1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Sztumski
  4. Dzierzgoń

Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierzgoń

Porównaj 24 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dzierzgonia — średnia cena to 634 461 zł, a ceny sięgają od 53 057 zł do 2 250 000 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Dzierzgonia

Średnia cena 634 461 zł cena sprzedaży
Przedział cen 53 057–2 250 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 138 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 599 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

24 łącznie
54% domy
  • Mieszkania 45,8%
    11 nieruchomości
  • Domy 54,2%
    13 nieruchomości

Ile pokoi

24 łącznie
33% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 25,0%
    6 nieruchomości
  • 3 pokoje 16,7%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 25,0%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 33,3%
    8 nieruchomości

Przedziały cenowe

24 łącznie
  • 50 000–200 000 zł 20,8%
    5 nieruchomości
  • 215 000–315 000 zł 20,8%
    5 nieruchomości
  • 325 000–600 000 zł 33,3%
    8 nieruchomości
  • 635 000–1 255 000 zł 12,5%
    3 nieruchomości
  • 1 595 000–2 255 000 zł 12,5%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

24 łącznie
  • 30–60 m² 20,8%
    5 nieruchomości
  • 60–80 m² 25,0%
    6 nieruchomości
  • 90–170 m² 20,8%
    5 nieruchomości
  • 180–260 m² 20,8%
    5 nieruchomości
  • 300–310 m² 12,5%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 58 m² 205 m²
Cena za metr kwadratowy 3 469 zł/m² 4 870 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Dzierzgonia to 24 nieruchomości: 13 domów i 11 mieszkań. Domy stanowią 54% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 205 m² (4 870 zł/m²), a mieszkania około 58 m² (3 469 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Dzierzgonia według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Dzierzgonia? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 147 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 78 500 zł a 341 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 147 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 539 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 40 2025
Ceny w ciągu roku +13,5% mediana
Od 2010 roku +136% mediana
Wobec mediany powiatu -11,9% Sztumski: 167 500 zł
Wobec mediany krajowej -67,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Dzierzgonia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 147 500 zł, czyli 3 539 zł/m², w obserwowanym przedziale od 78 500 zł do 341 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 65 000 zł a 130 000 zł, a 10,6% przekroczyło 200 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,5% sprzedanych lokali ma od 37 do 55 m², a 9,9% przekracza 69 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,9% niższa od mediany powiatu (Sztumski: 167 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 67,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Dzierzgoń — mediana 100 000 zł (2 256 zł/m², 286 transakcji od 2010 roku), dalej Dzierzgoń (obszar wiejski) z medianą 80 000 zł (1 403 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 11 sprzedaży mieszkań, z medianą 220 000 zł i 4 870 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (4 292 zł/m²) przy 27 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dzierzgonia rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 11 220 000 zł +49,2% 4 870 zł/m²
2025 40 147 500 zł +13,5% 3 539 zł/m²
2024 21 130 000 zł +0% 3 055 zł/m²
2023 30 130 000 zł +8,3% 2 951 zł/m²
2022 29 120 000 zł +14,3% 2 852 zł/m²
2021 38 105 000 zł -4,5% 2 532 zł/m²
2020 33 110 000 zł +34,1% 2 222 zł/m²
2019 30 82 000 zł +30,2% 1 988 zł/m²
2018 31 63 000 zł -19,7% 1 658 zł/m²
2017 16 78 500 zł +28,7% 1 799 zł/m²
2016 22 61 000 zł -6,2% 1 436 zł/m²
2015 29 65 000 zł +13% 1 633 zł/m²
2014 12 57 500 zł -25,8% 1 505 zł/m²
2013 12 77 500 zł +29,2% 1 553 zł/m²
2012 20 60 000 zł +26,3% 1 579 zł/m²
2011 14 47 500 zł -24% 1 555 zł/m²
2010 16 62 500 zł — 1 274 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Dzierzgoń: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 40
Mediana ceny 147 500 zł
Cena za m² 3 539 zł/m²
Mediana powierzchni 46 m²
Typowy przedział 78 500 –
341 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dzierzgonia

