Mamy 285 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wejherowa, w cenach od 219 000 zł do 4 399 000 zł, przy średniej cenie 729 163 zł.
Ceny nieruchomości Wejherowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Wejherowa? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 346 452 zł — to mediana wyliczona z 574 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi +17,6%.
Mediana ceny sprzedaży
346 452 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 656 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
574
2025
Ceny w ciągu roku
+7,5%
mediana
Od 2021 roku
+17,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-22,8%
Wejherowski: 449 000 zł
Wobec mediany krajowej
-23%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wejherowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 346 452 zł, czyli 6 656 zł/m², w obserwowanym przedziale od 210 000 zł do 722 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 570 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,7% transakcji zawarto między 240 000 zł a 420 000 zł, a 10,3% przekroczyło 570 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42% sprzedanych lokali ma od 38 do 76 m², a 8,8% przekracza 110 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,8% niższa od mediany powiatu (Wejherowski: 449 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 290 sprzedaży mieszkań, z medianą 365 000 zł i 7 543 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 354 790 zł (7 151 zł/m²) przy 556 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wejherowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
290 |
365 000 zł |
+5,4% |
7 543 zł/m² |
| 2025 |
574 |
346 452 zł |
+7,5% |
6 656 zł/m² |
| 2024 |
482 |
322 150 zł |
+9,2% |
6 056 zł/m² |
| 2023 |
480 |
295 000 zł |
+13,9% |
5 652 zł/m² |
| 2022 |
460 |
259 000 zł |
-12,1% |
4 748 zł/m² |
| 2021 |
258 |
294 500 zł |
+59,9% |
4 405 zł/m² |
| 2020 |
1 |
184 126 zł |
— |
4 300 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wejherowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
574 |
| Mediana ceny |
346 452 zł |
| Cena za m² |
6 656 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,7 m² |
| Typowy przedział |
210 000 –
722 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wejherowa
Rozkład obliczony na podstawie 2 545 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
9,8% |
| 190 000 – 240 000 zł |
19,1% |
| 240 000 – 420 000 zł |
42,7% |
| 420 000 – 570 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 570 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wejherowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 545 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 300 zł/m² |
11,1% |
| 4 300 – 5 000 zł/m² |
16,3% |
| 5 000 – 6 900 zł/m² |
44,7% |
| 6 900 – 8 500 zł/m² |
18% |
| Powyżej 8 500 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wejherowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
8,6% |
| 33 – 38 m² |
21,7% |
| 38 – 76 m² |
42% |
| 76 – 110 m² |
19% |
| Powyżej 110 m² |
8,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wejherowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,7% |
189 000 zł |
6 186 zł/m² |
| 2 izby |
38,5% |
231 556 zł |
6 756 zł/m² |
| 3 izby |
26,1% |
335 000 zł |
6 280 zł/m² |
| 4 izby |
14,6% |
469 000 zł |
5 607 zł/m² |
| 5 izb |
12,8% |
462 480 zł |
5 285 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,3% |
599 000 zł |
5 142 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wejherowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gościcino |
366 |
283 500 zł |
133 zł/m² |
| Gowino |
243 |
679 550 zł |
129 zł/m² |
| Bolszewo |
171 |
327 028 zł |
319 zł/m² |
| Zbychowo |
153 |
— |
140 zł/m² |
| Pętkowice |
143 |
513 500 zł |
116 zł/m² |
| Orle |
103 |
512 500 zł |
156 zł/m² |
| Kąpino |
86 |
540 000 zł |
304 zł/m² |
| Bieszkowice |
74 |
— |
83 zł/m² |
| Nowy Dwór Wejherowski |
74 |
— |
95 zł/m² |
| Sopieszyno |
74 |
— |
97 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wejherowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
874 |
149 zł/m² |
170 000 zł |
1 128 m² |
| Grunty rolne |
20 |
14 zł/m² |
117 500 zł |
12 450 m² |
| Grunty leśne |
20 |
25 zł/m² |
80 000 zł |
3 541 m² |
| Wszystkie działki |
1 210 |
126 zł/m² |
165 000 zł |
1 248 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wejherowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
1 064 |
577 |
0 |
328 |
159 |
| 2026 (do 17.08) |
509 |
294 |
0 |
126 |
89 |
| Razem 2010–2026 |
4 956 |
2 560 |
0 |
1 636 |
760 |
Trajektorię cen Wejherowa widać w dłuższej perspektywie: 294 500 zł mediany w 2021 roku, 346 452 zł w 2025 roku, czyli +17,6%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 19,1% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wejherowa
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wejherowa?
Licz się ze średnią kwotą 729 163 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wejherowa, czyli około 6 628 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wejherowa?
Obecnie dostępnych ofert: 285: 155 mieszkań i 130 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 219 000 zł do 4 399 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 110 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wejherowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 28 m² | 253 500 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 388 220 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 546 736 zł |
| 4 pokoje | 106 m² | 721 634 zł |
| 5 pokoi | 152 m² | 887 841 zł |
| 6 pokoi | 243 m² | 1 390 859 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wejherowa?
Wynosi ona około 6 628 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 585 zł/m², a dla domów spada do 5 942 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wejherowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.