Znajdź swoją nieruchomość na terenie Lidzbarku: 42 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 120 000 zł do 3 900 000 zł, średnio 688 095 zł.
Ceny nieruchomości Lidzbarku według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Lidzbarku oscylowały w 2025 roku wokół 220 200 zł (mediana). To około 5 600 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 53,6% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
220 200 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 600 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
45
2025
Ceny w ciągu roku
-3,3%
mediana
Od 2010 roku
+131,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+2,8%
Działdowski: 214 272 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lidzbarku obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 200 zł, czyli 5 600 zł/m², w obserwowanym przedziale od 126 000 zł do 303 696 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 280 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 100 000 zł a 210 000 zł, a 8,4% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 40 do 56 m², a 10,1% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Działdowski: 214 272 zł) o 2,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Lidzbark — mediana 150 000 zł (2 994 zł/m², 441 transakcji od 2010 roku), dalej Lidzbark (obszar wiejski) z medianą 66 000 zł (1 549 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 35 sprzedaży mieszkań, z medianą 228 700 zł i 5 550 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 228 700 zł (5 550 zł/m²) przy 61 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lidzbarku rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
35 |
228 700 zł |
+3,9% |
5 550 zł/m² |
| 2025 |
45 |
220 200 zł |
-3,3% |
5 600 zł/m² |
| 2024 |
97 |
227 600 zł |
-2,3% |
5 048 zł/m² |
| 2023 |
28 |
232 844 zł |
+107% |
4 677 zł/m² |
| 2022 |
14 |
112 500 zł |
-22,9% |
2 581 zł/m² |
| 2021 |
21 |
146 000 zł |
+12,3% |
2 970 zł/m² |
| 2020 |
23 |
130 000 zł |
+13% |
2 301 zł/m² |
| 2019 |
25 |
115 000 zł |
+15% |
2 338 zł/m² |
| 2018 |
28 |
100 000 zł |
+1,6% |
2 220 zł/m² |
| 2017 |
30 |
98 400 zł |
-10,1% |
2 148 zł/m² |
| 2016 |
22 |
109 500 zł |
+8,7% |
2 237 zł/m² |
| 2015 |
15 |
100 700 zł |
+67,8% |
2 192 zł/m² |
| 2014 |
14 |
60 000 zł |
-47,6% |
1 428 zł/m² |
| 2013 |
37 |
114 500 zł |
-7,7% |
2 028 zł/m² |
| 2012 |
28 |
124 000 zł |
+78,4% |
2 752 zł/m² |
| 2011 |
9 |
69 500 zł |
-27% |
1 585 zł/m² |
| 2010 |
6 |
95 200 zł |
— |
2 160 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lidzbark: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
45 |
| Mediana ceny |
220 200 zł |
| Cena za m² |
5 600 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,3 m² |
| Typowy przedział |
126 000 –
303 696 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lidzbarku
Rozkład obliczony na podstawie 477 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,4% |
| 60 000 – 100 000 zł |
15,5% |
| 100 000 – 210 000 zł |
43,8% |
| 210 000 – 280 000 zł |
22,9% |
| Powyżej 280 000 zł |
8,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lidzbarku
Rozkład ceny za m² na podstawie 476 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10,3% |
| 1 400 – 2 200 zł/m² |
17,6% |
| 2 200 – 4 800 zł/m² |
44,1% |
| 4 800 – 5 700 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lidzbarku
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,7% |
| 33 – 40 m² |
17,6% |
| 40 – 56 m² |
45,2% |
| 56 – 68 m² |
17,4% |
| Powyżej 68 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lidzbark: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
115 000 zł |
2 964 zł/m² |
| 2 izby |
41% |
169 718 zł |
3 908 zł/m² |
| 3 izby |
35,5% |
138 800 zł |
3 279 zł/m² |
| 4 izby |
17,5% |
140 000 zł |
2 231 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
158 000 zł |
1 911 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lidzbarku
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lidzbark 3 |
246 |
103 000 zł |
57 zł/m² |
| Lidzbark 4 |
243 |
130 000 zł |
21 zł/m² |
| Lidzbark 2 |
205 |
195 879 zł |
64 zł/m² |
| Jamielnik |
205 |
— |
20 zł/m² |
| Kiełpiny |
177 |
— |
20 zł/m² |
| Dłutowo Stare |
134 |
— |
2,1 zł/m² |
| Jeleń |
87 |
— |
11 zł/m² |
| Bryńsk |
69 |
— |
5,7 zł/m² |
| Cibórz |
67 |
126 000 zł |
20 zł/m² |
| Tarczyny |
66 |
— |
16 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Lidzbarku
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Lidzbark |
441 |
150 000 zł |
2 994 zł/m² |
| Lidzbark (obszar wiejski) |
36 |
66 000 zł |
1 549 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lidzbarku: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
263 |
29 zł/m² |
38 000 zł |
1 156 m² |
| Grunty rolne |
651 |
4,0 zł/m² |
30 000 zł |
6 167 m² |
| Grunty leśne |
38 |
3,9 zł/m² |
80 000 zł |
18 150 m² |
| Wszystkie działki |
1 197 |
11 zł/m² |
30 000 zł |
2 228 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Lidzbarku
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Lidzbark |
149 |
54 zł/m² |
30 000 zł |
| Lidzbark (obszar wiejski) |
1 048 |
8,8 zł/m² |
30 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lidzbarku
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
177 |
46 |
0 |
87 |
44 |
| 2026 (do 17.08) |
110 |
36 |
0 |
56 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
2 553 |
503 |
0 |
1 447 |
603 |
W porównaniu z medianą powiatu (Działdowski: 214 272 zł) ceny Lidzbarku są o 2,8% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -51,1%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +131,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lidzbarku
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Lidzbarku?
Licz się ze średnią kwotą 688 095 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Lidzbarku, czyli około 3 801 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Lidzbarku?
W tej chwili do wyboru są 42 nieruchomości: 29 domów i 13 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Lidzbarku?
Ceny wahają się od około 120 000 zł do 3 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Lidzbarku?
Średnia powierzchnia to około 181 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 233 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lidzbarku:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 54 m² | 176 429 zł |
| 3 pokoje | 96 m² | 397 300 zł |
| 4 pokoje | 116 m² | 381 889 zł |
| 5 pokoi | 177 m² | 1 224 143 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Lidzbarku?
Wynosi ona około 3 801 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 393 zł/m², a dla domów rośnie do 3 852 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Lidzbarku?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.