Rozkład obliczony na podstawie 404 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 36 000 zł 9,7%
36 000 – 65 000 zł 17,3%
65 000 – 130 000 zł 43,3%
130 000 – 200 000 zł 19,1%
Powyżej 200 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dzierzgonia

Rozkład ceny za m² na podstawie 404 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 890 zł/m² 9,9%
890 – 1 600 zł/m² 20%
1 600 – 2 800 zł/m² 42,6%
2 800 – 4 100 zł/m² 16,6%
Powyżej 4 100 zł/m² 10,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dzierzgonia

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 27 m² 10,1%
27 – 37 m² 16,1%
37 – 55 m² 46,5%
55 – 69 m² 17,3%
Powyżej 69 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Dzierzgoń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 5,6% 50 000 zł 2 377 zł/m²
2 izby 20,5% 62 000 zł 2 307 zł/m²
3 izby 45,2% 100 000 zł 2 198 zł/m²
4 izby 25,8% 122 825 zł 2 392 zł/m²
5 izb 3% 200 000 zł 3 184 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dzierzgonia

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Obręb 1 - Dzierzgoń 386 120 000 zł 23 zł/m²
Morany 113 55 000 zł 5,0 zł/m²
Bągart 100 — 3,9 zł/m²
Nowiec 88 97 500 zł 5,6 zł/m²
Żuławka Sztumska 81 115 000 zł 4,0 zł/m²
Jasna 78 50 000 zł 3,6 zł/m²
Bruk 33 80 000 zł —
Poliksy 30 100 000 zł 6,3 zł/m²
Minięta 23 120 500 zł 4,4 zł/m²
Ankamaty 12 — 2,2 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Dzierzgonia

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Dzierzgoń 286 100 000 zł 2 256 zł/m²
Dzierzgoń (obszar wiejski) 118 80 000 zł 1 403 zł/m²

Ceny działek na terenie Dzierzgonia: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 40 28 zł/m² 45 000 zł 1 791 m²
Grunty rolne 365 5,0 zł/m² 60 000 zł 11 220 m²
Wszystkie działki 553 5,2 zł/m² 55 000 zł 10 200 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Dzierzgonia

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Dzierzgoń 125 24 zł/m² 30 000 zł
Dzierzgoń (obszar wiejski) 428 4,2 zł/m² 60 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dzierzgonia

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 99 42 0 38 19
2026 (do 17.08) 47 12 0 22 13
Razem 2010–2026 1 751 467 0 938 346

Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Dzierzgonia: 46 m², 3 izby, za 147 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Dzierzgonia: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Dzierzgonia?

Nieruchomości na terenie Dzierzgonia kosztują średnio około 634 461 zł, czyli około 4 599 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Dzierzgonia?

Obecnie dostępnych ofert: 24: 13 domów i 11 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Dzierzgonia?

Ceny wahają się od około 53 057 zł do 2 250 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Dzierzgonia?

Średnia powierzchnia to około 138 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 205 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dzierzgonia:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje54 m²145 343 zł
3 pokoje61 m²259 500 zł
4 pokoje119 m²774 500 zł
5 pokoi245 m²1 399 400 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 4 599 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 469 zł/m², a dla domów rośnie do 4 870 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dzierzgonia?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Dzierzgoń

W okolicy Dzierzgonia
Domy i mieszkania na sprzedaż Markusy Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Targ Domy i mieszkania na sprzedaż Gronowo Elbląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołajki Pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Dzierzgoń Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Pole Domy i mieszkania na sprzedaż Rychliki Domy i mieszkania na sprzedaż Prabuty Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląg Domy i mieszkania na sprzedaż Susz Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląg Domy i mieszkania na sprzedaż Malbork Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Dwór Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Malbork Domy i mieszkania na sprzedaż Sztum
Miejscowości – Dzierzgoń
Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierzgoń Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierzgoń (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierzgoń Domy i mieszkania do wynajęcia Dzierzgoń