1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Kościerski

Domy i mieszkania na sprzedaż Kościerski

Mamy 269 nieruchomości na sprzedaż w powiecie kościerskim, w cenach od 150 000 zł do 7 200 000 zł, przy średniej cenie 859 411 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu kościerskiego

Średnia cena 859 411 zł cena sprzedaży
Przedział cen 150 000–7 200 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 379 m² na nieruchomość
Cena za m² 2 270 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

269 łącznie
83% domy
  • Mieszkania 16,7%
    45 nieruchomości
  • Domy 83,3%
    224 nieruchomości

Ile pokoi

269 łącznie
35% 5+ pokoi
  • 1 pokój 8,9%
    24 nieruchomości
  • 2 pokoje 14,1%
    38 nieruchomości
  • 3 pokoje 20,1%
    54 nieruchomości
  • 4 pokoje 21,9%
    59 nieruchomości
  • 5+ pokoi 34,9%
    94 nieruchomości

Przedziały cenowe

269 łącznie
  • 150 000–400 000 zł 23,0%
    62 nieruchomości
  • 420 000–590 000 zł 17,1%
    46 nieruchomości
  • 590 000–800 000 zł 21,6%
    58 nieruchomości
  • 845 000–1 105 000 zł 18,6%
    50 nieruchomości
  • 1 150 000–7 205 000 zł 19,7%
    53 nieruchomości

Przedziały powierzchni

269 łącznie
  • 20–60 m² 20,8%
    56 nieruchomości
  • 60–100 m² 20,8%
    56 nieruchomości
  • 100–150 m² 21,6%
    58 nieruchomości
  • 150–210 m² 17,8%
    48 nieruchomości
  • 210–61 210 m² 19,0%
    51 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 47 m² 445 m²
Cena za metr kwadratowy 7 229 zł/m² 2 165 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie kościerskim to 269 nieruchomości: 224 domy i 45 mieszkań. Domy stanowią 83% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 445 m² (2 165 zł/m²), a mieszkania około 47 m² (7 229 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu kościerskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości powiatu kościerskiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 354 582 zł (średnia bez wartości skrajnych: 347 712 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 18,3% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 354 582 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 351 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 192 2025
Ceny w ciągu roku +2% mediana
Od 2010 roku +153,3% mediana
Wobec mediany województwa -29,2% pomorskie: 500 683 zł
Wobec mediany krajowej -21,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu kościerskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 354 582 zł, czyli 7 351 zł/m², w obserwowanym przedziale od 157 750 zł do 558 594 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 87 000 zł do 400 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 150 000 zł a 310 000 zł, a 10,6% przekroczyło 400 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 41 do 56 m², a 10,1% przekracza 67 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 29,2% niższa od mediany województwa (pomorskie: 500 683 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 21,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Kościerzyna — mediana 257 157 zł (5 526 zł/m², 1 673 transakcje od 2010 roku), dalej Kościerzyna z medianą 140 000 zł (2 830 zł/m²). Dziemiany: 133 000 zł (2 241 zł/m²). Na drugim biegunie Liniewo ma najbardziej przystępną medianę: 110 000 zł (2 138 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 59 sprzedaży mieszkań, z medianą 310 000 zł i 7 207 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 000 zł (6 670 zł/m²) przy 105 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu kościerskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 59 310 000 zł -12,6% 7 207 zł/m²
2025 192 354 582 zł +2% 7 351 zł/m²
2024 235 347 502 zł +20% 7 554 zł/m²
2023 216 289 596 zł +5,3% 6 515 zł/m²
2022 171 275 000 zł +5% 5 968 zł/m²
2021 221 262 000 zł +15,4% 5 790 zł/m²
2020 237 227 000 zł +20,4% 4 737 zł/m²
2019 144 188 500 zł +21,6% 4 232 zł/m²
2018 101 155 000 zł +19,2% 3 181 zł/m²
2017 81 130 000 zł +4% 3 024 zł/m²
2016 79 125 000 zł +4,2% 2 936 zł/m²
2015 66 120 000 zł -2% 2 928 zł/m²
2014 66 122 500 zł +18,4% 2 881 zł/m²
2013 54 103 500 zł -18,2% 2 761 zł/m²
2012 66 126 500 zł +5,4% 2 987 zł/m²
2011 51 120 000 zł -14,3% 2 808 zł/m²
2010 59 140 000 zł — 2 986 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kościerski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 192
Mediana ceny 354 582 zł
Cena za m² 7 351 zł/m²
Mediana powierzchni 48,2 m²
Typowy przedział 157 750 –
558 594 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie kościerskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 098 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 87 000 zł 10%
87 000 – 150 000 zł 17,1%
150 000 – 310 000 zł 45,4%
310 000 – 400 000 zł 16,9%
Powyżej 400 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie kościerskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 098 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 9,8%
2 000 – 3 300 zł/m² 18,6%
3 300 – 6 300 zł/m² 43,8%
6 300 – 7 900 zł/m² 17,7%
Powyżej 7 900 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie kościerskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 9,6%
30 – 41 m² 17,8%
41 – 56 m² 43,8%
56 – 67 m² 18,7%
Powyżej 67 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kościerski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,7% 166 350 zł 5 504 zł/m²
2 izby 32,7% 238 863 zł 5 656 zł/m²
3 izby 41,1% 228 000 zł 4 748 zł/m²
4 izby 18,8% 199 000 zł 3 732 zł/m²
5 izb 3,2% 263 750 zł 3 711 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 275 000 zł 3 587 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie kościerskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kościerzyna 1 673 257 157 zł 5 526 zł/m²
Kościerzyna 107 140 000 zł 2 830 zł/m²
Dziemiany 53 133 000 zł 2 241 zł/m²
Nowa Karczma 114 120 000 zł 2 606 zł/m²
Stara Kiszewa 52 117 500 zł 1 950 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie kościerskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Liniewo 75 110 000 zł 2 138 zł/m²
Stara Kiszewa 52 117 500 zł 1 950 zł/m²
Nowa Karczma 114 120 000 zł 2 606 zł/m²
Dziemiany 53 133 000 zł 2 241 zł/m²
Kościerzyna 107 140 000 zł 2 830 zł/m²

