Znajdź 34 nieruchomości na sprzedaż na terenie Cedr Wielkich, w cenach między 315 000 zł a 2 499 000 zł, przy średniej cenie 993 294 zł.
Ceny nieruchomości Cedr Wielkich według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Cedr Wielkich wyniosła 337 500 zł w 2025 roku, na podstawie 12 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 77,6%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 465 zł.
Mediana ceny sprzedaży
337 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 465 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+77,6%
mediana
Od 2010 roku
+176,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-28,9%
Gdański: 475 000 zł
Wobec mediany krajowej
-25%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Cedr Wielkich obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 337 500 zł, czyli 5 465 zł/m², w obserwowanym przedziale od 218 500 zł do 511 635 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 300 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 10,8% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 49 do 63 m², a 8,3% przekracza 73 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 28,9% niższa od mediany powiatu (Gdański: 475 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 270 000 zł (5 192 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Cedr Wielkich rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
290 000 zł |
-14,1% |
5 192 zł/m² |
| 2025 |
12 |
337 500 zł |
+77,6% |
5 465 zł/m² |
| 2024 |
11 |
190 000 zł |
-11,6% |
3 704 zł/m² |
| 2023 |
7 |
215 000 zł |
-4% |
4 545 zł/m² |
| 2022 |
15 |
224 000 zł |
+28% |
3 977 zł/m² |
| 2021 |
10 |
175 000 zł |
+34,6% |
2 950 zł/m² |
| 2020 |
9 |
130 000 zł |
-9,1% |
2 342 zł/m² |
| 2019 |
14 |
143 000 zł |
+64,4% |
3 042 zł/m² |
| 2018 |
10 |
87 000 zł |
-37% |
1 547 zł/m² |
| 2017 |
10 |
138 000 zł |
+6,2% |
2 429 zł/m² |
| 2016 |
20 |
130 000 zł |
-10,3% |
2 789 zł/m² |
| 2015 |
5 |
145 000 zł |
+65,7% |
2 039 zł/m² |
| 2014 |
6 |
87 500 zł |
-7,9% |
1 762 zł/m² |
| 2013 |
11 |
95 000 zł |
-29,6% |
1 711 zł/m² |
| 2012 |
11 |
135 000 zł |
+4,5% |
2 106 zł/m² |
| 2011 |
6 |
129 125 zł |
+5,8% |
2 222 zł/m² |
| 2010 |
9 |
122 000 zł |
— |
2 476 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Cedry Wielkie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
337 500 zł |
| Cena za m² |
5 465 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
62,5 m² |
| Typowy przedział |
218 500 –
511 635 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Cedr Wielkich
Rozkład obliczony na podstawie 167 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
8,4% |
| 60 000 – 100 000 zł |
18,6% |
| 100 000 – 200 000 zł |
44,9% |
| 200 000 – 300 000 zł |
17,4% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Cedr Wielkich
Rozkład ceny za m² na podstawie 157 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,2% |
| 1 200 – 1 900 zł/m² |
17,2% |
| 1 900 – 3 400 zł/m² |
43,9% |
| 3 400 – 5 500 zł/m² |
19,1% |
| Powyżej 5 500 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Cedr Wielkich
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,2% |
| 38 – 49 m² |
17,2% |
| 49 – 63 m² |
43,9% |
| 63 – 73 m² |
20,4% |
| Powyżej 73 m² |
8,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Cedry Wielkie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
70 000 zł |
2 589 zł/m² |
| 2 izby |
13,9% |
85 000 zł |
11 923 zł/m² |
| 3 izby |
63,3% |
140 000 zł |
2 939 zł/m² |
| 4 izby |
19% |
203 500 zł |
3 381 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
375 000 zł |
3 583 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Cedr Wielkich
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Cedry Wielkie |
75 |
140 000 zł |
140 zł/m² |
| Cedry Małe |
41 |
156 000 zł |
46 zł/m² |
| Koszwały |
17 |
180 000 zł |
239 zł/m² |
| Leszkowy |
17 |
130 000 zł |
7,8 zł/m² |
| Trutnowy |
16 |
110 000 zł |
22 zł/m² |
| Wocławy |
15 |
— |
109 zł/m² |
| Kiezmark |
14 |
118 250 zł |
83 zł/m² |
| Długie Pole |
10 |
104 500 zł |
7,5 zł/m² |
| Miłocin |
8 |
— |
148 zł/m² |
| Błotnik |
8 |
— |
47 zł/m² |
Ceny działek na terenie Cedr Wielkich: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
338 |
60 zł/m² |
113 000 zł |
1 774 m² |
| Grunty rolne |
356 |
9,9 zł/m² |
70 500 zł |
4 560 m² |
| Wszystkie działki |
795 |
27 zł/m² |
90 000 zł |
2 945 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Cedr Wielkich
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
91 |
13 |
0 |
65 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
1 |
0 |
2 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 245 |
174 |
0 |
910 |
161 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Cedr Wielkich to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 140 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 77,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Cedr Wielkich
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Cedr Wielkich?
Licz się ze średnią kwotą 993 294 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Cedr Wielkich, czyli około 7 557 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Cedr Wielkich?
Aktualna oferta to około 34 nieruchomości: 23 domy i 11 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Cedr Wielkich?
Oferty zaczynają się od 315 000 zł i sięgają 2 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Cedr Wielkich?
Średnia powierzchnia to około 131 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 159 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 75 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Cedr Wielkich:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 384 667 zł |
| 4 pokoje | 114 m² | 1 047 200 zł |
| 5 pokoi | 179 m² | 1 178 286 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Cedr Wielkich?
Średnio wychodzi około 7 557 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 689 zł/m², a dla domów spada do 7 302 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Cedr Wielkich?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.