1. Strona główna
  2. Województwo warmińsko-mazurskie
  3. Działdowski

Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowski

Porównaj 122 nieruchomości na sprzedaż w powiecie działdowskim — średnia cena to 619 404 zł, a ceny sięgają od 120 000 zł do 3 900 000 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu działdowskiego

Średnia cena 619 404 zł cena sprzedaży
Przedział cen 120 000–3 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 156 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 959 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

122 łącznie
60% domy
  • Mieszkania 40,2%
    49 nieruchomości
  • Domy 59,8%
    73 nieruchomości

Ile pokoi

122 łącznie
34% 3 pokoje
  • 1 pokój 3,3%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 15,6%
    19 nieruchomości
  • 3 pokoje 33,6%
    41 nieruchomości
  • 4 pokoje 13,9%
    17 nieruchomości
  • 5+ pokoi 33,6%
    41 nieruchomości

Przedziały cenowe

122 łącznie
  • 120 000–250 000 zł 20,5%
    25 nieruchomości
  • 255 000–400 000 zł 19,7%
    24 nieruchomości
  • 435 000–545 000 zł 21,3%
    26 nieruchomości
  • 545 000–725 000 zł 18,9%
    23 nieruchomości
  • 750 000–3 905 000 zł 19,7%
    24 nieruchomości

Przedziały powierzchni

122 łącznie
  • 20–70 m² 30,3%
    37 nieruchomości
  • 70–100 m² 18,9%
    23 nieruchomości
  • 100–140 m² 14,8%
    18 nieruchomości
  • 140–260 m² 18,9%
    23 nieruchomości
  • 260–1 090 m² 17,2%
    21 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 65 m² 218 m²
Cena za metr kwadratowy 5 050 zł/m² 3 740 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu działdowskiego obejmuje 122 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (60% całości): 73 domy i 49 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 218 m² i cenę 3 740 zł/m²; mieszkania natomiast około 65 m² i 5 050 zł/m².

Domy 5-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 4- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu działdowskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny powiatu działdowskiego oscylowały w 2025 roku wokół 214 272 zł (mediana). To około 5 111 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 49,3% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 214 272 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 111 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 345 2025
Ceny w ciągu roku -6,8% mediana
Od 2010 roku +62,4% mediana
Wobec mediany województwa -33% warmińsko-mazurskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -52,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu działdowskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 214 272 zł, czyli 5 111 zł/m², w obserwowanym przedziale od 78 400 zł do 432 285 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 290 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 120 000 zł a 210 000 zł, a 10,1% przekroczyło 290 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 40 do 56 m², a 9,6% przekracza 66 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 33% niższa od mediany województwa (warmińsko-mazurskie: 320 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 52,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Działdowo — mediana 188 167 zł (3 588 zł/m², 643 transakcje od 2010 roku), dalej Rybno z medianą 180 000 zł (4 495 zł/m²). Działdowo: 155 500 zł (3 200 zł/m²). Na drugim biegunie Płośnica ma najbardziej przystępną medianę: 70 000 zł (1 236 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 188 sprzedaży mieszkań, z medianą 229 500 zł i 5 553 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 238 260 zł (5 661 zł/m²) przy 326 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu działdowskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 188 229 500 zł +7,1% 5 553 zł/m²
2025 345 214 272 zł -6,8% 5 111 zł/m²
2024 361 230 000 zł +4,3% 5 100 zł/m²
2023 362 220 603 zł +16,1% 4 734 zł/m²
2022 260 190 000 zł +20,3% 4 258 zł/m²
2021 234 158 000 zł +12,9% 3 323 zł/m²
2020 269 140 000 zł +4,5% 2 939 zł/m²
2019 335 134 032 zł -3,6% 2 950 zł/m²
2018 279 139 000 zł +21,4% 2 950 zł/m²
2017 170 114 500 zł -2,9% 2 372 zł/m²
2016 184 117 908 zł -2,4% 2 522 zł/m²
2015 220 120 748 zł +12,8% 2 900 zł/m²
2014 167 107 000 zł -6,6% 2 344 zł/m²
2013 186 114 500 zł -4,2% 2 455 zł/m²
2012 116 119 500 zł -10% 2 444 zł/m²
2011 86 132 750 zł +0,6% 2 615 zł/m²
2010 89 131 950 zł — 2 782 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Działdowski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 345
Mediana ceny 214 272 zł
Cena za m² 5 111 zł/m²
Mediana powierzchni 44,8 m²
Typowy przedział 78 400 –
432 285 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie działdowskim

