Znajdź swoją nieruchomość na terenie Główczyczyc: 155 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 95 000 zł do 792 000 zł, średnio 398 000 zł.
Ceny nieruchomości Główczyczyc według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Główczyczyc obejmują 37 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 150 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 648 zł. To o 66,7% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
150 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 648 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
37
2025
Ceny w ciągu roku
+27,7%
mediana
Od 2024 roku
+27,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-55,9%
Słupski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-66,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Główczyczyc obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 150 000 zł, czyli 2 648 zł/m², w obserwowanym przedziale od 37 800 zł do 280 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 61 000 zł do 260 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,5% transakcji zawarto między 96 000 zł a 210 000 zł, a 9,4% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 37,7% sprzedanych lokali ma od 50 do 64 m², a 11,3% przekracza 85 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 55,9% niższa od mediany powiatu (Słupski: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 220 250 zł i 4 326 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (2 996 zł/m²) przy 25 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Główczyczyc rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
220 250 zł |
+46,8% |
4 326 zł/m² |
| 2025 |
37 |
150 000 zł |
+27,7% |
2 648 zł/m² |
| 2024 |
6 |
117 500 zł |
+80,8% |
1 889 zł/m² |
| 2023 |
1 |
65 000 zł |
-67,5% |
978 zł/m² |
| 2022 |
1 |
200 000 zł |
— |
2 547 zł/m² |
| 2020 |
1 |
88 000 zł |
— |
1 013 zł/m² |
| 2016 |
1 |
95 000 zł |
— |
1 863 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Główczyce: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
37 |
| Mediana ceny |
150 000 zł |
| Cena za m² |
2 648 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,9 m² |
| Typowy przedział |
37 800 –
280 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Główczyczyc
Rozkład obliczony na podstawie 53 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 61 000 zł |
11,3% |
| 61 000 – 96 000 zł |
17% |
| 96 000 – 210 000 zł |
41,5% |
| 210 000 – 260 000 zł |
20,8% |
| Powyżej 260 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Główczyczyc
Rozkład ceny za m² na podstawie 53 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 980 zł/m² |
11,3% |
| 980 – 1 600 zł/m² |
17% |
| 1 600 – 3 400 zł/m² |
43,4% |
| 3 400 – 4 400 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Główczyczyc
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
13,2% |
| 41 – 50 m² |
15,1% |
| 50 – 64 m² |
37,7% |
| 64 – 85 m² |
22,6% |
| Powyżej 85 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Główczyce: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
10,9% |
63 000 zł |
2 435 zł/m² |
| 3 izby |
45,7% |
139 000 zł |
2 547 zł/m² |
| 4 izby |
39,1% |
222 500 zł |
2 946 zł/m² |
| 5 izb |
4,3% |
167 500 zł |
2 023 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Główczyczyc
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Główczyce |
269 |
140 000 zł |
18 zł/m² |
| Izbica |
103 |
— |
20 zł/m² |
| Pobłocie |
85 |
— |
3,0 zł/m² |
| Rzuszcze |
76 |
— |
2,0 zł/m² |
| Klęcino |
70 |
— |
1,7 zł/m² |
| Żoruchowo |
67 |
— |
4,8 zł/m² |
| Stowięcino |
43 |
— |
4,8 zł/m² |
| Cecenowo |
40 |
— |
2,8 zł/m² |
| Żelkowo |
40 |
— |
2,7 zł/m² |
| Górzyno |
36 |
— |
2,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Główczyczyc: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
96 |
34 zł/m² |
59 004 zł |
1 712 m² |
| Grunty rolne |
524 |
2,8 zł/m² |
40 000 zł |
16 168 m² |
| Wszystkie działki |
684 |
3,5 zł/m² |
46 700 zł |
9 266 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Główczyczyc
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
114 |
42 |
0 |
38 |
34 |
| 2026 (do 17.08) |
54 |
8 |
0 |
39 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 848 |
62 |
0 |
1 110 |
676 |
Trajektorię cen Główczyczyc widać w dłuższej perspektywie: 117 500 zł mediany w 2024 roku, 150 000 zł w 2025 roku, czyli +27,7%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 516,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Główczyczyc — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Główczyczyc?
Licz się ze średnią kwotą 398 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Główczyczyc, czyli około 3 379 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 155 nieruchomości: 5 mieszkań i 4 domy oraz 146 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 95 000 zł do 792 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Główczyczyc?
Średnio mają około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 200 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Główczyczyc?
Średnio wychodzi około 3 379 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 180 zł/m², a dla domów spada do 3 118 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Główczyczyc?
Największym zainteresowaniem cieszy się 7-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.