Zobacz 185 nieruchomości na sprzedaż na terenie Malborka: ceny od 169 000 zł do 4 500 000 zł, średnio 516 887 zł.
Ceny nieruchomości Malborka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Malborka? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 290 000 zł — to mediana wyliczona z 417 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +65,8%.
Mediana ceny sprzedaży
290 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 316 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
417
2025
Ceny w ciągu roku
+3,6%
mediana
Od 2010 roku
+65,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+8,2%
Malborski: 268 000 zł
Wobec mediany krajowej
-35,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Malborka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 290 000 zł, czyli 6 316 zł/m², w obserwowanym przedziale od 159 000 zł do 536 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 340 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 47,4% transakcji zawarto między 150 000 zł a 260 000 zł, a 10,7% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45% sprzedanych lokali ma od 41 do 57 m², a 10,2% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Malborski: 268 000 zł) o 8,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 160 sprzedaży mieszkań, z medianą 310 000 zł i 6 818 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 000 zł (6 683 zł/m²) przy 338 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Malborka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
160 |
310 000 zł |
+6,9% |
6 818 zł/m² |
| 2025 |
417 |
290 000 zł |
+3,6% |
6 316 zł/m² |
| 2024 |
339 |
280 000 zł |
+6,5% |
6 140 zł/m² |
| 2023 |
329 |
263 000 zł |
+5,2% |
5 594 zł/m² |
| 2022 |
316 |
250 000 zł |
+6,4% |
5 314 zł/m² |
| 2021 |
363 |
235 000 zł |
+9,3% |
4 825 zł/m² |
| 2020 |
327 |
215 000 zł |
+28% |
4 436 zł/m² |
| 2019 |
333 |
168 000 zł |
+1,5% |
3 838 zł/m² |
| 2018 |
328 |
165 500 zł |
+12,2% |
3 684 zł/m² |
| 2017 |
226 |
147 500 zł |
+7,7% |
3 294 zł/m² |
| 2016 |
192 |
137 000 zł |
-7,4% |
3 020 zł/m² |
| 2015 |
225 |
148 000 zł |
-1,3% |
3 191 zł/m² |
| 2014 |
213 |
150 000 zł |
-2,6% |
3 188 zł/m² |
| 2013 |
251 |
153 999 zł |
+11,6% |
3 125 zł/m² |
| 2012 |
170 |
137 950 zł |
-20,6% |
3 125 zł/m² |
| 2011 |
211 |
173 796 zł |
-0,7% |
3 371 zł/m² |
| 2010 |
225 |
174 948 zł |
— |
3 411 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Malbork: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
417 |
| Mediana ceny |
290 000 zł |
| Cena za m² |
6 316 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,7 m² |
| Typowy przedział |
159 000 –
536 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Malborka
Rozkład obliczony na podstawie 4 625 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,1% |
| 100 000 – 150 000 zł |
17,4% |
| 150 000 – 260 000 zł |
47,4% |
| 260 000 – 340 000 zł |
16,3% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Malborka
Rozkład ceny za m² na podstawie 4 624 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
10,4% |
| 2 500 – 3 300 zł/m² |
17,6% |
| 3 300 – 5 100 zł/m² |
44% |
| 5 100 – 6 600 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Malborka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,1% |
| 34 – 41 m² |
16,5% |
| 41 – 57 m² |
45% |
| 57 – 69 m² |
18,3% |
| Powyżej 69 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Malbork: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
113 311 zł |
4 589 zł/m² |
| 2 izby |
22,3% |
161 656 zł |
4 936 zł/m² |
| 3 izby |
48,9% |
205 000 zł |
4 574 zł/m² |
| 4 izby |
22,5% |
228 985 zł |
3 865 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
252 500 zł |
3 585 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
417 500 zł |
4 324 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Malborka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 17 |
571 |
215 000 zł |
106 zł/m² |
| 12 |
272 |
186 000 zł |
229 zł/m² |
| 11 |
233 |
180 000 zł |
809 zł/m² |
| 6 |
217 |
55 000 zł |
77 zł/m² |
| 18 |
186 |
— |
65 zł/m² |
| 15 |
121 |
133 500 zł |
107 zł/m² |
| 14 |
110 |
120 000 zł |
104 zł/m² |
| 7 |
69 |
— |
94 zł/m² |
| 16 |
69 |
200 000 zł |
47 zł/m² |
| 2 |
67 |
167 500 zł |
54 zł/m² |
Ceny działek na terenie Malborka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
65 |
103 zł/m² |
90 000 zł |
984 m² |
| Grunty rolne |
130 |
84 zł/m² |
121 500 zł |
1 176 m² |
| Wszystkie działki |
440 |
79 zł/m² |
80 000 zł |
1 078 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Malborka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
572 |
432 |
0 |
43 |
97 |
| 2026 (do 17.08) |
227 |
171 |
0 |
19 |
37 |
| Razem 2010–2026 |
7 254 |
4 766 |
0 |
876 |
1 612 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Malborka zamyka się między 159 000 zł a 536 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,1% nieruchomości sprzedano poniżej 100 000 zł, a 10,7% powyżej 340 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Malborka
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Malborka?
Na zakup nieruchomości na terenie Malborka trzeba przeznaczyć średnio 516 887 zł, czyli około 5 855 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 185 nieruchomości: 147 mieszkań i 38 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Malborka?
Ceny wahają się od około 169 000 zł do 4 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Malborka?
Średnia powierzchnia to około 88 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 206 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Malborka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 35 m² | 307 045 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 296 305 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 422 300 zł |
| 4 pokoje | 110 m² | 657 327 zł |
| 5 pokoi | 178 m² | 843 776 zł |
| 6 pokoi | 214 m² | 689 600 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Malborka?
Wynosi ona około 5 855 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 623 zł/m², a dla domów spada do 5 020 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Malborka?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.