Mamy 312 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Nanice, w cenach od 184 500 zł do 1 695 000 zł, przy średniej cenie 581 786 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Nanice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na osiedlu Nanice? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 332 500 zł — to mediana wyliczona z 60 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi +28,4%.
Mediana ceny sprzedaży
332 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 493 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
60
2025
Ceny w ciągu roku
-6,7%
mediana
Od 2021 roku
+28,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-3,6%
Wejherowo: 345 000 zł
Wobec mediany krajowej
-26,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Nanice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 332 500 zł, czyli 7 493 zł/m², w obserwowanym przedziale od 243 800 zł do 463 450 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 240 000 zł do 410 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 270 000 zł a 350 000 zł, a 10,9% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 44 do 53 m², a 7,5% przekracza 61 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 3,6% niższa od mediany gminy (Wejherowo: 345 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 325 000 zł i 7 065 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 328 000 zł (7 449 zł/m²) przy 35 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Nanice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
325 000 zł |
-2,3% |
7 065 zł/m² |
| 2025 |
60 |
332 500 zł |
-6,7% |
7 493 zł/m² |
| 2024 |
68 |
356 500 zł |
+16,9% |
7 315 zł/m² |
| 2023 |
47 |
305 000 zł |
+11,3% |
6 366 zł/m² |
| 2022 |
37 |
274 000 zł |
+5,8% |
6 129 zł/m² |
| 2021 |
41 |
259 000 zł |
— |
5 570 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nanice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
60 |
| Mediana ceny |
332 500 zł |
| Cena za m² |
7 493 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46 m² |
| Typowy przedział |
243 800 –
463 450 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Nanice
Rozkład obliczony na podstawie 266 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 240 000 zł |
10,5% |
| 240 000 – 270 000 zł |
16,5% |
| 270 000 – 350 000 zł |
42,9% |
| 350 000 – 410 000 zł |
19,2% |
| Powyżej 410 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Nanice
Rozkład ceny za m² na podstawie 266 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 900 zł/m² |
10,9% |
| 4 900 – 5 900 zł/m² |
16,9% |
| 5 900 – 7 500 zł/m² |
44,7% |
| 7 500 – 8 500 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 8 500 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Nanice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
5,6% |
| 39 – 44 m² |
17,7% |
| 44 – 53 m² |
45,1% |
| 53 – 61 m² |
24,1% |
| Powyżej 61 m² |
7,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nanice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
6,1% |
249 750 zł |
8 242 zł/m² |
| 3 izby |
58,7% |
300 000 zł |
6 743 zł/m² |
| 4 izby |
33,7% |
352 000 zł |
6 245 zł/m² |
| 5 izb |
1,5% |
467 500 zł |
6 932 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Nanice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wejherowo 09 |
25 |
330 000 zł |
557 zł/m² |
| Wejherowo 01 |
8 |
249 500 zł |
— |
| Wejherowo 08 |
7 |
— |
209 zł/m² |
| Wejherowo 10 |
4 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Nanice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
322 zł/m² |
237 000 zł |
622 m² |
| Wszystkie działki |
10 |
249 zł/m² |
253 500 zł |
666 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Nanice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
87 |
67 |
0 |
5 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
13 |
0 |
1 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
355 |
289 |
0 |
18 |
48 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Nanice średnia bez wartości skrajnych wynosi 337 424 zł, przy medianie 332 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 7 493 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Nanice: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Nanice?
Licz się ze średnią kwotą 581 786 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Nanice, czyli około 7 898 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Nanice?
Aktualna oferta to około 312 nieruchomości: 17 mieszkań i 4 domy oraz 291 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Nanice?
Znajdziesz tu oferty od 184 500 zł do 1 695 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Nanice?
Średnio mają około 74 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 168 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Nanice:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 45 m² | 343 850 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 504 333 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Nanice?
Średnia cena to 7 898 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 169 zł/m², a dla domów spada do 7 542 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Nanice?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.