1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Kwidzyński
  4. Prabuty

Domy i mieszkania na sprzedaż Prabuty

Odkryj 35 nieruchomości na sprzedaż na terenie Prabut. Ceny wahają się od 148 000 zł do 2 700 000 zł, a średnia cena to 625 629 zł.

Rynek sprzedaży Prabut w liczbach

Średnia cena 625 629 zł cena sprzedaży
Przedział cen 148 000–2 700 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 148 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 217 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

35 łącznie
80% domy
  • Mieszkania 20,0%
    7 nieruchomości
  • Domy 80,0%
    28 nieruchomości

Ile pokoi

35 łącznie
37% 5+ pokoi
  • 1 pokój 5,7%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 5,7%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 34,3%
    12 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,1%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 37,1%
    13 nieruchomości

Przedziały cenowe

35 łącznie
  • 145 000–200 000 zł 20,0%
    7 nieruchomości
  • 255 000–450 000 zł 22,9%
    8 nieruchomości
  • 475 000–615 000 zł 17,1%
    6 nieruchomości
  • 710 000–845 000 zł 20,0%
    7 nieruchomości
  • 850 000–2 705 000 zł 20,0%
    7 nieruchomości

Przedziały powierzchni

35 łącznie
  • 40–70 m² 22,9%
    8 nieruchomości
  • 80–110 m² 20,0%
    7 nieruchomości
  • 110–160 m² 31,4%
    11 nieruchomości
  • 170–180 m² 5,7%
    2 nieruchomości
  • 200–710 m² 20,0%
    7 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 61 m² 170 m²
Cena za metr kwadratowy 3 841 zł/m² 4 250 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Prabut obejmuje 35 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (80% całości): 28 domów i 7 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 170 m² i cenę 4 250 zł/m²; mieszkania natomiast około 61 m² i 3 841 zł/m².

Domy 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 5- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Prabut według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Prabut oscylowały w 2025 roku wokół 195 000 zł (mediana). To około 3 951 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 2,4% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 195 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 951 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 33 2025
Ceny w ciągu roku bez zmian mediana
Od 2010 roku +98% mediana
Wobec mediany powiatu -30,4% Kwidzyński: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej -56,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Prabut obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 195 000 zł, czyli 3 951 zł/m², w obserwowanym przedziale od 33 000 zł do 318 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 220 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 70 000 zł a 150 000 zł, a 11,1% przekroczyło 220 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 60 m², a 8,6% przekracza 74 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 30,4% niższa od mediany powiatu (Kwidzyński: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 56,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Prabuty — mediana 120 000 zł (2 431 zł/m², 337 transakcji od 2010 roku), dalej Prabuty (obszar wiejski) z medianą 55 000 zł (1 130 zł/m²).

W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 185 000 zł (3 662 zł/m²) przy 14 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Prabut rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 3 205 000 zł +5,1% 3 837 zł/m²
2025 33 195 000 zł +0% 3 951 zł/m²
2024 31 195 000 zł +5,7% 3 402 zł/m²
2023 22 184 500 zł +17,5% 2 979 zł/m²
2022 16 157 000 zł +15,2% 3 718 zł/m²
2021 36 136 250 zł -9,5% 3 230 zł/m²
2020 22 150 500 zł +33,8% 3 196 zł/m²
2019 33 112 500 zł +12,5% 1 907 zł/m²
2018 27 100 000 zł +13,6% 2 043 zł/m²
2017 23 88 000 zł +35,4% 1 876 zł/m²
2016 25 65 000 zł -24% 1 833 zł/m²
2015 26 85 500 zł +14,8% 1 832 zł/m²
2014 24 74 500 zł -19% 1 859 zł/m²
2013 14 91 950 zł +6,9% 1 973 zł/m²
2012 23 86 000 zł -4,4% 2 118 zł/m²
2011 21 90 000 zł -8,6% 1 980 zł/m²
2010 18 98 500 zł — 2 161 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Prabuty: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 33
Mediana ceny 195 000 zł
Cena za m² 3 951 zł/m²
Mediana powierzchni 47,6 m²
Typowy przedział 33 000 –
318 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Prabut

