Kup nieruchomość na terenie Lidzbarku: 23 nieruchomości w cenach od 120 000 zł do 639 000 zł, przy średniej cenie 367 174 zł.
Ceny nieruchomości Lidzbarku według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 43 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 222 100 zł rynek Lidzbarku najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 133,3%.
Mediana ceny sprzedaży
222 100 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 649 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
43
2025
Ceny w ciągu roku
-2,9%
mediana
Od 2010 roku
+133,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,9%
Lidzbark: 220 200 zł
Wobec mediany krajowej
-50,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lidzbarku obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 222 100 zł, czyli 5 649 zł/m², w obserwowanym przedziale od 125 500 zł do 303 696 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 280 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 110 000 zł a 220 000 zł, a 9,1% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43% sprzedanych lokali ma od 41 do 55 m², a 10,5% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Lidzbark: 220 200 zł) o 0,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 33 sprzedaże mieszkań, z medianą 230 700 zł i 5 700 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 700 zł (5 700 zł/m²) przy 57 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lidzbarku rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
33 |
230 700 zł |
+3,9% |
5 700 zł/m² |
| 2025 |
43 |
222 100 zł |
-2,9% |
5 649 zł/m² |
| 2024 |
94 |
228 844 zł |
-8,5% |
5 093 zł/m² |
| 2023 |
25 |
250 155 zł |
+212,7% |
4 720 zł/m² |
| 2022 |
11 |
80 000 zł |
-45,2% |
2 515 zł/m² |
| 2021 |
19 |
146 000 zł |
+12,3% |
2 970 zł/m² |
| 2020 |
21 |
130 000 zł |
+14,5% |
2 351 zł/m² |
| 2019 |
22 |
113 500 zł |
+10,7% |
2 356 zł/m² |
| 2018 |
24 |
102 500 zł |
-0,9% |
2 337 zł/m² |
| 2017 |
28 |
103 400 zł |
-5,6% |
2 285 zł/m² |
| 2016 |
20 |
109 500 zł |
+8,7% |
2 243 zł/m² |
| 2015 |
15 |
100 700 zł |
+48,1% |
2 192 zł/m² |
| 2014 |
10 |
68 000 zł |
-40,6% |
2 023 zł/m² |
| 2013 |
35 |
114 500 zł |
-8,4% |
2 108 zł/m² |
| 2012 |
26 |
125 000 zł |
+79,9% |
2 767 zł/m² |
| 2011 |
9 |
69 500 zł |
-27% |
1 585 zł/m² |
| 2010 |
6 |
95 200 zł |
— |
2 160 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lidzbark: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
43 |
| Mediana ceny |
222 100 zł |
| Cena za m² |
5 649 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43 m² |
| Typowy przedział |
125 500 –
303 696 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lidzbarku
Rozkład obliczony na podstawie 441 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,5% |
| 70 000 – 110 000 zł |
19% |
| 110 000 – 220 000 zł |
43,8% |
| 220 000 – 280 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 280 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lidzbarku
Rozkład ceny za m² na podstawie 440 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
9,8% |
| 1 500 – 2 300 zł/m² |
19,1% |
| 2 300 – 4 900 zł/m² |
42,3% |
| 4 900 – 5 700 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lidzbarku
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,8% |
| 34 – 41 m² |
18,2% |
| 41 – 55 m² |
43% |
| 55 – 67 m² |
18,6% |
| Powyżej 67 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lidzbark: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
115 930 zł |
3 321 zł/m² |
| 2 izby |
41,9% |
175 000 zł |
4 091 zł/m² |
| 3 izby |
35,4% |
145 000 zł |
3 401 zł/m² |
| 4 izby |
17,6% |
140 000 zł |
2 221 zł/m² |
| 5 izb |
2,5% |
158 000 zł |
1 897 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lidzbarku
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lidzbark 3 |
246 |
103 000 zł |
57 zł/m² |
| Lidzbark 4 |
243 |
130 000 zł |
21 zł/m² |
| Lidzbark 2 |
205 |
195 879 zł |
64 zł/m² |
| Lidzbark 1 |
30 |
— |
54 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lidzbarku: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
61 |
61 zł/m² |
45 000 zł |
856 m² |
| Grunty rolne |
45 |
23 zł/m² |
15 000 zł |
342 m² |
| Wszystkie działki |
149 |
54 zł/m² |
30 000 zł |
615 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lidzbarku
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
79 |
44 |
0 |
11 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
54 |
34 |
0 |
12 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
993 |
466 |
0 |
216 |
311 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Lidzbarku różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Lidzbark 2, z medianą 195 879 zł przy 60 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Lidzbark 3 (246). Rynek pierwotny odpowiada za 56,4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Lidzbarku: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Lidzbarku?
Na zakup nieruchomości na terenie Lidzbarku trzeba przeznaczyć średnio 367 174 zł, czyli około 1 963 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 23 nieruchomości: 13 domów i 10 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 120 000 zł do 639 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 187 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 281 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lidzbarku:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 55 m² | 157 000 zł |
| 3 pokoje | 85 m² | 348 833 zł |
| 4 pokoje | 111 m² | 323 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 1 963 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 241 zł/m², a dla domów spada do 1 737 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Lidzbarku?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.