Kup nieruchomość na terenie Susza: 31 nieruchomości w cenach od 87 000 zł do 1 399 000 zł, przy średniej cenie 415 430 zł.
Ceny nieruchomości Susza według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 20 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Susza, przy medianie ceny 154 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 28,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 371 zł.
Mediana ceny sprzedaży
154 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 371 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
-10,7%
mediana
Od 2010 roku
+28,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+3%
Susz: 150 000 zł
Wobec mediany krajowej
-65,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Susza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 154 500 zł, czyli 4 371 zł/m², w obserwowanym przedziale od 79 600 zł do 290 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 49 000 zł do 210 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 39,2% transakcji zawarto między 85 000 zł a 150 000 zł, a 9,8% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,4% sprzedanych lokali ma od 38 do 54 m², a 10,2% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Susz: 150 000 zł) o 3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 140 000 zł i 4 836 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 145 000 zł (4 558 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Susza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
140 000 zł |
-9,4% |
4 836 zł/m² |
| 2025 |
20 |
154 500 zł |
-10,7% |
4 371 zł/m² |
| 2024 |
19 |
173 000 zł |
-15,6% |
4 052 zł/m² |
| 2023 |
11 |
205 000 zł |
+36,7% |
3 961 zł/m² |
| 2022 |
13 |
150 000 zł |
-3,2% |
3 947 zł/m² |
| 2021 |
13 |
155 000 zł |
+34,2% |
3 157 zł/m² |
| 2020 |
18 |
115 500 zł |
+5% |
2 551 zł/m² |
| 2019 |
19 |
110 000 zł |
-0,5% |
2 571 zł/m² |
| 2018 |
22 |
110 500 zł |
+0,5% |
2 499 zł/m² |
| 2017 |
25 |
110 000 zł |
+4,8% |
2 115 zł/m² |
| 2016 |
17 |
105 000 zł |
+31,2% |
2 084 zł/m² |
| 2015 |
11 |
80 000 zł |
-15,8% |
1 829 zł/m² |
| 2014 |
16 |
95 000 zł |
-20,8% |
1 907 zł/m² |
| 2013 |
17 |
120 000 zł |
+50% |
2 097 zł/m² |
| 2012 |
15 |
80 000 zł |
-20% |
2 183 zł/m² |
| 2011 |
15 |
100 000 zł |
-16,7% |
2 162 zł/m² |
| 2010 |
7 |
120 000 zł |
— |
2 180 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Susz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
154 500 zł |
| Cena za m² |
4 371 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,5 m² |
| Typowy przedział |
79 600 –
290 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Susza
Rozkład obliczony na podstawie 265 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 49 000 zł |
10,2% |
| 49 000 – 85 000 zł |
17,7% |
| 85 000 – 150 000 zł |
39,2% |
| 150 000 – 210 000 zł |
23% |
| Powyżej 210 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Susza
Rozkład ceny za m² na podstawie 265 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
9,8% |
| 1 400 – 2 000 zł/m² |
18,9% |
| 2 000 – 3 100 zł/m² |
43% |
| 3 100 – 4 500 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
8,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Susza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
12,8% |
| 27 – 38 m² |
18,5% |
| 38 – 54 m² |
40,4% |
| 54 – 70 m² |
18,1% |
| Powyżej 70 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Susz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
45 000 zł |
3 002 zł/m² |
| 2 izby |
28,5% |
70 000 zł |
2 720 zł/m² |
| 3 izby |
36,9% |
116 000 zł |
2 774 zł/m² |
| 4 izby |
24% |
154 600 zł |
2 736 zł/m² |
| 5 izb |
8,7% |
156 000 zł |
2 227 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Susza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Susz-5 |
215 |
114 500 zł |
51 zł/m² |
| Susz-1 |
138 |
120 000 zł |
44 zł/m² |
| Susz-2 |
85 |
100 500 zł |
39 zł/m² |
| Susz-4 |
34 |
147 281 zł |
21 zł/m² |
| Susz-3 |
24 |
— |
38 zł/m² |
Ceny działek na terenie Susza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
120 |
40 zł/m² |
35 000 zł |
930 m² |
| Grunty rolne |
10 |
54 zł/m² |
25 000 zł |
563 m² |
| Wszystkie działki |
131 |
40 zł/m² |
34 000 zł |
926 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Susza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
52 |
23 |
0 |
14 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
7 |
0 |
4 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
711 |
275 |
0 |
230 |
206 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 154 500 zł (4 371 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (36,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Susza
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Susza?
Licz się ze średnią kwotą 415 430 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Susza, czyli około 5 352 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Susza?
Aktualna oferta to około 31 nieruchomości: 15 mieszkań i 6 domów oraz 10 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Susza?
Ceny wahają się od około 87 000 zł do 1 399 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 78 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 154 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Susza:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 370 794 zł |
| 4 pokoje | 89 m² | 456 750 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Susza?
Wynosi ona około 5 352 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 487 zł/m², a dla domów spada do 4 483 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Susza?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.