Rozkład obliczony na podstawie 397 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 40 000 zł 9,6%
40 000 – 70 000 zł 17,4%
70 000 – 150 000 zł 43,3%
150 000 – 220 000 zł 18,6%
Powyżej 220 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Prabut

Rozkład ceny za m² na podstawie 397 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 970 zł/m² 10,1%
970 – 1 700 zł/m² 18,9%
1 700 – 3 100 zł/m² 43,1%
3 100 – 4 300 zł/m² 17,9%
Powyżej 4 300 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Prabut

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 28 m² 11,1%
28 – 39 m² 18,4%
39 – 60 m² 45,3%
60 – 74 m² 16,6%
Powyżej 74 m² 8,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Prabuty: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,5% 56 500 zł 2 261 zł/m²
2 izby 21,7% 61 500 zł 2 354 zł/m²
3 izby 42,7% 100 000 zł 2 524 zł/m²
4 izby 23,2% 139 500 zł 2 502 zł/m²
5 izb 7,1% 160 000 zł 2 630 zł/m²
6 izb i więcej 1,8% 200 000 zł 1 669 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Prabut

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
0003 Prabuty - M 163 153 500 zł 48 zł/m²
Obrzynowo 144 — 3,4 zł/m²
Rodowo Małe 117 — 7,9 zł/m²
0005 Prabuty - M 110 107 500 zł 39 zł/m²
0001 Prabuty - M 81 83 000 zł 40 zł/m²
Górowychy 65 — 29 zł/m²
Jakubowo 52 — 8,0 zł/m²
Laskowice 48 — 7,0 zł/m²
Sypanica 46 59 400 zł 4,4 zł/m²
Julianowo 44 — 4,2 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Prabut

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Prabuty 337 120 000 zł 2 431 zł/m²
Prabuty (obszar wiejski) 60 55 000 zł 1 130 zł/m²

Ceny działek na terenie Prabut: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 6 90 zł/m² 37 000 zł 610 m²
Grunty rolne 683 5,1 zł/m² 45 000 zł 7 049 m²
Wszystkie działki 822 5,0 zł/m² 44 000 zł 6 945 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Prabut

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Prabuty 109 37 zł/m² 45 000 zł
Prabuty (obszar wiejski) 713 4,5 zł/m² 43 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Prabut

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 197 50 0 100 47
2026 (do 17.08) 23 3 0 15 5
Razem 2010–2026 2 554 535 0 1 449 570

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Prabut średnia bez wartości skrajnych wynosi 181 621 zł, przy medianie 195 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 951 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Prabut — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Prabut?

Licz się ze średnią kwotą 625 629 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Prabut, czyli około 4 217 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Prabut?

W tej chwili do wyboru są 35 nieruchomości: 28 domów i 7 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Prabut?

Ceny wahają się od około 148 000 zł do 2 700 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 148 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Prabut:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje89 m²383 750 zł
4 pokoje173 m²933 000 zł
5 pokoi170 m²626 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Prabut?

Średnia cena to 4 217 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 841 zł/m², a dla domów rośnie do 4 250 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Prabut?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Prabuty

W okolicy Prabut
Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołajki Pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż Kisielice Domy i mieszkania na sprzedaż Susz Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Targ Domy i mieszkania na sprzedaż Gardeja Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierzgoń Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyn Domy i mieszkania na sprzedaż Ryjewo Domy i mieszkania na sprzedaż Łasin Domy i mieszkania na sprzedaż Sztum Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyn Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Dzierzgoń Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Pole Domy i mieszkania na sprzedaż Biskupiec Domy i mieszkania na sprzedaż Malbork
Miejscowości – Prabuty
Domy i mieszkania na sprzedaż Prabuty Domy i mieszkania na sprzedaż Prabuty (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Prabuty Domy i mieszkania do wynajęcia Prabuty