Odkryj 488 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pruszcza Gdańskiego. Ceny wahają się od 199 000 zł do 8 463 000 zł, a średnia cena to 1 061 504 zł.
Ceny nieruchomości Pruszcza Gdańskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Pruszcza Gdańskiego sprzedawano w 2025 roku za medianę 488 249 zł. Typowa nieruchomość: 51,6 m², 3 izby. Ceny straciły 1,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
488 249 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 803 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
458
2025
Ceny w ciągu roku
-1,4%
mediana
Od 2010 roku
+109,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+2,8%
Gdański: 475 000 zł
Wobec mediany krajowej
+8,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pruszcza Gdańskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 488 249 zł, czyli 9 803 zł/m², w obserwowanym przedziale od 313 326 zł do 940 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 560 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 210 000 zł a 380 000 zł, a 9,8% przekroczyło 560 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 67 m², a 10,3% przekracza 100 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Gdański: 475 000 zł) o 2,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 8,5%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 11 sprzedaży mieszkań, z medianą 605 000 zł i 10 170 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 550 100 zł (10 476 zł/m²) przy 110 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pruszcza Gdańskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
11 |
605 000 zł |
+23,9% |
10 170 zł/m² |
| 2025 |
458 |
488 249 zł |
-1,4% |
9 803 zł/m² |
| 2024 |
417 |
495 000 zł |
+15,1% |
8 248 zł/m² |
| 2023 |
490 |
430 000 zł |
+4,6% |
6 998 zł/m² |
| 2022 |
489 |
411 000 zł |
+12,5% |
6 805 zł/m² |
| 2021 |
702 |
365 208 zł |
+11,2% |
5 920 zł/m² |
| 2020 |
614 |
328 500 zł |
+10,6% |
5 546 zł/m² |
| 2019 |
556 |
297 000 zł |
+17,4% |
4 928 zł/m² |
| 2018 |
611 |
253 000 zł |
+8,6% |
4 668 zł/m² |
| 2017 |
515 |
233 001 zł |
+2,4% |
4 400 zł/m² |
| 2016 |
455 |
227 491 zł |
+6,4% |
4 422 zł/m² |
| 2015 |
384 |
213 834 zł |
+7,5% |
4 194 zł/m² |
| 2014 |
341 |
199 000 zł |
+0,5% |
4 064 zł/m² |
| 2013 |
513 |
198 007 zł |
-11,1% |
3 967 zł/m² |
| 2012 |
398 |
222 688 zł |
+5,5% |
4 115 zł/m² |
| 2011 |
546 |
211 048 zł |
-9,4% |
4 354 zł/m² |
| 2010 |
304 |
233 063 zł |
— |
4 517 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pruszcz Gdański: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
458 |
| Mediana ceny |
488 249 zł |
| Cena za m² |
9 803 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,6 m² |
| Typowy przedział |
313 326 –
940 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pruszcza Gdańskiego
Rozkład obliczony na podstawie 7 804 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
9% |
| 160 000 – 210 000 zł |
17,6% |
| 210 000 – 380 000 zł |
45% |
| 380 000 – 560 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 560 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pruszcza Gdańskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 7 748 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
10% |
| 3 700 – 4 200 zł/m² |
16,5% |
| 4 200 – 6 200 zł/m² |
45,6% |
| 6 200 – 8 500 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 8 500 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pruszcza Gdańskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
9,7% |
| 36 – 44 m² |
17% |
| 44 – 67 m² |
45,2% |
| 67 – 100 m² |
17,7% |
| Powyżej 100 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pruszcz Gdański: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,7% |
170 000 zł |
6 188 zł/m² |
| 2 izby |
32,2% |
213 063 zł |
6 023 zł/m² |
| 3 izby |
39,9% |
281 000 zł |
5 355 zł/m² |
| 4 izby |
15,8% |
405 654 zł |
5 211 zł/m² |
| 5 izb |
7% |
555 000 zł |
5 490 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
579 500 zł |
5 177 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pruszcza Gdańskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Juszkowo |
421 |
269 500 zł |
274 zł/m² |
| Straszyn |
372 |
255 000 zł |
439 zł/m² |
| Wiślinka |
285 |
207 500 zł |
210 zł/m² |
| Cieplewo |
102 |
190 000 zł |
297 zł/m² |
| Łęgowo |
88 |
175 500 zł |
182 zł/m² |
| Rokitnica |
69 |
241 700 zł |
169 zł/m² |
| Jagatowo |
48 |
130 000 zł |
129 zł/m² |
| Borkowo |
26 |
570 000 zł |
540 zł/m² |
| Radunica |
23 |
225 000 zł |
266 zł/m² |
| Żukczyn |
18 |
575 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Pruszcza Gdańskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 562 |
89 zł/m² |
184 500 zł |
2 444 m² |
| Grunty rolne |
1 360 |
64 zł/m² |
130 000 zł |
2 170 m² |
| Grunty leśne |
7 |
6,6 zł/m² |
31 683 zł |
2 600 m² |
| Wszystkie działki |
3 524 |
69 zł/m² |
150 000 zł |
2 363 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pruszcza Gdańskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
1 005 |
541 |
0 |
244 |
220 |
| 2026 (do 17.08) |
34 |
13 |
0 |
15 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
14 973 |
8 178 |
0 |
3 999 |
2 796 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Pruszcza Gdańskiego: 51,6 m², 3 izby, za 488 249 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Pruszcza Gdańskiego w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pruszcza Gdańskiego?
Licz się ze średnią kwotą 1 061 504 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pruszcza Gdańskiego, czyli około 9 962 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 488: 303 mieszkania i 185 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Pruszcza Gdańskiego?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 8 463 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Pruszcza Gdańskiego?
Zazwyczaj oferują około 107 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 191 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pruszcza Gdańskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 679 483 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 802 195 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 1 137 072 zł |
| 4 pokoje | 112 m² | 949 936 zł |
| 5 pokoi | 171 m² | 1 344 373 zł |
| 6 pokoi | 264 m² | 1 829 310 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Pruszcza Gdańskiego?
Średnio wychodzi około 9 962 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 16 703 zł/m², a dla domów spada do 6 772 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Pruszcza Gdańskiego?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.