1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Lęborski

Domy i mieszkania na sprzedaż Lęborski

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie lęborskim: 349 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 60 000 zł do 5 700 000 zł, średnio 767 177 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu lęborskiego

Średnia cena 767 177 zł cena sprzedaży
Przedział cen 60 000–5 700 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 118 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 529 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

349 łącznie
58% mieszkania
  • Mieszkania 58,2%
    203 nieruchomości
  • Domy 41,8%
    146 nieruchomości

Ile pokoi

349 łącznie
25% 5+ pokoi
  • 1 pokój 14,9%
    52 nieruchomości
  • 2 pokoje 22,1%
    77 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,1%
    84 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,0%
    49 nieruchomości
  • 5+ pokoi 24,9%
    87 nieruchomości

Przedziały cenowe

349 łącznie
  • 60 000–420 000 zł 20,6%
    72 nieruchomości
  • 420 000–540 000 zł 20,6%
    72 nieruchomości
  • 540 000–685 000 zł 19,2%
    67 nieruchomości
  • 695 000–955 000 zł 20,1%
    70 nieruchomości
  • 970 000–5 705 000 zł 19,5%
    68 nieruchomości

Przedziały powierzchni

349 łącznie
  • 0–50 m² 29,5%
    103 nieruchomości
  • 50–60 m² 12,0%
    42 nieruchomości
  • 60–110 m² 22,9%
    80 nieruchomości
  • 110–180 m² 17,2%
    60 nieruchomości
  • 180–710 m² 18,3%
    64 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 56 m² 203 m²
Cena za metr kwadratowy 8 938 zł/m² 5 602 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie lęborskim sięga 349 nieruchomości, w podziale na 203 mieszkania i 146 domów; mieszkania dominują z udziałem 58%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 56 m² i 8 938 zł/m², a domy wokół 203 m² i 5 602 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 2- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu lęborskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu lęborskiego obejmują 696 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 340 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 725 zł. To o 24,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 340 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 725 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 696 2025
Ceny w ciągu roku +17,2% mediana
Od 2010 roku +148,2% mediana
Wobec mediany województwa -32,1% pomorskie: 500 683 zł
Wobec mediany krajowej -24,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu lęborskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 340 000 zł, czyli 6 725 zł/m², w obserwowanym przedziale od 149 000 zł do 559 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 140 000 zł a 270 000 zł, a 9,8% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 41 do 61 m², a 10% przekracza 80 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 32,1% niższa od mediany województwa (pomorskie: 500 683 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Wicko — mediana 236 195 zł (5 810 zł/m², 428 transakcji od 2010 roku), dalej Łeba z medianą 235 000 zł (5 649 zł/m²). Lębork: 200 000 zł (3 750 zł/m²). Na drugim biegunie Cewice ma najbardziej przystępną medianę: 130 000 zł (2 295 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 216 sprzedaży mieszkań, z medianą 318 500 zł i 6 262 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 340 000 zł (6 570 zł/m²) przy 508 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu lęborskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 216 318 500 zł -6,3% 6 262 zł/m²
2025 696 340 000 zł +17,2% 6 725 zł/m²
2024 596 290 000 zł +13,9% 6 074 zł/m²
2023 452 254 565 zł +7,6% 5 366 zł/m²
2022 536 236 658 zł +15,4% 4 902 zł/m²
2021 598 205 000 zł +5,1% 3 880 zł/m²
2020 479 195 000 zł +5,4% 3 863 zł/m²
2019 461 185 000 zł +15,6% 3 433 zł/m²
2018 462 160 000 zł +11,5% 3 210 zł/m²
2017 332 143 500 zł -2,4% 2 823 zł/m²
2016 343 147 000 zł +8,9% 2 840 zł/m²
2015 285 135 000 zł +3,8% 2 744 zł/m²
2014 245 130 000 zł -2,9% 2 729 zł/m²
2013 256 133 854 zł +7,1% 2 679 zł/m²
2012 204 125 000 zł -10,7% 2 623 zł/m²
2011 241 140 000 zł +2,2% 2 816 zł/m²
2010 201 137 000 zł — 2 877 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Lęborski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 696
Mediana ceny 340 000 zł
Cena za m² 6 725 zł/m²
Mediana powierzchni 50 m²
Typowy przedział 149 000 –
559 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie lęborskim

