Odkryj 31 domów na sprzedaż na terenie Liniewa. Ceny wahają się od 247 000 zł do 3 195 000 zł, a średnia cena to 854 452 zł.
Ceny nieruchomości Liniewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 6 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 158 500 zł rynek Liniewa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2013–2025 mediana wzrosła o 167,5%.
Mediana ceny sprzedaży
158 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 982 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
-1,4%
mediana
Od 2013 roku
+167,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-55,3%
Kościerski: 354 582 zł
Wobec mediany krajowej
-64,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Liniewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 158 500 zł, czyli 3 982 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 500 zł do 220 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 230 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,7% transakcji zawarto między 63 000 zł a 170 000 zł, a 12% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 12% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 55,3% niższa od mediany powiatu (Kościerski: 354 582 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 235 000 zł i 3 696 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 217 500 zł (3 668 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Liniewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
235 000 zł |
+48,3% |
3 696 zł/m² |
| 2025 |
6 |
158 500 zł |
-1,4% |
3 982 zł/m² |
| 2024 |
10 |
160 797 zł |
+19,1% |
4 013 zł/m² |
| 2023 |
10 |
135 000 zł |
-13,9% |
2 806 zł/m² |
| 2022 |
6 |
156 750 zł |
+167,9% |
3 379 zł/m² |
| 2021 |
4 |
58 500 zł |
-55% |
1 764 zł/m² |
| 2020 |
1 |
130 000 zł |
-6,5% |
1 964 zł/m² |
| 2019 |
4 |
139 000 zł |
+39% |
1 601 zł/m² |
| 2018 |
5 |
100 000 zł |
+66,7% |
1 973 zł/m² |
| 2017 |
1 |
60 000 zł |
-30,6% |
1 435 zł/m² |
| 2016 |
4 |
86 500 zł |
-6% |
1 892 zł/m² |
| 2015 |
4 |
92 000 zł |
+91,7% |
1 691 zł/m² |
| 2014 |
3 |
48 000 zł |
-19% |
1 716 zł/m² |
| 2013 |
6 |
59 250 zł |
-1,2% |
1 566 zł/m² |
| 2012 |
4 |
60 000 zł |
-4,8% |
1 856 zł/m² |
| 2011 |
1 |
63 000 zł |
+61,5% |
1 099 zł/m² |
| 2010 |
1 |
39 000 zł |
— |
1 418 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Liniewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
158 500 zł |
| Cena za m² |
3 982 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,6 m² |
| Typowy przedział |
100 500 –
220 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Liniewa
Rozkład obliczony na podstawie 75 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
9,3% |
| 45 000 – 63 000 zł |
17,3% |
| 63 000 – 170 000 zł |
46,7% |
| 170 000 – 230 000 zł |
14,7% |
| Powyżej 230 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Liniewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 75 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
10,7% |
| 1 300 – 1 700 zł/m² |
17,3% |
| 1 700 – 3 600 zł/m² |
44% |
| 3 600 – 4 200 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Liniewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
10,7% |
| 28 – 39 m² |
17,3% |
| 39 – 58 m² |
40% |
| 58 – 72 m² |
20% |
| Powyżej 72 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Liniewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
31 000 zł |
3 036 zł/m² |
| 2 izby |
25,3% |
55 000 zł |
2 164 zł/m² |
| 3 izby |
36% |
110 000 zł |
2 615 zł/m² |
| 4 izby |
33,3% |
155 000 zł |
2 835 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
170 000 zł |
1 349 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Liniewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Chrztowo |
345 |
— |
17 zł/m² |
| Liniewo |
299 |
— |
20 zł/m² |
| Sobącz |
268 |
— |
12 zł/m² |
| Wysin |
124 |
— |
6,4 zł/m² |
| Głodowo |
112 |
108 000 zł |
9,5 zł/m² |
| Garczyn |
92 |
87 500 zł |
19 zł/m² |
| Lubieszyn |
45 |
— |
8,0 zł/m² |
| Iłownica |
29 |
— |
9,2 zł/m² |
| Stary Wiec |
14 |
— |
2,8 zł/m² |
| Płachty |
12 |
— |
15 zł/m² |
Ceny działek na terenie Liniewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
255 |
20 zł/m² |
54 000 zł |
2 545 m² |
| Grunty rolne |
689 |
11 zł/m² |
41 000 zł |
3 813 m² |
| Grunty leśne |
7 |
5,6 zł/m² |
40 000 zł |
10 100 m² |
| Wszystkie działki |
1 141 |
14 zł/m² |
44 000 zł |
3 239 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Liniewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
136 |
7 |
0 |
102 |
27 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
5 |
0 |
23 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 750 |
89 |
0 |
1 350 |
311 |
Trajektorię cen Liniewa widać w dłuższej perspektywie: 59 250 zł mediany w 2013 roku, 158 500 zł w 2025 roku, czyli +167,5%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 40% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Liniewa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Liniewa?
Nieruchomości na terenie Liniewa kosztują średnio około 854 452 zł, czyli około 5 998 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Liniewa?
W tej chwili do wyboru są 31 nieruchomości: 29 domów i 2 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 247 000 zł do 3 195 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Liniewa?
Zazwyczaj oferują około 142 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 149 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Liniewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 93 m² | 639 375 zł |
| 4 pokoje | 121 m² | 873 667 zł |
| 5 pokoi | 192 m² | 589 571 zł |
| 6 pokoi | 272 m² | 2 122 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 998 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 660 zł/m², a dla domów rośnie do 6 031 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Liniewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.