Porównaj 41 nieruchomości na sprzedaż na terenie Mikołajek Pomorskich — średnia cena to 422 600 zł, a ceny sięgają od 65 000 zł do 819 000 zł.
Ceny nieruchomości Mikołajek Pomorskich według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Mikołajek Pomorskich? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 121 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 72 500 zł a 277 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
121 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 243 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
+10,5%
mediana
Od 2010 roku
+303,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-27,8%
Sztumski: 167 500 zł
Wobec mediany krajowej
-73,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Mikołajek Pomorskich obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 121 000 zł, czyli 2 243 zł/m², w obserwowanym przedziale od 72 500 zł do 277 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 20 000 zł do 190 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 47% transakcji zawarto między 40 000 zł a 120 000 zł, a 9,6% przekroczyło 190 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 46 do 58 m², a 9,6% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 27,8% niższa od mediany powiatu (Sztumski: 167 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 73,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 174 000 zł (2 590 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mikołajek Pomorskich rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
174 000 zł |
+43,8% |
2 551 zł/m² |
| 2025 |
11 |
121 000 zł |
+10,5% |
2 243 zł/m² |
| 2024 |
4 |
109 500 zł |
+30,5% |
2 442 zł/m² |
| 2023 |
4 |
83 900 zł |
+39,8% |
1 568 zł/m² |
| 2022 |
5 |
60 000 zł |
+140% |
1 260 zł/m² |
| 2021 |
4 |
25 000 zł |
-77% |
657 zł/m² |
| 2020 |
6 |
108 700 zł |
+161,9% |
1 863 zł/m² |
| 2019 |
10 |
41 500 zł |
-30,8% |
818 zł/m² |
| 2018 |
6 |
60 000 zł |
-55,2% |
1 117 zł/m² |
| 2017 |
7 |
134 000 zł |
+114,4% |
1 852 zł/m² |
| 2016 |
2 |
62 500 zł |
+25% |
1 221 zł/m² |
| 2015 |
3 |
50 000 zł |
+4,2% |
1 087 zł/m² |
| 2014 |
3 |
48 000 zł |
-23,2% |
518 zł/m² |
| 2013 |
4 |
62 500 zł |
+15,7% |
1 012 zł/m² |
| 2012 |
5 |
54 000 zł |
+170% |
925 zł/m² |
| 2011 |
1 |
20 000 zł |
-33,3% |
366 zł/m² |
| 2010 |
7 |
30 000 zł |
— |
705 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mikołajki Pomorskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
121 000 zł |
| Cena za m² |
2 243 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,5 m² |
| Typowy przedział |
72 500 –
277 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mikołajek Pomorskich
Rozkład obliczony na podstawie 83 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 20 000 zł |
9,6% |
| 20 000 – 40 000 zł |
15,7% |
| 40 000 – 120 000 zł |
47% |
| 120 000 – 190 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 190 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mikołajek Pomorskich
Rozkład ceny za m² na podstawie 83 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 380 zł/m² |
12% |
| 380 – 810 zł/m² |
16,9% |
| 810 – 1 900 zł/m² |
41% |
| 1 900 – 2 800 zł/m² |
20,5% |
| Powyżej 2 800 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mikołajek Pomorskich
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,8% |
| 38 – 46 m² |
16,9% |
| 46 – 58 m² |
42,2% |
| 58 – 69 m² |
20,5% |
| Powyżej 69 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mikołajki Pomorskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,6% |
13 000 zł |
295 zł/m² |
| 2 izby |
16,7% |
35 000 zł |
994 zł/m² |
| 3 izby |
52,6% |
58 000 zł |
1 296 zł/m² |
| 4 izby |
23,1% |
102 500 zł |
1 759 zł/m² |
| 5 izb |
2,6% |
136 000 zł |
1 657 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,6% |
241 000 zł |
2 019 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Mikołajek Pomorskich
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Mikołajki Pomorskie |
205 |
64 000 zł |
18 zł/m² |
| Perklice |
69 |
60 000 zł |
6,7 zł/m² |
| Stążki |
48 |
60 000 zł |
45 zł/m² |
| Krasna Łąka |
31 |
44 000 zł |
3,1 zł/m² |
| Pierzchowice |
21 |
— |
3,2 zł/m² |
| Krastudy |
17 |
— |
1,9 zł/m² |
| Wilczewo |
15 |
— |
3,4 zł/m² |
| Kołoząb |
13 |
— |
3,7 zł/m² |
| Dąbrówka Pruska |
11 |
— |
6,9 zł/m² |
| Mirowice |
6 |
— |
3,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Mikołajek Pomorskich: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
27 |
21 zł/m² |
40 000 zł |
1 387 m² |
| Grunty rolne |
204 |
6,0 zł/m² |
59 900 zł |
9 950 m² |
| Wszystkie działki |
276 |
6,9 zł/m² |
57 500 zł |
6 380 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mikołajek Pomorskich
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
49 |
11 |
0 |
25 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
1 |
0 |
18 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
695 |
93 |
0 |
437 |
165 |
Trajektorię cen Mikołajek Pomorskich widać w dłuższej perspektywie: 30 000 zł mediany w 2010 roku, 121 000 zł w 2025 roku, czyli +303,3%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 175% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Mikołajek Pomorskich: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Mikołajek Pomorskich?
Na zakup nieruchomości na terenie Mikołajek Pomorskich trzeba przeznaczyć średnio 422 600 zł, czyli około 1 420 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 41 nieruchomości: 3 domy i 2 mieszkania oraz 36 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Mikołajek Pomorskich?
Ceny wahają się od około 65 000 zł do 819 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 298 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 455 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Mikołajek Pomorskich?
Wynosi ona około 1 420 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 295 zł/m², a dla domów spada do 1 342 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Mikołajek Pomorskich?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.