Kup nieruchomość na terenie Choczewa: 45 domów w cenach od 349 000 zł do 4 999 000 zł, przy średniej cenie 1 435 700 zł.
Ceny nieruchomości Choczewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Choczewa sprzedawano w 2025 roku za medianę 170 000 zł. Typowa nieruchomość: 50,8 m², 3 izby. Ceny zyskały 13,3% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
170 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 677 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+13,3%
mediana
Od 2021 roku
+17,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-62,1%
Wejherowski: 449 000 zł
Wobec mediany krajowej
-62,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Choczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 170 000 zł, czyli 3 677 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 756 zł do 450 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 66 000 zł do 380 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 41,3% transakcji zawarto między 110 000 zł a 230 000 zł, a 10,9% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 41 do 59 m², a 10,9% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 62,1% niższa od mediany powiatu (Wejherowski: 449 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 412 500 zł i 6 393 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 325 000 zł (6 032 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Choczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
412 500 zł |
+142,6% |
6 393 zł/m² |
| 2025 |
12 |
170 000 zł |
+13,3% |
3 677 zł/m² |
| 2024 |
3 |
150 000 zł |
+25% |
2 719 zł/m² |
| 2023 |
7 |
120 000 zł |
-6,6% |
3 114 zł/m² |
| 2022 |
10 |
128 500 zł |
-11,4% |
2 969 zł/m² |
| 2021 |
8 |
145 000 zł |
— |
2 947 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Choczewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
170 000 zł |
| Cena za m² |
3 677 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,8 m² |
| Typowy przedział |
83 756 –
450 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Choczewa
Rozkład obliczony na podstawie 46 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 66 000 zł |
10,9% |
| 66 000 – 110 000 zł |
17,4% |
| 110 000 – 230 000 zł |
41,3% |
| 230 000 – 380 000 zł |
19,6% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Choczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 46 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,9% |
| 1 500 – 2 400 zł/m² |
17,4% |
| 2 400 – 4 100 zł/m² |
43,5% |
| 4 100 – 5 900 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Choczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,9% |
| 33 – 41 m² |
15,2% |
| 41 – 59 m² |
43,5% |
| 59 – 76 m² |
19,6% |
| Powyżej 76 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Choczewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20% |
70 000 zł |
3 393 zł/m² |
| 3 izby |
57,8% |
172 500 zł |
3 417 zł/m² |
| 4 izby |
17,8% |
155 000 zł |
3 469 zł/m² |
| 5 izb |
4,4% |
540 000 zł |
5 435 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Choczewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sasino |
344 |
— |
21 zł/m² |
| Kierzkowo |
124 |
230 000 zł |
15 zł/m² |
| Słajszewo |
61 |
— |
31 zł/m² |
| Lubiatowo |
59 |
— |
198 zł/m² |
| Choczewo |
53 |
158 500 zł |
87 zł/m² |
| Kopalino |
51 |
— |
163 zł/m² |
| Lublewo |
37 |
— |
35 zł/m² |
| Borkowo |
23 |
— |
8,4 zł/m² |
| Łętowo |
22 |
150 000 zł |
56 zł/m² |
| Jackowo |
20 |
— |
133 zł/m² |
Ceny działek na terenie Choczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
182 |
77 zł/m² |
121 850 zł |
1 921 m² |
| Grunty rolne |
32 |
20 zł/m² |
127 800 zł |
7 270 m² |
| Wszystkie działki |
720 |
31 zł/m² |
100 000 zł |
3 360 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Choczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
173 |
17 |
0 |
138 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
76 |
7 |
0 |
56 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 170 |
57 |
0 |
972 |
141 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Choczewa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Kierzkowo, z medianą 230 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Sasino (344). Rynek pierwotny odpowiada za 6,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Choczewa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Choczewa?
Licz się ze średnią kwotą 1 435 700 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Choczewa, czyli około 2 821 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Choczewa?
Aktualna oferta to około 45 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 349 000 zł do 4 999 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Choczewa?
Średnio mają około 509 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Choczewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 34 m² | 659 250 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 698 778 zł |
| 4 pokoje | 134 m² | 1 036 571 zł |
| 5 pokoi | 197 m² | 1 200 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 2 821 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Choczewa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.