Rozkład obliczony na podstawie 6 603 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 90 000 zł 9,8%
90 000 – 140 000 zł 17,9%
140 000 – 270 000 zł 43,4%
270 000 – 380 000 zł 19,1%
Powyżej 380 000 zł 9,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie lęborskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 6 586 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 9,4%
2 000 – 2 900 zł/m² 18,7%
2 900 – 5 300 zł/m² 44%
5 300 – 7 000 zł/m² 17,5%
Powyżej 7 000 zł/m² 10,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie lęborskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 11%
32 – 41 m² 17,5%
41 – 61 m² 44%
61 – 80 m² 17,5%
Powyżej 80 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Lęborski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,4% 200 000 zł 6 317 zł/m²
2 izby 27,6% 185 038 zł 5 651 zł/m²
3 izby 37,2% 169 000 zł 3 922 zł/m²
4 izby 23,5% 220 000 zł 3 675 zł/m²
5 izb 6,3% 299 000 zł 3 398 zł/m²
6 izb i więcej 1,9% 320 000 zł 3 435 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie lęborskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Wicko 428 236 195 zł 5 810 zł/m²
Łeba 456 235 000 zł 5 649 zł/m²
Lębork 5 097 200 000 zł 3 750 zł/m²
Cewice 216 130 000 zł 2 295 zł/m²
Nowa Wieś Lęborska 406 130 000 zł 2 383 zł/m²

Ceny działek w powiecie lęborskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 104 50 zł/m² 95 000 zł 1 742 m²
Grunty rolne 2 468 17 zł/m² 60 000 zł 3 259 m²
Grunty leśne 29 4,9 zł/m² 70 000 zł 8 200 m²
Wszystkie działki 4 217 27 zł/m² 70 000 zł 2 700 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie lęborskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Łeba 117 202 zł/m² 220 000 zł
Lębork 592 92 zł/m² 120 000 zł
Wicko 1 095 26 zł/m² 82 000 zł
Cewice 707 20 zł/m² 47 475 zł
Nowa Wieś Lęborska 1 706 20 zł/m² 60 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie lęborskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 390 709 0 410 271
2026 (do 17.08) 567 226 0 202 139
Razem 2010–2026 16 980 7 281 0 6 072 3 627

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 340 000 zł (6 725 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (37,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie lęborskim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie lęborskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie lęborskim trzeba przeznaczyć średnio 767 177 zł, czyli około 6 529 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie lęborskim?

Obecnie dostępnych ofert: 349: 203 mieszkania i 146 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 60 000 zł do 5 700 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie lęborskim?

Zazwyczaj oferują około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 203 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu lęborskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój30 m²425 096 zł
2 pokoje47 m²484 712 zł
3 pokoje76 m²521 326 zł
4 pokoje121 m²789 591 zł
5 pokoi164 m²896 554 zł
6 pokoi193 m²991 561 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie lęborskim?

Średnia cena to 6 529 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 938 zł/m², a dla domów spada do 5 602 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie lęborskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Lęborski

W okolicy powiatu lęborskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Wejherowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kartuski Domy i mieszkania na sprzedaż Słupski Domy i mieszkania na sprzedaż Bytowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kościerski Domy i mieszkania na sprzedaż Pucki Domy i mieszkania na sprzedaż Chojnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Człuchowski Domy i mieszkania na sprzedaż Starogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Tucholski Domy i mieszkania na sprzedaż Sławieński Domy i mieszkania na sprzedaż Sępoleński Domy i mieszkania na sprzedaż Tczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Świecki
Gminy – Lęborski
Domy i mieszkania na sprzedaż Cewice Domy i mieszkania na sprzedaż Łeba Domy i mieszkania na sprzedaż Lębork Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Wieś Lęborska Domy i mieszkania na sprzedaż Wicko
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Lęborski Domy i mieszkania do wynajęcia Lęborski