Porównaj 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Górzna — średnia cena to 436 875 zł, a ceny sięgają od 130 000 zł do 889 000 zł.
Ceny nieruchomości Górzna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie lub dom na terenie Górzna sprzedawano w 2023 roku za medianę 220 000 zł. Typowa nieruchomość: 84,8 m², 4 izby. Ceny zyskały 46,7% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
1 980 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
5
2023
Ceny w ciągu roku
+46,7%
mediana
Od 2022 roku
+46,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-24,1%
Górzno: 290 000 zł
Wobec mediany krajowej
-42%
Polska: 379 000 zł
Rynek nieruchomości Górzna dzieli się niemal po równo między mieszkania i domy. Domy, z niewielką przewagą (52% sprzedaży), osiągają medianę 210 000 zł, czyli 2 143 zł/m², w obserwowanym przedziale od 119 550 zł do 1 285 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 78 000 zł do 480 000 zł (około 74% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 84,8 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 24,1% niższa od mediany gminy (Górzno: 290 000 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 42% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (2 247 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Górzna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
150 000 zł |
-71,2% |
2 143 zł/m² |
| 2025 |
3 |
520 000 zł |
+160% |
2 351 zł/m² |
| 2024 |
3 |
200 000 zł |
-9,1% |
3 119 zł/m² |
| 2023 |
5 |
220 000 zł |
+46,7% |
1 980 zł/m² |
| 2022 |
5 |
150 000 zł |
-25% |
3 145 zł/m² |
| 2021 |
3 |
200 000 zł |
— |
2 022 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Górzno: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2010–2025) |
| Sprzedaże |
11 | 12 |
| Mediana ceny |
150 000 zł | 210 000 zł |
| Cena za m² |
2 022 zł/m² | 2 143 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
84,8 m² | 70 m² |
| Typowy przedział |
52 500 –
317 500 zł | 119 550 –
1 285 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Górzna
Rozkład obliczony na podstawie 23 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 78 000 zł |
13% |
| 78 000 – 150 000 zł |
13% |
| 150 000 – 230 000 zł |
39,1% |
| 230 000 – 480 000 zł |
21,7% |
| Powyżej 480 000 zł |
13% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Górzna
Rozkład ceny za m² na podstawie 11 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
9,1% |
| 1 400 – 1 900 zł/m² |
18,2% |
| 1 900 – 2 900 zł/m² |
45,5% |
| 2 900 – 3 600 zł/m² |
9,1% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
18,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Górzna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 m² |
16,7% |
| 44 – 50 m² |
16,7% |
| 50 – 99 m² |
50% |
| 99 – 100 m² |
0% |
| Powyżej 100 m² |
16,7% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Górzna
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 m² |
16,7% |
| 250 – 390 m² |
16,7% |
| 390 – 1 000 m² |
33,3% |
| 1 000 – 2 900 m² |
16,7% |
| Powyżej 2 900 m² |
16,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Górzno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,1% |
148 000 zł |
2 351 zł/m² |
| 3 izby |
36,4% |
109 000 zł |
2 841 zł/m² |
| 4 izby |
36,4% |
200 000 zł |
2 079 zł/m² |
| 5 izb |
9,1% |
40 000 zł |
472 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
9,1% |
340 000 zł |
3 624 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Górzna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Górzno Miasto 1 |
27 |
150 000 zł |
21 zł/m² |
| Górzno Miasto 2 |
10 |
170 000 zł |
43 zł/m² |
Ceny działek na terenie Górzna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
20 zł/m² |
31 000 zł |
1 868 m² |
| Grunty rolne |
11 |
22 zł/m² |
30 000 zł |
1 050 m² |
| Wszystkie działki |
24 |
24 zł/m² |
30 000 zł |
1 071 m² |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Górzna zamyka się między 45 600 zł a 515 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 13% nieruchomości sprzedano poniżej 78 000 zł, a 13% powyżej 480 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Górzna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Górzna?
Nieruchomości na terenie Górzna kosztują średnio około 436 875 zł, czyli około 3 430 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Górzna?
W tej chwili do wyboru są 21 nieruchomości: 4 domy i 4 mieszkania oraz 13 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 130 000 zł do 889 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Górzna?
Średnia powierzchnia to około 127 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 212 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 43 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 430 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 871 zł/m², a dla domów spada do 3 342 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Górzna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.