Ceny działek w powiecie kościerskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 2 950 44 zł/m² 71 500 zł 1 565 m²
Grunty rolne 5 113 18 zł/m² 49 000 zł 2 675 m²
Grunty leśne 526 19 zł/m² 55 825 zł 1 873 m²
Wszystkie działki 10 475 27 zł/m² 55 000 zł 1 991 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie kościerskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kościerzyna 913 92 zł/m² 99 000 zł
Dziemiany 632 35 zł/m² 50 000 zł
Karsin 1 370 33 zł/m² 50 000 zł
Kościerzyna 2 501 31 zł/m² 62 000 zł
Lipusz 612 27 zł/m² 53 500 zł
Kościerzyna 2 501 31 zł/m² 62 000 zł
Lipusz 612 27 zł/m² 53 500 zł
Nowa Karczma 1 412 22 zł/m² 50 000 zł
Stara Kiszewa 1 894 16 zł/m² 46 402 zł
Liniewo 1 141 14 zł/m² 44 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie kościerskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 371 198 0 944 229
2026 (do 17.08) 442 59 0 294 89
Razem 2010–2026 17 996 2 822 0 12 226 2 948

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie kościerskim zamyka się między 157 750 zł a 558 594 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 87 000 zł, a 10,6% powyżej 400 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie kościerskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie kościerskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie kościerskim trzeba przeznaczyć średnio 859 411 zł, czyli około 2 270 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie kościerskim?

W tej chwili do wyboru są 269 nieruchomości: 224 domy i 45 mieszkań.

Jaki jest przedział cen w powiecie kościerskim?

Ceny wahają się od około 150 000 zł do 7 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie kościerskim?

Średnio mają około 379 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 445 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu kościerskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój46 m²293 272 zł
2 pokoje45 m²370 526 zł
3 pokoje79 m²534 626 zł
4 pokoje132 m²939 034 zł
5 pokoi1 422 m²901 217 zł
6 pokoi206 m²1 248 350 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 2 270 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 229 zł/m², a dla domów spada do 2 165 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie kościerskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kościerski

W okolicy powiatu kościerskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Kartuski Domy i mieszkania na sprzedaż Chojnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Starogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Tucholski Domy i mieszkania na sprzedaż Wejherowski Domy i mieszkania na sprzedaż Lęborski Domy i mieszkania na sprzedaż Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Świecki Domy i mieszkania na sprzedaż Bytowski Domy i mieszkania na sprzedaż Tczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Pucki Domy i mieszkania na sprzedaż Sępoleński Domy i mieszkania na sprzedaż Bydgoski Domy i mieszkania na sprzedaż Człuchowski Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmiński
Gminy – Kościerski
Domy i mieszkania na sprzedaż Dziemiany Domy i mieszkania na sprzedaż Karsin Domy i mieszkania na sprzedaż Kościerzyna Domy i mieszkania na sprzedaż Kościerzyna Domy i mieszkania na sprzedaż Liniewo Domy i mieszkania na sprzedaż Lipusz Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Karczma Domy i mieszkania na sprzedaż Stara Kiszewa
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kościerski Domy i mieszkania do wynajęcia Kościerski