Rozkład obliczony na podstawie 3 851 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 65 000 zł 9,5%
65 000 – 120 000 zł 20,6%
120 000 – 210 000 zł 43,1%
210 000 – 290 000 zł 16,8%
Powyżej 290 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie działdowskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 3 848 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 9,6%
1 500 – 2 500 zł/m² 18,1%
2 500 – 4 300 zł/m² 43,8%
4 300 – 5 700 zł/m² 17,3%
Powyżej 5 700 zł/m² 11,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie działdowskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9,8%
33 – 40 m² 17,7%
40 – 56 m² 44%
56 – 66 m² 18,8%
Powyżej 66 m² 9,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Działdowski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,5% 115 000 zł 3 765 zł/m²
2 izby 31,1% 135 000 zł 3 812 zł/m²
3 izby 44,1% 167 356 zł 3 497 zł/m²
4 izby 18,7% 157 763 zł 2 872 zł/m²
5 izb 3,2% 200 000 zł 2 876 zł/m²
6 izb i więcej 0,3% 320 000 zł 3 328 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie działdowskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Działdowo 643 188 167 zł 3 588 zł/m²
Rybno 169 180 000 zł 4 495 zł/m²
Działdowo 2 283 155 500 zł 3 200 zł/m²
Lidzbark 477 146 000 zł 2 797 zł/m²
Iłowo-Osada 210 86 000 zł 1 835 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie działdowskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Płośnica 69 70 000 zł 1 236 zł/m²
Iłowo-Osada 210 86 000 zł 1 835 zł/m²
Lidzbark 477 146 000 zł 2 797 zł/m²
Działdowo 2 283 155 500 zł 3 200 zł/m²
Rybno 169 180 000 zł 4 495 zł/m²

Ceny działek w powiecie działdowskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 2 062 34 zł/m² 44 700 zł 1 173 m²
Grunty rolne 2 417 2,8 zł/m² 30 000 zł 10 243 m²
Grunty leśne 92 3,5 zł/m² 55 000 zł 15 755 m²
Wszystkie działki 4 943 11 zł/m² 37 000 zł 2 517 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie działdowskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Działdowo 331 82 zł/m² 85 000 zł
Rybno 835 19 zł/m² 36 000 zł
Iłowo-Osada 463 18 zł/m² 35 700 zł
Działdowo 1 357 15 zł/m² 40 000 zł
Lidzbark 1 197 11 zł/m² 30 000 zł
Rybno 835 19 zł/m² 36 000 zł
Iłowo-Osada 463 18 zł/m² 35 700 zł
Działdowo 1 357 15 zł/m² 40 000 zł
Lidzbark 1 197 11 zł/m² 30 000 zł
Płośnica 760 2,3 zł/m² 30 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie działdowskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 002 368 0 416 218
2026 (do 17.08) 564 195 0 246 123
Razem 2010–2026 13 097 4 244 0 6 085 2 768

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla powiatu działdowskiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 235 021 zł, przy medianie 214 272 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 5 111 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie działdowskim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie działdowskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie działdowskim trzeba przeznaczyć średnio 619 404 zł, czyli około 3 959 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 122 nieruchomości: 73 domy i 49 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie działdowskim?

Oferty zaczynają się od 120 000 zł i sięgają 3 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie działdowskim?

Zazwyczaj oferują około 156 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 218 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu działdowskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje50 m²210 543 zł
3 pokoje85 m²417 268 zł
4 pokoje141 m²482 824 zł
5 pokoi196 m²1 041 429 zł
6 pokoi270 m²976 222 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie działdowskim?

Średnia cena to 3 959 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 050 zł/m², a dla domów spada do 3 740 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie działdowskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Działdowski

W okolicy powiatu działdowskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Żuromiński Domy i mieszkania na sprzedaż Mławski Domy i mieszkania na sprzedaż Nidzicki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostródzki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski Domy i mieszkania na sprzedaż Sierpecki Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski Domy i mieszkania na sprzedaż Rypiński Domy i mieszkania na sprzedaż Ciechanowski Domy i mieszkania na sprzedaż Płoński Domy i mieszkania na sprzedaż Płocki Domy i mieszkania na sprzedaż Olsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Przasnyski Domy i mieszkania na sprzedaż Lipnowski
Gminy – Działdowski
Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowo Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowo Domy i mieszkania na sprzedaż Iłowo-Osada Domy i mieszkania na sprzedaż Lidzbark Domy i mieszkania na sprzedaż Płośnica Domy i mieszkania na sprzedaż Rybno
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowski Domy i mieszkania do wynajęcia Działdowski