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dzielnica Zachodnia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
226 000 zł |
8 391 zł/m² |
| 2 izby |
37,2% |
278 000 zł |
8 406 zł/m² |
| 3 izby |
42,5% |
320 000 zł |
7 090 zł/m² |
| 4 izby |
13,2% |
360 000 zł |
6 654 zł/m² |
| 5 izb |
4,9% |
357 500 zł |
6 100 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zachodnia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
78 |
73 |
0 |
0 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
24 |
23 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
361 |
319 |
0 |
18 |
24 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Dzielnica Zachodnia: 43,1 m², 3 izby, za 348 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Dzielnica Zachodnia — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zachodnia?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zachodnia trzeba przeznaczyć średnio 473 997 zł, czyli około 8 198 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Dzielnica Zachodnia?
W tej chwili do wyboru są 38 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Dzielnica Zachodnia?
Znajdziesz tu oferty od 259 000 zł do 799 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Dzielnica Zachodnia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 39 m² | 354 544 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 523 857 zł |
| 4 pokoje | 88 m² | 608 400 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Dzielnica Zachodnia?
Średnia cena to 8 198 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zachodnia?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.