Odkryj 32 nieruchomości na sprzedaż na terenie Starego Pola. Ceny wahają się od 79 000 zł do 1 090 000 zł, a średnia cena to 283 143 zł.
Ceny nieruchomości Starego Pola według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 13 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Starego Pola, przy medianie ceny 145 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2012 roku ceny wzrosły o 45,5%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 498 zł.
Mediana ceny sprzedaży
145 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 498 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
-9,1%
mediana
Od 2012 roku
+45,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-45,7%
Malborski: 268 000 zł
Wobec mediany krajowej
-67,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Starego Pola obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 145 500 zł, czyli 3 498 zł/m², w obserwowanym przedziale od 53 800 zł do 324 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 230 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 84 000 zł a 180 000 zł, a 7,9% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 44 do 59 m², a 10,2% przekracza 70 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,7% niższa od mediany powiatu (Malborski: 268 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 67,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 177 500 zł i 3 463 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 152 750 zł (3 233 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Starego Pola rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
177 500 zł |
+22% |
3 463 zł/m² |
| 2025 |
13 |
145 500 zł |
-9,1% |
3 498 zł/m² |
| 2024 |
11 |
160 000 zł |
+45,5% |
3 559 zł/m² |
| 2023 |
5 |
110 000 zł |
-2,2% |
2 112 zł/m² |
| 2022 |
8 |
112 500 zł |
-10% |
1 845 zł/m² |
| 2021 |
16 |
125 000 zł |
+17,4% |
2 289 zł/m² |
| 2020 |
16 |
106 500 zł |
-47,8% |
2 012 zł/m² |
| 2019 |
31 |
204 160 zł |
+70,1% |
3 450 zł/m² |
| 2018 |
17 |
120 000 zł |
-11,2% |
2 597 zł/m² |
| 2017 |
14 |
135 123 zł |
+57,1% |
2 273 zł/m² |
| 2016 |
4 |
86 000 zł |
+8,2% |
1 533 zł/m² |
| 2015 |
10 |
79 500 zł |
-31,5% |
1 395 zł/m² |
| 2014 |
2 |
116 000 zł |
+11% |
1 598 zł/m² |
| 2013 |
10 |
104 500 zł |
+4,5% |
2 067 zł/m² |
| 2012 |
5 |
100 000 zł |
+4,7% |
2 304 zł/m² |
| 2011 |
3 |
95 500 zł |
-6,1% |
2 148 zł/m² |
| 2010 |
4 |
101 750 zł |
— |
2 333 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stare Pole: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
145 500 zł |
| Cena za m² |
3 498 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,7 m² |
| Typowy przedział |
53 800 –
324 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Starego Pola
Rozkład obliczony na podstawie 177 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 000 zł |
10,2% |
| 48 000 – 84 000 zł |
17,5% |
| 84 000 – 180 000 zł |
45,2% |
| 180 000 – 230 000 zł |
19,2% |
| Powyżej 230 000 zł |
7,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Starego Pola
Rozkład ceny za m² na podstawie 177 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,7% |
| 1 100 – 1 900 zł/m² |
18,1% |
| 1 900 – 3 400 zł/m² |
45,2% |
| 3 400 – 3 800 zł/m² |
15,3% |
| Powyżej 3 800 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Starego Pola
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,7% |
| 36 – 44 m² |
17,5% |
| 44 – 59 m² |
44,6% |
| 59 – 70 m² |
16,9% |
| Powyżej 70 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stare Pole: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23,9% |
87 500 zł |
2 888 zł/m² |
| 3 izby |
54,5% |
123 750 zł |
2 589 zł/m² |
| 4 izby |
18,2% |
147 500 zł |
2 113 zł/m² |
| 5 izb |
2,8% |
160 000 zł |
2 860 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
325 000 zł |
2 581 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Starego Pola
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Stare Pole |
250 |
165 000 zł |
19 zł/m² |
| Ząbrowo |
62 |
— |
4,9 zł/m² |
| Kławki |
21 |
132 750 zł |
4,2 zł/m² |
| Złotowo |
21 |
— |
4,0 zł/m² |
| Krzyżanowo |
16 |
— |
10 zł/m² |
| Klecie |
16 |
— |
5,1 zł/m² |
| Kikojty |
15 |
— |
5,4 zł/m² |
| Kaczynos |
12 |
— |
17 zł/m² |
| Szlagnowo |
12 |
— |
3,4 zł/m² |
| Janówka |
11 |
— |
7,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Starego Pola: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
11 |
52 zł/m² |
55 000 zł |
927 m² |
| Grunty rolne |
221 |
5,2 zł/m² |
86 020 zł |
14 800 m² |
| Wszystkie działki |
303 |
6,5 zł/m² |
70 000 zł |
10 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Starego Pola
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
60 |
16 |
0 |
35 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
8 |
0 |
8 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
821 |
188 |
0 |
464 |
169 |
W porównaniu z medianą powiatu (Malborski: 268 000 zł) ceny Starego Pola są o 45,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -67,7%. Od 2012 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +45,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Starego Pola
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Starego Pola?
Nieruchomości na terenie Starego Pola kosztują średnio około 283 143 zł, czyli około 3 337 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Starego Pola?
Aktualna oferta to około 32 nieruchomości: 4 mieszkania i 3 domy oraz 25 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Starego Pola?
Znajdziesz tu oferty od 79 000 zł do 1 090 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 85 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 126 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Starego Pola?
Średnio wychodzi około 3 337 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 530 zł/m², a dla domów rośnie do 3 794 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Starego Pola?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.