Mamy 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pasłęka, w cenach od 240 000 zł do 2 800 000 zł, przy średniej cenie 947 222 zł.
Ceny nieruchomości Pasłęka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Pasłęka zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 300 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 290 895 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 26,1% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 569 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
87
2025
Ceny w ciągu roku
+9,5%
mediana
Od 2010 roku
+164,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+7,1%
Pasłęk: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pasłęka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 5 569 zł/m², w obserwowanym przedziale od 96 500 zł do 459 631 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 120 000 zł a 220 000 zł, a 10,4% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 10,5% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Pasłęk: 280 000 zł) o 7,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 29 sprzedaży mieszkań, z medianą 280 000 zł i 5 324 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 280 000 zł (5 845 zł/m²) przy 53 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pasłęka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
29 |
280 000 zł |
-6,7% |
5 324 zł/m² |
| 2025 |
87 |
300 000 zł |
+9,5% |
5 569 zł/m² |
| 2024 |
69 |
274 000 zł |
+15,4% |
5 266 zł/m² |
| 2023 |
44 |
237 500 zł |
+9,4% |
5 149 zł/m² |
| 2022 |
72 |
217 000 zł |
+3,9% |
4 335 zł/m² |
| 2021 |
90 |
208 824 zł |
+16% |
4 491 zł/m² |
| 2020 |
50 |
180 000 zł |
+5,6% |
3 878 zł/m² |
| 2019 |
92 |
170 502 zł |
+12,2% |
3 253 zł/m² |
| 2018 |
66 |
152 000 zł |
+21,8% |
2 998 zł/m² |
| 2017 |
58 |
124 750 zł |
-4,4% |
2 776 zł/m² |
| 2016 |
36 |
130 500 zł |
-3,3% |
2 672 zł/m² |
| 2015 |
72 |
135 000 zł |
-1,5% |
2 788 zł/m² |
| 2014 |
21 |
137 000 zł |
+9,6% |
2 681 zł/m² |
| 2013 |
23 |
125 000 zł |
-8,5% |
2 632 zł/m² |
| 2012 |
58 |
136 648 zł |
+8% |
2 641 zł/m² |
| 2011 |
86 |
126 537 zł |
+11,6% |
2 654 zł/m² |
| 2010 |
98 |
113 363 zł |
— |
2 510 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pasłęk: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
87 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
5 569 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,7 m² |
| Typowy przedział |
96 500 –
459 631 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pasłęka
Rozkład obliczony na podstawie 1 051 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 65 000 zł |
9,8% |
| 65 000 – 120 000 zł |
15,6% |
| 120 000 – 220 000 zł |
45,2% |
| 220 000 – 320 000 zł |
19% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pasłęka
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 051 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,3% |
| 1 500 – 2 600 zł/m² |
16,7% |
| 2 600 – 4 400 zł/m² |
45,2% |
| 4 400 – 5 900 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pasłęka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,4% |
| 33 – 43 m² |
16,9% |
| 43 – 61 m² |
44,6% |
| 61 – 73 m² |
17,6% |
| Powyżej 73 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pasłęk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
134 000 zł |
3 868 zł/m² |
| 2 izby |
21% |
120 000 zł |
6 293 zł/m² |
| 3 izby |
42% |
168 000 zł |
4 415 zł/m² |
| 4 izby |
27% |
195 000 zł |
5 110 zł/m² |
| 5 izb |
6,9% |
214 500 zł |
7 062 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
280 000 zł |
2 234 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pasłęka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pasłęk 01 |
403 |
152 000 zł |
52 zł/m² |
| Pasłęk 03 |
272 |
159 901 zł |
47 zł/m² |
| Pasłęk 02 |
218 |
152 500 zł |
39 zł/m² |
| Pasłęk 05 |
180 |
190 175 zł |
67 zł/m² |
| Pasłęk 07 |
175 |
131 000 zł |
213 zł/m² |
| Pasłęk 08 |
107 |
135 000 zł |
83 zł/m² |
| Pasłęk 10 |
79 |
127 008 zł |
45 zł/m² |
| Pasłęk 04 |
37 |
225 000 zł |
57 zł/m² |
| Pasłęk 11 |
20 |
200 000 zł |
85 zł/m² |
| Pasłęk 12 |
16 |
— |
27 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pasłęka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
113 |
54 zł/m² |
50 000 zł |
963 m² |
| Grunty rolne |
100 |
73 zł/m² |
120 000 zł |
1 538 m² |
| Wszystkie działki |
288 |
52 zł/m² |
64 750 zł |
1 227 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pasłęka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
169 |
96 |
0 |
31 |
42 |
| 2026 (do 17.08) |
78 |
37 |
0 |
9 |
32 |
| Razem 2010–2026 |
2 422 |
1 292 |
0 |
590 |
540 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Pasłęka zamyka się między 96 500 zł a 459 631 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,8% nieruchomości sprzedano poniżej 65 000 zł, a 10,4% powyżej 320 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pasłęka: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pasłęka?
Nieruchomości na terenie Pasłęka kosztują średnio około 947 222 zł, czyli około 6 017 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 26 nieruchomości: 10 domów i 7 mieszkań oraz 9 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Pasłęka?
Ceny wahają się od około 240 000 zł do 2 800 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Pasłęka?
Średnio mają około 157 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 216 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 74 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 017 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 553 zł/m², a dla domów rośnie do 6 129 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Pasłęka?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.