Znajdź swoją nieruchomość na terenie Suchego Dębu: 246 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 199 000 zł do 1 499 000 zł, średnio 628 235 zł.
Ceny nieruchomości Suchego Dębu według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Suchego Dębu sprzedawano w 2025 roku za medianę 758 000 zł. Typowa nieruchomość: 116,4 m², 5 izb. Ceny zyskały 23,3% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
758 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 511 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
+23,3%
mediana
Od 2011 roku
+389%
mediana
Wobec mediany powiatu
+59,6%
Gdański: 475 000 zł
Wobec mediany krajowej
+68,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Suchego Dębu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 758 000 zł, czyli 6 511 zł/m², w obserwowanym przedziale od 133 333 zł do 920 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 780 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 100 000 zł a 320 000 zł, a 9,1% przekroczyło 780 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 39% sprzedanych lokali ma od 51 do 75 m², a 1% przekracza 120 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Gdański: 475 000 zł) o 59,6%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 68,4%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 790 000 zł (6 786 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Suchego Dębu rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
21 |
758 000 zł |
+23,3% |
6 511 zł/m² |
| 2024 |
14 |
615 000 zł |
+339,3% |
6 397 zł/m² |
| 2023 |
11 |
140 000 zł |
-64,9% |
3 854 zł/m² |
| 2022 |
8 |
398 500 zł |
+191,4% |
5 156 zł/m² |
| 2021 |
8 |
136 750 zł |
-8,8% |
2 415 zł/m² |
| 2020 |
3 |
150 000 zł |
+54,6% |
2 083 zł/m² |
| 2019 |
7 |
97 000 zł |
-39,4% |
2 083 zł/m² |
| 2018 |
5 |
160 000 zł |
+305,4% |
2 215 zł/m² |
| 2017 |
8 |
39 468 zł |
-74,5% |
877 zł/m² |
| 2016 |
5 |
155 000 zł |
+210,7% |
2 075 zł/m² |
| 2015 |
6 |
49 886 zł |
-65,6% |
1 125 zł/m² |
| 2014 |
9 |
145 000 zł |
+27,8% |
1 886 zł/m² |
| 2013 |
4 |
113 500 zł |
-24,3% |
1 762 zł/m² |
| 2012 |
3 |
150 000 zł |
-3,2% |
2 008 zł/m² |
| 2011 |
5 |
155 000 zł |
+67,6% |
2 795 zł/m² |
| 2010 |
4 |
92 500 zł |
— |
— |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Suchy Dąb: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
21 |
| Mediana ceny |
758 000 zł |
| Cena za m² |
6 511 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
116,4 m² |
| Typowy przedział |
133 333 –
920 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Suchego Dębu
Rozkład obliczony na podstawie 121 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
9,9% |
| 45 000 – 100 000 zł |
15,7% |
| 100 000 – 320 000 zł |
45,5% |
| 320 000 – 780 000 zł |
19,8% |
| Powyżej 780 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Suchego Dębu
Rozkład ceny za m² na podstawie 105 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 950 zł/m² |
10,5% |
| 950 – 2 000 zł/m² |
17,1% |
| 2 000 – 5 200 zł/m² |
43,8% |
| 5 200 – 6 700 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
11,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Suchego Dębu
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,5% |
| 35 – 51 m² |
16,2% |
| 51 – 75 m² |
39% |
| 75 – 120 m² |
33,3% |
| Powyżej 120 m² |
1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Suchy Dąb: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,8% |
115 000 zł |
3 754 zł/m² |
| 2 izby |
9,8% |
52 500 zł |
2 242 zł/m² |
| 3 izby |
27,5% |
113 812 zł |
2 410 zł/m² |
| 4 izby |
29,4% |
189 000 zł |
2 954 zł/m² |
| 5 izb |
21,6% |
777 000 zł |
6 507 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,9% |
552 000 zł |
3 999 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Suchego Dębu
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Suchy Dąb |
44 |
155 000 zł |
165 zł/m² |
| Grabiny Zameczek |
12 |
— |
67 zł/m² |
| Koźliny |
12 |
85 000 zł |
— |
| Krzywe Koło |
9 |
40 238 zł |
9,0 zł/m² |
| Ostrowite |
8 |
— |
91 zł/m² |
| Steblewo |
7 |
140 000 zł |
7,7 zł/m² |
| Osice |
5 |
— |
9,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Suchego Dębu: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
170 |
54 zł/m² |
100 000 zł |
1 448 m² |
| Grunty rolne |
209 |
8,1 zł/m² |
71 300 zł |
4 700 m² |
| Wszystkie działki |
500 |
16 zł/m² |
90 000 zł |
3 396 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Suchego Dębu
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
66 |
22 |
0 |
38 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
2 |
0 |
0 |
2 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
812 |
127 |
0 |
527 |
158 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Suchego Dębu to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 189 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 23,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Suchego Dębu w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Suchego Dębu?
Nieruchomości na terenie Suchego Dębu kosztują średnio około 628 235 zł, czyli około 3 966 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Suchego Dębu?
Aktualna oferta to około 246 nieruchomości: 10 mieszkań i 7 domów oraz 229 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Suchego Dębu?
Znajdziesz tu oferty od 199 000 zł do 1 499 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 158 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 320 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Suchego Dębu?
Średnia cena to 3 966 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 545 zł/m², a dla domów spada do 3 447 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Suchego Dębu?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.