Zobacz 619 nieruchomości na sprzedaż na terenie Starogardu Gdańskiego: ceny od 119 000 zł do 3 500 000 zł, średnio 587 842 zł.
Ceny nieruchomości Starogardu Gdańskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Starogardu Gdańskiego? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 261 581 zł — to mediana wyliczona z 26 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +100,8%.
Mediana ceny sprzedaży
261 581 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 992 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
26
2025
Ceny w ciągu roku
+11,3%
mediana
Od 2010 roku
+100,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-17,1%
Starogardzki: 315 490 zł
Wobec mediany krajowej
-41,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Starogardu Gdańskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 261 581 zł, czyli 5 992 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 505 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 130 000 zł a 250 000 zł, a 10,9% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 50 do 73 m², a 10,3% przekracza 87 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 17,1% niższa od mediany powiatu (Starogardzki: 315 490 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 244 360 zł i 7 299 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (6 414 zł/m²) przy 19 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Starogardu Gdańskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
244 360 zł |
-6,6% |
7 299 zł/m² |
| 2025 |
26 |
261 581 zł |
+11,3% |
5 992 zł/m² |
| 2024 |
21 |
235 000 zł |
-18,3% |
4 283 zł/m² |
| 2023 |
20 |
287 500 zł |
+15% |
3 827 zł/m² |
| 2022 |
11 |
250 000 zł |
+12,1% |
3 088 zł/m² |
| 2021 |
19 |
223 000 zł |
-12,9% |
3 494 zł/m² |
| 2020 |
8 |
256 000 zł |
+9,4% |
2 964 zł/m² |
| 2019 |
11 |
234 000 zł |
+58,6% |
3 127 zł/m² |
| 2018 |
12 |
147 500 zł |
-16,3% |
2 542 zł/m² |
| 2017 |
12 |
176 250 zł |
+67,9% |
2 772 zł/m² |
| 2016 |
5 |
105 000 zł |
-32,3% |
1 772 zł/m² |
| 2015 |
11 |
155 000 zł |
+2,6% |
2 138 zł/m² |
| 2014 |
13 |
151 000 zł |
+26,9% |
2 088 zł/m² |
| 2013 |
7 |
119 000 zł |
+58,7% |
2 108 zł/m² |
| 2012 |
11 |
75 000 zł |
-42,3% |
1 620 zł/m² |
| 2011 |
13 |
130 000 zł |
-0,2% |
2 108 zł/m² |
| 2010 |
6 |
130 250 zł |
— |
2 050 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Starogard Gdański: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
26 |
| Mediana ceny |
261 581 zł |
| Cena za m² |
5 992 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,9 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
505 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Starogardu Gdańskiego
Rozkład obliczony na podstawie 211 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,5% |
| 60 000 – 130 000 zł |
17,5% |
| 130 000 – 250 000 zł |
44,5% |
| 250 000 – 350 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 350 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Starogardu Gdańskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 203 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
9,9% |
| 1 400 – 2 200 zł/m² |
17,2% |
| 2 200 – 3 800 zł/m² |
44,8% |
| 3 800 – 6 100 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Starogardu Gdańskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
10,3% |
| 39 – 50 m² |
17,2% |
| 50 – 73 m² |
44,3% |
| 73 – 87 m² |
17,7% |
| Powyżej 87 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Starogard Gdański: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
239 150 zł |
5 304 zł/m² |
| 2 izby |
18,7% |
165 000 zł |
3 823 zł/m² |
| 3 izby |
42,9% |
151 000 zł |
2 951 zł/m² |
| 4 izby |
19,7% |
210 689 zł |
3 460 zł/m² |
| 5 izb |
14,6% |
275 000 zł |
3 302 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,5% |
250 000 zł |
2 410 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Starogardu Gdańskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rokocin |
327 |
— |
46 zł/m² |
| Kokoszkowy |
290 |
155 000 zł |
41 zł/m² |
| Kolincz |
182 |
100 000 zł |
29 zł/m² |
| Krąg |
145 |
— |
32 zł/m² |
| Koteże |
144 |
— |
58 zł/m² |
| Nowa Wieś |
142 |
175 000 zł |
90 zł/m² |
| Janowo |
140 |
88 000 zł |
23 zł/m² |
| Linowiec |
135 |
35 500 zł |
13 zł/m² |
| Szpęgawsk |
118 |
185 000 zł |
17 zł/m² |
| Dąbrówka |
101 |
— |
17 zł/m² |
Ceny działek na terenie Starogardu Gdańskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
106 |
41 zł/m² |
67 250 zł |
1 706 m² |
| Grunty rolne |
1 450 |
29 zł/m² |
80 000 zł |
2 873 m² |
| Grunty leśne |
18 |
4,1 zł/m² |
18 000 zł |
6 008 m² |
| Wszystkie działki |
2 128 |
29 zł/m² |
70 650 zł |
2 451 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Starogardu Gdańskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
199 |
27 |
0 |
126 |
46 |
| 2026 (do 17.08) |
30 |
5 |
0 |
20 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
3 339 |
237 |
0 |
2 408 |
694 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Starogardu Gdańskiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 282 784 zł, przy medianie 261 581 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 5 992 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Starogardu Gdańskiego: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Starogardu Gdańskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Starogardu Gdańskiego trzeba przeznaczyć średnio 587 842 zł, czyli około 6 043 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Starogardu Gdańskiego?
Aktualna oferta to około 619 nieruchomości: 429 mieszkań i 190 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Starogardu Gdańskiego?
Znajdziesz tu oferty od 119 000 zł do 3 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Starogardu Gdańskiego?
Średnia powierzchnia to około 97 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 202 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Starogardu Gdańskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 277 005 zł |
| 2 pokoje | 43 m² | 341 157 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 479 831 zł |
| 4 pokoje | 142 m² | 825 415 zł |
| 5 pokoi | 180 m² | 1 147 330 zł |
| 6 pokoi | 231 m² | 1 144 745 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 043 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 674 zł/m², a dla domów spada do 5 112 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Starogardu Gdańskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.