Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Zalewo: 23 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 139 000 zł do 6 700 000 zł, średnio 1 086 783 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Zalewo według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Zalewo? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 120 000 zł — to mediana wyliczona z 13 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2013 roku zmiana wynosi +179,1%.
Mediana ceny sprzedaży
120 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 743 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+6,7%
mediana
Od 2013 roku
+179,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-3,2%
Zalewo: 124 000 zł
Wobec mediany krajowej
-73,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Zalewo obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 120 000 zł, czyli 2 743 zł/m², w obserwowanym przedziale od 58 000 zł do 239 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 22 000 zł do 160 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 45 000 zł a 95 000 zł, a 10,5% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 58 m², a 10,5% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 3,2% niższa od mediany gminy (Zalewo: 124 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 73,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 90 000 zł (2 806 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Zalewo rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
97 500 zł |
-18,8% |
2 338 zł/m² |
| 2025 |
13 |
120 000 zł |
+6,7% |
2 743 zł/m² |
| 2024 |
10 |
112 500 zł |
+32,4% |
1 902 zł/m² |
| 2023 |
7 |
85 000 zł |
-2,3% |
1 355 zł/m² |
| 2022 |
7 |
87 000 zł |
+89,1% |
1 635 zł/m² |
| 2021 |
7 |
46 000 zł |
-48,9% |
1 095 zł/m² |
| 2020 |
5 |
90 000 zł |
+63,6% |
1 462 zł/m² |
| 2019 |
10 |
55 000 zł |
-47,6% |
1 204 zł/m² |
| 2018 |
7 |
105 000 zł |
+61,5% |
1 097 zł/m² |
| 2017 |
5 |
65 000 zł |
+36,2% |
1 073 zł/m² |
| 2016 |
4 |
47 718 zł |
-28,6% |
977 zł/m² |
| 2015 |
4 |
66 850 zł |
+281,2% |
1 363 zł/m² |
| 2014 |
4 |
17 535 zł |
-59,2% |
448 zł/m² |
| 2013 |
6 |
43 000 zł |
-25,2% |
918 zł/m² |
| 2012 |
2 |
57 500 zł |
-85,5% |
799 zł/m² |
| 2011 |
2 |
397 500 zł |
— |
4 900 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zalewo (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
120 000 zł |
| Cena za m² |
2 743 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,1 m² |
| Typowy przedział |
58 000 –
239 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zalewo
Rozkład obliczony na podstawie 95 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 22 000 zł |
10,5% |
| 22 000 – 45 000 zł |
15,8% |
| 45 000 – 95 000 zł |
42,1% |
| 95 000 – 160 000 zł |
21,1% |
| Powyżej 160 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Zalewo
Rozkład ceny za m² na podstawie 95 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 530 zł/m² |
10,5% |
| 530 – 960 zł/m² |
17,9% |
| 960 – 1 800 zł/m² |
43,2% |
| 1 800 – 3 300 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zalewo
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,5% |
| 38 – 44 m² |
17,9% |
| 44 – 58 m² |
44,2% |
| 58 – 71 m² |
16,8% |
| Powyżej 71 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zalewo (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
44 000 zł |
2 254 zł/m² |
| 2 izby |
16% |
50 000 zł |
1 388 zł/m² |
| 3 izby |
57,4% |
60 350 zł |
1 784 zł/m² |
| 4 izby |
20,2% |
95 000 zł |
1 661 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
120 000 zł |
1 265 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
105 000 zł |
1 097 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Zalewo
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dobrzyki |
135 |
80 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Urowo |
132 |
— |
30 zł/m² |
| Jerzwałd |
110 |
— |
17 zł/m² |
| Wielowieś |
105 |
50 000 zł |
9,9 zł/m² |
| Pozorty |
73 |
92 500 zł |
9,9 zł/m² |
| Bajdy |
69 |
48 000 zł |
3,8 zł/m² |
| Barty |
54 |
62 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Wieprz |
52 |
67 500 zł |
30 zł/m² |
| Kupin |
49 |
— |
6,6 zł/m² |
| Mozgowo |
38 |
— |
22 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Zalewo: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
222 |
19 zł/m² |
65 000 zł |
2 854 m² |
| Grunty rolne |
548 |
5,7 zł/m² |
55 000 zł |
6 476 m² |
| Grunty leśne |
9 |
3,1 zł/m² |
20 000 zł |
9 200 m² |
| Wszystkie działki |
805 |
9,9 zł/m² |
55 000 zł |
5 000 m² |
Ceny gruntu według osiedli na obszarze wiejskim gminy Zalewo
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Osiedle |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Murawki |
76 |
35 zł/m² |
81 627 zł |
| Brzeziniak |
27 |
7,7 zł/m² |
29 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zalewo
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
125 |
14 |
0 |
97 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
2 |
0 |
28 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
1 539 |
99 |
0 |
1 137 |
303 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Zalewo zamyka się między 58 000 zł a 239 600 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,5% nieruchomości sprzedano poniżej 22 000 zł, a 10,5% powyżej 160 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Zalewo w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zalewo?
Licz się ze średnią kwotą 1 086 783 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Zalewo, czyli około 8 731 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 23: 18 domów i 5 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 139 000 zł i sięgają 6 700 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zalewo?
Średnia powierzchnia to około 124 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 146 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Zalewo:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 224 714 zł |
| 3 pokoje | 59 m² | 365 000 zł |
| 6 pokoi | 200 m² | 2 640 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Zalewo?
Wynosi ona około 8 731 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 861 zł/m², a dla domów rośnie do 9 170 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Zalewo?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.