Porównaj 82 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pszczółek — średnia cena to 998 695 zł, a ceny sięgają od 245 000 zł do 2 999 000 zł.
Ceny nieruchomości Pszczółek według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Pszczółek? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 471 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 153 000 zł a 754 401 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
471 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 628 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
45
2025
Ceny w ciągu roku
-0,8%
mediana
Od 2010 roku
+185,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-0,8%
Gdański: 475 000 zł
Wobec mediany krajowej
+4,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pszczółek obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 471 000 zł, czyli 6 628 zł/m², w obserwowanym przedziale od 153 000 zł do 754 401 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 590 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 240 000 zł a 440 000 zł, a 10,1% przekroczyło 590 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 61 do 78 m², a 8,6% przekracza 92 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 0,8% niższa od mediany powiatu (Gdański: 475 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 4,7%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 471 000 zł (6 786 zł/m²) przy 17 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pszczółek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
290 000 zł |
-38,4% |
8 532 zł/m² |
| 2025 |
45 |
471 000 zł |
-0,8% |
6 628 zł/m² |
| 2024 |
73 |
474 859 zł |
+3,5% |
6 198 zł/m² |
| 2023 |
76 |
459 000 zł |
+20,8% |
5 963 zł/m² |
| 2022 |
67 |
380 000 zł |
+8,6% |
4 732 zł/m² |
| 2021 |
91 |
350 000 zł |
+20,6% |
4 200 zł/m² |
| 2020 |
59 |
290 123 zł |
+13,3% |
4 244 zł/m² |
| 2019 |
29 |
256 000 zł |
+3% |
3 519 zł/m² |
| 2018 |
28 |
248 500 zł |
+38,1% |
3 622 zł/m² |
| 2017 |
19 |
180 000 zł |
+20% |
3 221 zł/m² |
| 2016 |
17 |
150 000 zł |
+57,9% |
2 767 zł/m² |
| 2015 |
17 |
95 000 zł |
-10,8% |
2 302 zł/m² |
| 2014 |
4 |
106 500 zł |
-21,1% |
2 491 zł/m² |
| 2013 |
4 |
135 000 zł |
-23,4% |
2 963 zł/m² |
| 2012 |
4 |
176 250 zł |
-16,1% |
3 902 zł/m² |
| 2011 |
17 |
210 000 zł |
+27,3% |
4 167 zł/m² |
| 2010 |
9 |
165 000 zł |
— |
3 203 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pszczółki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
45 |
| Mediana ceny |
471 000 zł |
| Cena za m² |
6 628 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
72,2 m² |
| Typowy przedział |
153 000 –
754 401 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pszczółek
Rozkład obliczony na podstawie 562 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
10,1% |
| 120 000 – 240 000 zł |
18,3% |
| 240 000 – 440 000 zł |
44,3% |
| 440 000 – 590 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 590 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pszczółek
Rozkład ceny za m² na podstawie 556 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
10,8% |
| 2 300 – 3 700 zł/m² |
16,5% |
| 3 700 – 5 800 zł/m² |
45,3% |
| 5 800 – 7 000 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pszczółek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
10,6% |
| 42 – 61 m² |
16,5% |
| 61 – 78 m² |
44,2% |
| 78 – 92 m² |
20% |
| Powyżej 92 m² |
8,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pszczółki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
155 000 zł |
4 817 zł/m² |
| 2 izby |
11,4% |
188 000 zł |
4 542 zł/m² |
| 3 izby |
34,4% |
296 000 zł |
4 701 zł/m² |
| 4 izby |
40,1% |
398 232 zł |
4 890 zł/m² |
| 5 izb |
9,9% |
361 779 zł |
4 547 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,8% |
574 000 zł |
4 908 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pszczółek
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Skowarcz |
55 |
248 500 zł |
147 zł/m² |
| Pszczółki |
47 |
55 000 zł |
173 zł/m² |
| Różyny |
26 |
174 500 zł |
270 zł/m² |
| Kolnik |
24 |
460 000 zł |
163 zł/m² |
| Rębielcz |
22 |
132 550 zł |
130 zł/m² |
| Kleszczewko |
14 |
— |
211 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pszczółek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
620 |
43 zł/m² |
109 955 zł |
3 027 m² |
| Grunty rolne |
798 |
25 zł/m² |
70 000 zł |
3 238 m² |
| Wszystkie działki |
1 497 |
31 zł/m² |
86 000 zł |
3 074 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pszczółek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
208 |
45 |
0 |
110 |
53 |
| 2026 (do 17.08) |
7 |
3 |
0 |
1 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
2 937 |
583 |
0 |
1 762 |
592 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 471 000 zł (6 628 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (40,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Pszczółek — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pszczółek?
Licz się ze średnią kwotą 998 695 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pszczółek, czyli około 5 254 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 82 nieruchomości: 71 domów i 11 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Pszczółek?
Oferty zaczynają się od 245 000 zł i sięgają 2 999 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Pszczółek?
Zazwyczaj oferują około 190 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 209 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pszczółek:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 278 600 zł |
| 3 pokoje | 107 m² | 787 571 zł |
| 4 pokoje | 204 m² | 987 962 zł |
| 5 pokoi | 180 m² | 1 107 300 zł |
| 6 pokoi | 221 m² | 1 188 222 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 254 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 305 zł/m², a dla domów spada do 5 155 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pszczółek?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.