Zobacz 65 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jabłonowa Pomorskiego: ceny od 280 000 zł do 999 000 zł, średnio 635 667 zł.
Ceny nieruchomości Jabłonowa Pomorskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 13 nieruchomości zmieniło właściciela na terenie Jabłonowa Pomorskiego, przy medianie ceny 230 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2021 roku ceny wzrosły o 56,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 795 zł.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 795 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+2,7%
mediana
Od 2021 roku
+56,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+31,4%
Jabłonowo Pomorskie: 175 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Jabłonowa Pomorskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 80% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 223 000 zł, czyli 3 795 zł/m², w obserwowanym przedziale od 79 000 zł do 366 250 zł. Domy (20% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 265 000 zł (1 470 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,3% transakcji zawarto między 120 000 zł a 220 000 zł, a 10,5% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 36,4% sprzedanych lokali ma od 46 do 58 m², a 11,7% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Jabłonowo Pomorskie: 175 000 zł) o 31,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 238 500 zł i 3 078 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 224 000 zł (3 293 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jabłonowa Pomorskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
238 500 zł |
+3,7% |
3 078 zł/m² |
| 2025 |
13 |
230 000 zł |
+2,7% |
3 795 zł/m² |
| 2024 |
12 |
224 000 zł |
+65,9% |
3 737 zł/m² |
| 2023 |
16 |
135 000 zł |
-3,6% |
2 746 zł/m² |
| 2022 |
8 |
140 000 zł |
-4,6% |
2 889 zł/m² |
| 2021 |
40 |
146 698 zł |
— |
2 800 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jabłonowo Pomorskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2010–2025) |
| Sprzedaże |
11 | 19 |
| Mediana ceny |
223 000 zł | 265 000 zł |
| Cena za m² |
3 795 zł/m² | 1 470 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,6 m² | 200 m² |
| Typowy przedział |
79 000 –
366 250 zł | 97 390 –
553 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Rozkład obliczony na podstawie 95 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,5% |
| 60 000 – 120 000 zł |
11,6% |
| 120 000 – 220 000 zł |
46,3% |
| 220 000 – 350 000 zł |
22,1% |
| Powyżej 350 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 75 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 700 zł/m² |
10,7% |
| 700 – 2 800 zł/m² |
20% |
| 2 800 – 3 300 zł/m² |
41,3% |
| 3 300 – 4 700 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
10,4% |
| 42 – 46 m² |
22,1% |
| 46 – 58 m² |
36,4% |
| 58 – 71 m² |
19,5% |
| Powyżej 71 m² |
11,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jabłonowo Pomorskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
30,1% |
124 500 zł |
2 633 zł/m² |
| 3 izby |
43,8% |
161 308 zł |
3 221 zł/m² |
| 4 izby |
21,9% |
160 000 zł |
2 783 zł/m² |
| 5 izb |
2,7% |
172 500 zł |
2 312 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
253 000 zł |
3 293 zł/m² |
Ceny działek na terenie Jabłonowa Pomorskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
79 zł/m² |
60 000 zł |
938 m² |
| Grunty rolne |
6 |
39 zł/m² |
57 500 zł |
1 957 m² |
| Wszystkie działki |
27 |
56 zł/m² |
60 000 zł |
1 186 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
28 |
13 |
2 |
10 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
4 |
2 |
3 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
168 |
80 |
24 |
39 |
25 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Jabłonowa Pomorskiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 249 682 zł, przy medianie 230 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 795 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Jabłonowa Pomorskiego w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego trzeba przeznaczyć średnio 635 667 zł, czyli około 2 874 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Aktualna oferta to około 65 nieruchomości: 5 domów i 1 mieszkanie oraz 59 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Ceny wahają się od około 280 000 zł do 999 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Średnio mają około 221 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 248 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 89 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Wynosi ona około 2 874 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 146 zł/m², a dla domów spada do 2 855 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Jabłonowa Pomorskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 9-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.