Znajdź 63 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański, w cenach między 159 000 zł a 2 499 000 zł, przy średniej cenie 666 620 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowy Dwór Gdański według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 357 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 66 875 zł a 731 575 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
357 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 506 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
+110,3%
mediana
Od 2012 roku
+274,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+27,7%
Nowy Dwór Gdański: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-20,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Nowy Dwór Gdański obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 357 500 zł, czyli 5 506 zł/m², w obserwowanym przedziale od 66 875 zł do 731 575 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 340 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 41,7% transakcji zawarto między 79 000 zł a 190 000 zł, a 11,3% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47% sprzedanych lokali ma od 52 do 72 m², a 9,6% przekracza 84 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Nowy Dwór Gdański: 280 000 zł) o 27,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 205 000 zł (3 910 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowy Dwór Gdański rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
140 000 zł |
-60,8% |
2 803 zł/m² |
| 2025 |
16 |
357 500 zł |
+110,3% |
5 506 zł/m² |
| 2024 |
13 |
170 000 zł |
+54,5% |
2 849 zł/m² |
| 2023 |
6 |
110 000 zł |
-22,1% |
2 102 zł/m² |
| 2022 |
8 |
141 250 zł |
+15,3% |
2 308 zł/m² |
| 2021 |
8 |
122 500 zł |
+11,4% |
1 609 zł/m² |
| 2020 |
7 |
110 000 zł |
-25,4% |
1 840 zł/m² |
| 2019 |
10 |
147 500 zł |
+35,3% |
2 355 zł/m² |
| 2018 |
8 |
109 000 zł |
-42,6% |
1 610 zł/m² |
| 2017 |
7 |
190 000 zł |
+22,6% |
2 778 zł/m² |
| 2016 |
5 |
155 000 zł |
— |
2 527 zł/m² |
| 2014 |
4 |
40 000 zł |
-50,9% |
769 zł/m² |
| 2013 |
6 |
81 500 zł |
-14,7% |
1 332 zł/m² |
| 2012 |
8 |
95 500 zł |
-32,7% |
1 835 zł/m² |
| 2011 |
4 |
142 000 zł |
+136,7% |
1 997 zł/m² |
| 2010 |
1 |
60 000 zł |
— |
1 161 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowy Dwór Gdański (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
357 500 zł |
| Cena za m² |
5 506 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
73,2 m² |
| Typowy przedział |
66 875 –
731 575 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański
Rozkład obliczony na podstawie 115 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
7% |
| 40 000 – 79 000 zł |
20,9% |
| 79 000 – 190 000 zł |
41,7% |
| 190 000 – 340 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 340 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański
Rozkład ceny za m² na podstawie 115 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 700 zł/m² |
11,3% |
| 700 – 1 500 zł/m² |
17,4% |
| 1 500 – 3 200 zł/m² |
42,6% |
| 3 200 – 4 800 zł/m² |
19,1% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 m² |
10,4% |
| 43 – 52 m² |
16,5% |
| 52 – 72 m² |
47% |
| 72 – 84 m² |
16,5% |
| Powyżej 84 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowy Dwór Gdański (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,3% |
60 000 zł |
1 524 zł/m² |
| 3 izby |
49,6% |
110 000 zł |
2 463 zł/m² |
| 4 izby |
33% |
184 250 zł |
3 138 zł/m² |
| 5 izb |
5,2% |
206 500 zł |
2 197 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
387 000 zł |
3 715 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kmiecin |
109 |
— |
16 zł/m² |
| Marzęcino |
82 |
95 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Marynowy |
79 |
85 000 zł |
5,7 zł/m² |
| Jazowa |
73 |
— |
5,9 zł/m² |
| Orłowo |
65 |
— |
9,3 zł/m² |
| Lubieszewo |
64 |
— |
5,3 zł/m² |
| Kępiny Małe |
60 |
69 600 zł |
4,0 zł/m² |
| Żelichowo |
56 |
— |
21 zł/m² |
| Kępki |
46 |
— |
4,1 zł/m² |
| Orliniec |
37 |
— |
4,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
85 |
29 zł/m² |
55 500 zł |
1 449 m² |
| Grunty rolne |
382 |
4,1 zł/m² |
56 200 zł |
12 450 m² |
| Wszystkie działki |
667 |
5,4 zł/m² |
74 000 zł |
11 600 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
87 |
18 |
0 |
51 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
5 |
0 |
21 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
1 422 |
138 |
0 |
940 |
344 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 357 500 zł (5 506 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (49,6% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański trzeba przeznaczyć średnio 666 620 zł, czyli około 5 663 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 63: 33 mieszkania i 30 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański?
Znajdziesz tu oferty od 159 000 zł do 2 499 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański?
Średnio mają około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 175 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Nowy Dwór Gdański:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 325 071 zł |
| 3 pokoje | 81 m² | 416 066 zł |
| 4 pokoje | 106 m² | 575 000 zł |
| 5 pokoi | 178 m² | 989 714 zł |
| 6 pokoi | 264 m² | 2 149 900 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański?
Wynosi ona około 5 663 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 577 zł/m², a dla domów rośnie do 5 698 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowy Dwór Gdański?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.