Zobacz 105 nieruchomości na sprzedaż na terenie Tczewa: ceny od 243 000 zł do 4 900 000 zł, średnio 877 499 zł.
Mediana ceny sprzedaży
393 200 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 723 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
217
2025
Ceny w ciągu roku
+8,7%
mediana
Od 2010 roku
+118,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+19,2%
Tczewski: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-12,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Tczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 393 200 zł, czyli 7 723 zł/m², w obserwowanym przedziale od 251 200 zł do 700 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 450 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,3% transakcji zawarto między 200 000 zł a 320 000 zł, a 10,3% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 40 do 59 m², a 10,1% przekracza 83 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Tczewski: 330 000 zł) o 19,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 12,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 500 960 zł i 7 175 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 386 280 zł (7 760 zł/m²) przy 185 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
500 960 zł |
+27,4% |
7 175 zł/m² |
| 2025 |
217 |
393 200 zł |
+8,7% |
7 723 zł/m² |
| 2024 |
79 |
361 625 zł |
+27,4% |
7 123 zł/m² |
| 2023 |
161 |
283 920 zł |
+3,5% |
6 708 zł/m² |
| 2022 |
184 |
274 390 zł |
-24,8% |
6 225 zł/m² |
| 2021 |
61 |
365 000 zł |
+44,2% |
5 158 zł/m² |
| 2020 |
150 |
253 138 zł |
+12,5% |
4 989 zł/m² |
| 2019 |
112 |
225 000 zł |
+9,8% |
4 019 zł/m² |
| 2018 |
111 |
205 000 zł |
+11,1% |
3 855 zł/m² |
| 2017 |
68 |
184 500 zł |
+3,1% |
3 701 zł/m² |
| 2016 |
79 |
179 000 zł |
-5,8% |
3 702 zł/m² |
| 2015 |
91 |
190 000 zł |
+20% |
3 540 zł/m² |
| 2014 |
20 |
158 300 zł |
+46,6% |
3 270 zł/m² |
| 2013 |
13 |
108 000 zł |
-11,5% |
1 768 zł/m² |
| 2012 |
11 |
122 000 zł |
+22% |
2 812 zł/m² |
| 2011 |
8 |
100 000 zł |
-44,4% |
1 936 zł/m² |
| 2010 |
81 |
180 000 zł |
— |
3 525 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tczew: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
217 |
| Mediana ceny |
393 200 zł |
| Cena za m² |
7 723 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,4 m² |
| Typowy przedział |
251 200 –
700 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tczewa
Rozkład obliczony na podstawie 1 454 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
10,1% |
| 130 000 – 200 000 zł |
19,5% |
| 200 000 – 320 000 zł |
41,3% |
| 320 000 – 450 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 450 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 453 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 100 zł/m² |
10,2% |
| 3 100 – 3 800 zł/m² |
17,6% |
| 3 800 – 6 600 zł/m² |
44,1% |
| 6 600 – 7 900 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 7 900 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
11,8% |
| 34 – 40 m² |
14,7% |
| 40 – 59 m² |
44% |
| 59 – 83 m² |
19,4% |
| Powyżej 83 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tczew: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
179 660 zł |
5 871 zł/m² |
| 2 izby |
35,8% |
231 515 zł |
5 736 zł/m² |
| 3 izby |
41,2% |
260 000 zł |
4 974 zł/m² |
| 4 izby |
14,9% |
347 052 zł |
4 713 zł/m² |
| 5 izb |
5,3% |
500 000 zł |
4 868 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
730 000 zł |
5 998 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tczewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lubiszewo Tczewskie |
218 |
— |
44 zł/m² |
| Bałdowo |
216 |
— |
59 zł/m² |
| Rokitki |
197 |
330 000 zł |
91 zł/m² |
| Turze |
162 |
166 000 zł |
32 zł/m² |
| Dąbrówka Tczewska |
152 |
120 000 zł |
24 zł/m² |
| Swarożyn |
147 |
96 000 zł |
57 zł/m² |
| Boroszewo |
133 |
— |
13 zł/m² |
| Śliwiny |
126 |
— |
65 zł/m² |
| Stanisławie |
120 |
— |
38 zł/m² |
| Czarlin |
118 |
126 000 zł |
50 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
260 |
60 zł/m² |
90 000 zł |
1 408 m² |
| Grunty rolne |
421 |
7,2 zł/m² |
129 000 zł |
13 000 m² |
| Grunty leśne |
5 |
13 zł/m² |
160 000 zł |
18 684 m² |
| Wszystkie działki |
1 704 |
34 zł/m² |
90 000 zł |
2 715 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
425 |
228 |
0 |
145 |
52 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
10 |
0 |
13 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
4 249 |
1 535 |
0 |
2 028 |
686 |
Trajektorię cen Tczewa widać w dłuższej perspektywie: 180 000 zł mediany w 2010 roku, 393 200 zł w 2025 roku, czyli +118,4%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 174,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Tczewa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Tczewa?
Na zakup nieruchomości na terenie Tczewa trzeba przeznaczyć średnio 877 499 zł, czyli około 7 433 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Tczewa?
Obecnie dostępnych ofert: 105: 54 domy i 51 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 243 000 zł i sięgają 4 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Tczewa?
Zazwyczaj oferują około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 175 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Tczewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 410 168 zł |
| 3 pokoje | 56 m² | 516 923 zł |
| 4 pokoje | 97 m² | 637 424 zł |
| 5 pokoi | 160 m² | 1 384 476 zł |
| 6 pokoi | 207 m² | 1 556 333 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Tczewa?
Wynosi ona około 7 433 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 231 zł/m², a dla domów spada do 6 879 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Tczewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.