Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń: 53 nieruchomości w cenach od 53 057 zł do 1 250 000 zł, przy średniej cenie 617 294 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Dzierzgoń według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń wyniosła 140 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Dzierzgoń) mediana to 147 500 zł. Zmiana roczna: +34,8%.
Mediana ceny sprzedaży
140 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 483 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
+34,8%
mediana
Od 2010 roku
+229,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-5,1%
Dzierzgoń: 147 500 zł
Wobec mediany krajowej
-68,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Dzierzgoń obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 2 483 zł/m², w obserwowanym przedziale od 65 000 zł do 241 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 24 000 zł do 140 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 47,5% transakcji zawarto między 48 000 zł a 120 000 zł, a 12,7% przekroczyło 140 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 46 do 56 m², a 10,2% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,1% niższa od mediany gminy (Dzierzgoń: 147 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 185 000 zł i 4 140 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (3 203 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Dzierzgoń rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
185 000 zł |
+32,1% |
4 140 zł/m² |
| 2025 |
11 |
140 000 zł |
+34,8% |
2 483 zł/m² |
| 2024 |
6 |
103 850 zł |
-5,6% |
2 045 zł/m² |
| 2023 |
12 |
110 000 zł |
-8,3% |
1 904 zł/m² |
| 2022 |
10 |
120 000 zł |
+2,1% |
2 050 zł/m² |
| 2021 |
8 |
117 500 zł |
+46,9% |
2 036 zł/m² |
| 2020 |
7 |
80 000 zł |
+12,7% |
873 zł/m² |
| 2019 |
8 |
71 000 zł |
+23,5% |
1 263 zł/m² |
| 2018 |
8 |
57 500 zł |
+35,3% |
875 zł/m² |
| 2017 |
2 |
42 500 zł |
-14,1% |
939 zł/m² |
| 2016 |
10 |
49 500 zł |
+33,8% |
1 131 zł/m² |
| 2015 |
9 |
37 000 zł |
-19,6% |
906 zł/m² |
| 2014 |
2 |
46 000 zł |
+2,2% |
859 zł/m² |
| 2013 |
4 |
45 000 zł |
+21,1% |
886 zł/m² |
| 2012 |
2 |
37 167 zł |
-46,1% |
634 zł/m² |
| 2011 |
6 |
69 000 zł |
+62,4% |
874 zł/m² |
| 2010 |
8 |
42 500 zł |
— |
819 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dzierzgoń (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
140 000 zł |
| Cena za m² |
2 483 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,7 m² |
| Typowy przedział |
65 000 –
241 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń
Rozkład obliczony na podstawie 118 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 24 000 zł |
10,2% |
| 24 000 – 48 000 zł |
17,8% |
| 48 000 – 120 000 zł |
47,5% |
| 120 000 – 140 000 zł |
11,9% |
| Powyżej 140 000 zł |
12,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń
Rozkład ceny za m² na podstawie 118 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 570 zł/m² |
11% |
| 570 – 900 zł/m² |
17,8% |
| 900 – 2 000 zł/m² |
44,9% |
| 2 000 – 2 900 zł/m² |
16,1% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
11% |
| 41 – 46 m² |
16,9% |
| 46 – 56 m² |
43,2% |
| 56 – 75 m² |
18,6% |
| Powyżej 75 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dzierzgoń (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
10,7% |
36 000 zł |
1 332 zł/m² |
| 3 izby |
72,3% |
80 000 zł |
1 752 zł/m² |
| 4 izby |
17% |
95 000 zł |
1 325 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Morany |
113 |
55 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Bągart |
100 |
— |
3,9 zł/m² |
| Nowiec |
87 |
97 500 zł |
5,5 zł/m² |
| Żuławka Sztumska |
81 |
115 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Jasna |
78 |
50 000 zł |
3,6 zł/m² |
| Bruk |
33 |
80 000 zł |
— |
| Poliksy |
30 |
100 000 zł |
6,3 zł/m² |
| Minięta |
23 |
120 500 zł |
4,4 zł/m² |
| Tywęzy |
12 |
— |
4,7 zł/m² |
| Ankamaty |
12 |
— |
2,2 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
22 |
26 zł/m² |
43 000 zł |
2 196 m² |
| Grunty rolne |
300 |
4,0 zł/m² |
60 000 zł |
20 000 m² |
| Wszystkie działki |
428 |
4,2 zł/m² |
60 000 zł |
18 764 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
50 |
12 |
0 |
28 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
5 |
0 |
13 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
958 |
139 |
0 |
686 |
133 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń zamyka się między 65 000 zł a 241 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,2% nieruchomości sprzedano poniżej 24 000 zł, a 12,7% powyżej 140 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń trzeba przeznaczyć średnio 617 294 zł, czyli około 4 641 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 53: 5 domów i 2 mieszkania oraz 46 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń?
Ceny wahają się od około 53 057 zł do 1 250 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Dzierzgoń?
Zazwyczaj oferują około 133 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 166 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 641 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 466 zł/m², a dla domów rośnie do 5 028 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Dzierzgoń?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.